Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе

Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе

2-комнатная квартира, Минск, пр-т Партизанский, 93Б 5 минут пешком до станции метро «Партизанская»

Обжитой район с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью — идеальное сочетание для комфортной жизни и стабильной аренды.

О доме

Кирпичный дом 1960 года после капитального ремонта с заменой основных коммуникаций.

Дом расположен во второй линии застройки — без шума и пыли оживлённого проспекта, при этом всего в нескольких минутах от метро.

Преимущества локации: тихий зелёный двор, удобный выезд и транспорт во все районы города, полностью сформированная инфраструктура, спрос на аренду в этом районе

О квартире

Общая площадь — 42,98 м2 Жилая — 30,3 м2 Комнаты — 17,78 м2 и 12,57 м2 Кухня — 5,68 м2 Этаж — 4 из 4 Без соседей сверху Квартира в хорошем аккуратном состоянии. При этом вам не придётся переплачивать за чужой ремонт — отличная возможность создать интерьер полностью под себя.

Планировка, которая даёт возможности

Главное преимущество квартиры — удобная и гибкая планировка.

Пространство легко адаптировать под разные сценарии жизни:

Просторная комната 17,78 м2 с выходом на застеклённую лоджию— можно организовать гостиную, спальню и рабочую зону

Комната 12,57 м2 — идеально под спальню, детскую или кабинет

Кухня 5,68 м2 — уже оборудована кухонным гарнитуром и обеденной зоной

Застеклённая лоджия — дополнительное место для отдыха, хранения или мини-кабинета

Совмещённый санузел / Установлены счётчики/Металлическая входная дверь

Проходная комната — не минус, а преимущество

Именно такая планировка сегодня особенно востребована.

Легко сделать современную евродвушку Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня Отличный вариант для аренды Возможность грамотного зонирования без сложной перепланировки Перегородки не несущие — большесвободыворганизациипространства

Это квартира, которую можно адаптировать под себя и под современные форматы жизни.

Локация, где действительно удобно жить

Отдых и прогулки рядом с домом

В пешей доступности:

кинотеатр «Комсомолец», сквер имени Омара Хайяма, парк имени 50-летия Великого Октября прогулочные зоны, аттракционы и зелёные аллеи Инфраструктура — всё рядом. В шаговой доступности: Универмаг «Беларусь», Магазины «Соседи», «Хит!», «Копеечка» Аптеки, банки, салоны красоты, Wildberries и пункты выдачи Детские сады и школы Корпуса БГЭУ Поликлиники, стоматологии и медицинские центры

Всё необходимое — буквально рядом с домом.

Транспорт — быстро и удобно

Метро «Партизанская» — около 5 минут пешкомДо станции «Автозаводская» — примерно 12 минут пешком

Также рядом: автобусы, троллейбусы, трамваи

Можно быстро добраться в центр города, Серебрянку, Зелёный Луг, Шабаны и другие районы без пересадок.

Кому подойдёт эта квартира

Тем, кто хочет создать жильё под себя Молодой семье Для жизни в удобном районе без компромиссов Инвесторам — ликвидный и понятный объект под аренду

Квартира с правильной локацией, удобной планировкой и высоким потенциалом — как для жизни, так и для инвестиций.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1113/1 от 20.05.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2