Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 15206 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1500 USD/м2 2011 г.п.
Большая 1-комнатная квартира 45м2 готовая проживанию. Метро Спортивная 10 мин Заезжай и живи!...
Фрунзенский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
106 000 $  1 677 $/м²
63.2 м2 общая площадь
1677 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск (м-н центр), пр. Независимости, 18
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
165 000 $  1 608 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1608 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
229 900 $  1 536 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1536 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
253 просмотров
Продается уютная 3х комнатная квартира с новым ремонтом (менее года) в тихом месте. Новые окна ПВХ, ламинат, мет.дверь, мебель, кухня. Квартира очень теплая и не требует вложений. Не угловая. Очень хорошие и доброжелательные соседи. Квартира...
68 000 USD
1221 USD / м2
55.7 /41.2/5.3 м2
1963 год постройки
1 этаж (5 этажей)
505 просмотров
Раcкрасьте эту Квартиру Своими красками!Свободная планировка – дизайн-проект и ремонт Вы делаете по своему вкусу и пожеланию.Планировка удобная – применяете несколько вариантов расположения комнат.Улучшенная черновая отделка – застройщиком...
105 000 USD
1327 USD / м2
79.1 /17.5/7.6 м2
2016 год постройки
7 этаж (16 этажей)
Ленинский район
2846 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Октябрьский район
467 просмотров
ПРОДАЕТСЯ 3-я квартира для дружной семьи по ул.Толстого дом 4. Комфортная, удобная для жизни планировка. На 8 этаже из 12. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Две комнаты на Южную сторону - во двор. Гостиная и кухня - на...
85 000 USD
1328 USD / м2
64 /41/9 м2
1989 год постройки
8 этаж (10 этажей)
Октябрьский район
84 просмотров
Надежный застройщик. Окажем содействие в продаже вашей квартиры и покупке новой. Дом сдан! Цены без дополнительных и скрытых платежей. Выкуп жилищных облигаций. В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен. Стеклопакеты ПВХ...
73 700 USD
1100 USD / м2
67 /48/5 м2
2019 год постройки
5 этаж (10 этажей)
Заводской район
2334 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Советский район
22 просмотров
Кредит от 9.5% годовых Рассрочка до года без увеличения стоимости квадратного метра! 30% минимальный взнос! Просторная 2 ком квартира в ЖК «Уютный квартал» по ул. Кольцова 37 В наличии есть 1 ком.кв, 2 ком.кв. и 3 ком.квартиры! Вся...
89 865 USD
1248 USD / м2
72 /37/13 м2
2017 год постройки
2 этаж (25 этажей)
457 просмотров
В квартире: мебель, гардеробная, стеклопакеты, счетчики воды, газа, домофон, телефон, интернет. Готова к проживанию. Отличная транспортная развязка.
56 000 USD
1290 USD / м2
43.4 /31.4/5.9 м2
1964 год постройки
4 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
418 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Берута, 4к3. Дом после кап. ремонта. Высокий первый этаж. За квартирой закреплен подвал. Зеленый район, вся инфраструктура. От метро Пушкинская 5 минут пешком.
56 800 USD
122 USD / м2
467 /314/61 м2
1967 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
39 просмотров
Продается очень светлая квартира с отличной планировкой в центре столицы! Железобетонные перекрытия и толстенные кирпичные стены обеспечат Вам спокойствие и уют. Хороший вид из окна, все окна квартиры выходят на тихий и облагороженный двор. Все...
125 000 USD
1488 USD / м2
84 /49/13 м2
2000 год постройки
2 этаж (15 этажей)
Октябрьский район
522 просмотров
Площадь квартиры: общая – 35,9/ жилая – 18,4/ кухня – 10 кв. метров. Четвертый этаж четырехэтажного дома 1955 года постройки, материал стен: кирпич. Квартира с отдельным оборудованным под жилую комнату тамбуром площадью – 6 кв. метров (не...
46 900 USD
1306 USD / м2
35.9 /18.4/10 м2
1955 год постройки
4 этаж (4 этажей)
Московский район
383 просмотров
Квартира со строительной отделкой. Стеклопакеты, входная металлическая дверь (в тамбур и в квартиру), встроенная кухня, 2 балкона (1-застеклен) + 2 лоджии (застеклены), 4 лифта, видеонаблюдение (во дворе, на каждом этаже, в лифтах), красивый вид...
119 500 USD
1299 USD / м2
92 /51.7/9 м2
23 этаж (25 этажей)
676 просмотров
уютная, чистая квартира. Возможен вывод в нежилой фонд
80 000 USD
1488 USD / м2
53.78 /35/6.6 м2
1950 год постройки
1 этаж (2 этажей)
Ленинский район
220 просмотров
Кто не мечтает жить на берегу реки и иметь возможность каждый день наслаждаться природой за окном и прогуливаться по набережной? И при всем этом жить в удобном месте, в новостройке, в центре Минска, со всей широко развитой инфраструктурой и...
96 000 USD
1408 USD / м2
68.2 /33.6/12.5 м2
2013 год постройки
10 этаж (18 этажей)
Московский район
293 просмотров
Продается теплая и уютная квартира. Аккуратная отделка. Встроенная кухня со столешницей из натурального камня, духовой шкаф, варочная панель AEG/Electrolux, посудомоечная машина, фильтры для очистки воды. Сантехника CERSANIT, Jacob Delafon,...
103 000 USD
1170 USD / м2
88 /51/11 м2
2005 год постройки
7 этаж (9 этажей)
508 просмотров
Квартира для людей желающих жить в комфорте! + Просторная кухня (9,3м2) с возможностью сделать просторную кухню-гостиную!+ Полностью новая проводка (медь)!+ Ламинат, металлическая входная дверь, двухкамерные стеклопакеты, современная плитка в...
43 500 USD
1250 USD / м2
34.8 /17.8/9.2 м2
1987 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Заводской район
1054 просмотров
Продаётся уютная 4 комнатная квартира в сердце Чижовки по ул. Голодеда 17-1. Квартира расположена на 2 этаже, 5 -го дома. Состояние удовлетворительное. Металлическая дверь, телефон, домофон, интернет. Хорошее расположение дома....
57 700 USD
995 USD / м2
58 /42/6 м2
1969 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
147 просмотров
Продаётся 1-комнатная квартира отличного расположения. в непосредственной близости к центру города и метро.Квартира теплая и солнечная.Площадь по СНБ 33,8 м,кухня 6,3м Лучшее соотношение цены и качества. Теплая и уютная квартира на 2 этаже...
45 000 USD
1364 USD / м2
33 /17/6 м2
1979 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Ленинский район
602 просмотров
Площадь квартиры: общая – 67,7 / жилая – 48,0/ кухня – 7,2 кв. метров. 3-й этаж 9-ти этажного панельного дома. Обычное состояние квартиры. Тамбур на две квартиры, чистый подъезд. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины...
68 000 USD
1004 USD / м2
67.7 /48/7.2 м2
3 этаж (9 этажей)
Первомайский район
493 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк Челюскинцев»,...
338 000 USD
2000 USD / м2
169 /79.2/21 м2
2009 год постройки
7 этаж (11 этажей)
Советский район
42 просмотров
Кирпичный дом – прекрасная тепло- и звукоизоляция. Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12 % годовых. Охраняемая территория со шлагбаумом. Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи. Оригинальная планировка: просторная...
220 000 USD
1774 USD / м2
124 /66/23 м2
2002 год постройки
8 этаж (10 этажей)
490 просмотров
Продается 4/4 комнатная квартира для дружной семьи. Эта квартира единственная в просторном тамбуре с металлической дверью, здесь же расположен гардероб и организованно место для хранения велосипеда. Полы: паркетная доска в жилых комнатах и...
117 000 USD
1313 USD / м2
89.1 /61.5/9.4 м2
2013 год постройки
1 этаж (10 этажей)
Первомайский район
87 просмотров
Прекрасная компактная 2-х комнатная квартира с уже сделанным качественным отличным ремонтом в центре Минска, ул. Берестянская 11, между метро Я. Коласа и Площадью Победы! Предложение ограниченное! Кроме шикарного расположения квартиры в самом...
70 000 USD
1496 USD / м2
46.8 /32.8/5.9 м2
1964 год постройки
2 этаж (5 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список