Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14081 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1537 USD/м2 2013 г.п.
Обзорная 2х комнатная квартира, пр-т Дзержинского,129 Метро Малиновка 4 мин! Квартира с...
Московский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
70 000 $  1 501 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1501 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
224 900 $  1 502 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1502 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
142 просмотров
Продается уютная 2-х комнатная квартира. Готова к проживанию. Расположена в кирпичном доме после капитального ремонта (2008 год). Произведена замена труб, проводки, выполнено утепление фасада. Квартира угловая (южная сторона), окна выходят на две...
63 000 USD
1185 USD / м2
53.16 /31.47/7.58 м2
1974 год постройки
4 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
1065 просмотров
1-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
76 000 USD
1304 USD / м2
58.3 /29.53/9.13 м2
5 этаж (19 этажей)
Первомайский район
320 просмотров
Продаётся 3-комнатная квартира в современном доме рядом с Севастопольским парком, ул. Новгородская, 9. Новгородская, 9- один из немногих домов нового поколения в этом районе, 2004 г. постройки, панельный. Квартира расположена на 9 этаже из 9....
84 900 USD
1267 USD / м2
67 /43/9 м2
2004 год постройки
9 этаж (9 этажей)
1526 просмотров
Продажа 3-комнатной квартиры в самом престижном Жилом Комплексе столицы «Маяк Минска» Мечтаете жить в одном из самых живописных и престижных районов Минска? Вы цените комфорт и качество в деталях? У Вас появилась уникальная возможность...
169 000 USD
1788 USD / м2
94.5 /52.2/11.8 м2
2012 год постройки
1 этаж (10 этажей)
Заводской район
3264 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
312 просмотров
Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Аладовых, д.17 (Фрунзенский район, Домбровка.) Новый дом 2011 г. п, квартира общей площадью (СНБ) 43.1 м2расположена на 9 этаже. Современная удобная планировка: большая комната, просторная кухня,...
54 800 USD
1271 USD / м2
43.1 /17.9/9 м2
2011 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Заводской район
1076 просмотров
Продается трехкомнатная квартира в Заводском районе. Квартира без ремонта, поэтому есть возможность сделать такой ремонт, какой необходим вам и вашей семье. Квартира утеплена - обшита термошубой. В доме произведена замена лифта. Тамбур на две...
59 700 USD
1024 USD / м2
58.3 /38.5/7.16 м2
1980 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Московский район
1072 просмотров
квартира свободна, готова к продаже. квартира перепланирована в двухкомнатную, в комнате обустроена перегородка, выделена отдельная зона для спального места. квартира сухая, теплая, торец дома утеплен. удобное тихое место, уютный двор,...
52 900 USD
1763 USD / м2
30 /18/5.68 м2
1961 год постройки
1 этаж (5 этажей)
130 000 USD
2131 USD / м2
61 /55.9 м2
2016 год постройки
5 этаж (16 этажей)
Фрунзенский район
568 просмотров
Продается просторная уютная 3-комнатная квартира по ул. Неманская, 71. Отличная планировка - большие комнаты и кухня, кладовая, застеленнная лоджия. Вся инфраструктура - магазины, школа, поликлиника, ТЦ «Караван», ТЦ «Bonus», ТЦ «Квадро», и...
88 000 USD
1133 USD / м2
77.7 /45.1/9.2 м2
2011 год постройки
9 этаж (19 этажей)
168 просмотров
Продается современная 2-х комнатная квартира - студия с дизайнерским и эксклюзивным планировочным решением. Интерьер квартиры выполнен в светлых тонах, что еще больше визуально увеличивает пространство квартиры. Просторная кухня, оснащена...
109 500 USD
1692 USD / м2
64.7 /59.3 м2
2018 год постройки
12 этаж (20 этажей)
Первомайский район
331 просмотров
Продается 3-ая новостройка в благоустроенном, тихом районе, с чистым воздухом в ЖК «Лесной городок» Уручье. Достойная квартира для хороших людей!!! Дом 2015 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже из 19. Юго-Западная сторона. Из...
159 000 USD
2120 USD / м2
75 /45/9 м2
2014 год постройки
15 этаж (19 этажей)
Фрунзенский район
525 просмотров
Квартира расположена на 1 этаже 10 - этажного дома 1994 года постройки. Общая площадь (СНБ) – 70,7 м2 Жилая площадь – 40,7 м2 Кухня – 11,3 м2 Квартира полностью пригодна к проживанию! Все окна заменены на стеклопакеты. Остается...
74 900 USD
1059 USD / м2
70.7 /40.7/11.3 м2
1 этаж (10 этажей)
Советский район
1282 просмотров
Малоэтажная застройка –всего 5 этажей (1-й этаж-паркинг), 44 квартиры, 37 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа стоимостью 5000 долларов США Завершение строительства 2-й квартал 2019 г. Рассрочка платежей - по февраль 2019г., 30%...
54 600 USD
1300 USD / м2
42 /20/8 м2
2019 год постройки
3 этаж (5 этажей)
12 просмотров
Продается 2-я квартира на 4-ем этаже 9-ти этажного панельного дома 2009 г. п. по адресу ул. Колесникова, 36. Квартира с хорошим ремонтом. Светлая и просторная квартира 74,7 м2, которая отлично подойдет для семьи. Совмещен с/у. Окна выходят во...
107 000 USD
1432 USD / м2
74.7 /35.9/11.1 м2
2009 год постройки
4 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
102 просмотров
3-комнатная квартира по ул.Корженевского, д.8, корп.3 Площадь 66,44/38,23/8,84 9/12 ж/б панели с/у раздельный , лоджия 2,1м2 отличный ремонт. С встроенной мебелью...
76 700 USD
1162 USD / м2
66 /38/9 м2
1985 год постройки
9 этаж (12 этажей)
Фрунзенский район
1316 просмотров
Инвестируйте в комфорт! Квартира достойна самых лестных отзывов. Она не просто красива, каждый элемент, каждый предмет мебели и декора здесь идеально подобран для создания невероятно элегантного и где-то благородного, хоть и современного...
65 000 USD
1435 USD / м2
45.3 /18/9.5 м2
2014 год постройки
6 этаж (19 этажей)
Советский район
302 просмотров
Для современных людей продается стильная 3-комнатная квартира. Общая площадь квартиры – 62,9 м2. Жилая – 45,9 м2. Кухня – 8,3 м2. В квартире выполнена и узаконена перепланировка. В вашем распоряжении две отдельные жилые комнаты, совмещенная...
109 900 USD
1744 USD / м2
63 /45/8 м2
1982 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
51 просмотров
- Площадь по СНБ 37/15.7/8.3. - Утеплённая застеклённая лоджия площадью 8 квадратных метров. - Вход на лоджию из кухни и из комнаты – очень удобно пользоваться. - В прихожей гардеробная – шкафы не нужны. - Окна выходят во двор – нет шума от...
53 000 USD
1432 USD / м2
37 /16/8 м2
1997 год постройки
6 этаж (12 этажей)
Московский район
640 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк...
334 000 USD
2000 USD / м2
167 /108.5/12.1 м2
4 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
997 просмотров
Уютная и солнечная однокомнатная квартира в трех остановках от ст.м. «Каменная горка». Прекрасный вид из окна. 2017 года постройки. Высота потолков 2.65 м. Улучшенная планировка. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Вместительный шкаф-купе....
58 000 USD
1289 USD / м2
45 /18/9 м2
2017 год постройки
17 этаж (19 этажей)
Фрунзенский район
1519 просмотров
Продается половина жилого дома в уютном Фрунзенском районе столицы с участком 3 сотки. Дом деревянный, утеплен, обшит блокхаузом и пропитан двойной пропиткой. На участке растут плодово-ягодные деревья(яблоки, груши, вишни). Два сарая, огород. В...
35 900 USD
855 USD / м2
42 /28/7 м2
1 этаж (1 этажей)
670 просмотров
Шикарная квартира, пентхаус-студия, с потолками 3.3м! Огромные панорамные окна! Квартира на 19 этаже 19 этажного дома, площадью 112,5/83/18 кв.м. Потрясающий вид на библиотеку и реку Свислочь. Стеклопакеты, счетчики воды, лоджия застекленная, два...
179 520 USD
1603 USD / м2
112 /83/18 м2
19 этаж (19 этажей)
Ленинский район
5 просмотров
Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банками напрямую. Очень уютная, 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом, с улучшенной планировкой, просторными комнатами и большой уютной прихожей....
64 000 USD
1231 USD / м2
52 /30/8 м2
1979 год постройки
5 этаж (9 этажей)
Ленинский район
3205 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список