Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14778 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1438 USD/м2 2013 г.п.
1-комнатная просторная квартира 45м2 по ул. Ф.Скорины, 39 в Минске! Зеленая зона! В квартире...
Первомайский район
АКЦИЯ 1443 USD/м2 2017 г.п.
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12% годовых. В квартире 3 отдельные...
Октябрьский район
3 комнаты
165 000 $  1 608 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1608 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Ленинский район
2472 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Заводской район
1491 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Московский район
663 просмотров
Новый уровень жизни открывается в Мегаполисе! Новый квартал собрал все лучшее для комфортного проживания: прекрасные планировки квартир! 93,6 метра квадратных при наличии 6 окон позволяют обустроить просторную светлую 4-х комнатную квартиру!...
115 000 USD
1223 USD / м2
94 /82/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (12 этажей)
Октябрьский район
202 просмотров
3-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
119 000 USD
1214 USD / м2
98 /66/10 м2
2019 год постройки
4 этаж (19 этажей)
Первомайский район
719 просмотров
Хорошая трехкомнатная квартира в пяти минутах от метро `Уручье`. Стеклопакеты, два совмещенных балкона, обычный ремонт, мебель не новая, сантехника, электрика все отлично работает. Готовы к разумному торгу. Приглашаем на просмотр!
82 000 USD
1281 USD / м2
64 /41.6/7.1 м2
1989 год постройки
6 этаж (9 этажей)
416 просмотров
Кв-ра с хорошей планировкой под чистовую отделку. 2 лифта, стеклопакеты. Развитая инфраструктура.
53 400 USD
1099 USD / м2
48.6 /17.7/12.8 м2
2016 год постройки
4 этаж (16 этажей)
Партизанский район
85 просмотров
Площадь квартиры: общая – 58/ жилая – 35,9/ кухня – 9 кв. метров. Восьмой этаж девятиэтажного дома 1999 года постройки, материал стен: ж/б панели. В квартире обычный ремонт. Развитая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины...
80 000 USD
1379 USD / м2
58 /35.9/9 м2
1999 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
234 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Берута, 4к3. Дом после кап. ремонта. Высокий первый этаж. За квартирой закреплен подвал. Зеленый район, вся инфраструктура. От метро Пушкинская 5 минут пешком.
56 800 USD
122 USD / м2
467 /314/61 м2
1967 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
53 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12 % годовых. Продается шикарная трехкомнатная квартира в миниполисе «Каскад». Это район с прекрасно развитой инфраструктурой: до метро пешком 7 минут, добраться до дома можно без...
185 000 USD
2011 USD / м2
92 /51/14 м2
2012 год постройки
7 этаж (13 этажей)
571 просмотров
Сталинка с 3-х метровыми потолками, просторными комнатами, массивными кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями- качественный капремонт 2009 г. с заменой труб, электрики, радиаторов отопления, окон, утеплением термошубой, ремонтом...
115 000 USD
1225 USD / м2
93.89 /63.78/8.38 м2
1961 год постройки
5 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
69 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых . Полностью готовая к заселению квартира в новом доме. Метро в шаговой доступности. Мебель по договоренности. Возможна рассрочка. Отличное вложение для сдачи в аренду....
75 000 USD
1786 USD / м2
42 /25/10 м2
2016 год постройки
15 этаж (18 этажей)
Первомайский район
37 просмотров
Продается 2-ая квартира для дружной семьи по ул. Белинского дом 12. ДОМ РАСПОЛОЖЕН во дворах. До ул.Якуба Коласа 350 метров. О КВАРТИРЕ: Теплая, солнечная, полностью готова к проживанию. На 3-м этаже из 5 - золотая середина. Раздельные...
68 500 USD
1593 USD / м2
43 /28/6 м2
1962 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Московский район
23 просмотров
Дом расположен в тихом уголке Минска и непосредственной близости к центру города! 3-й Железнодорожный пер., дом 10 Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Просторная квартира 73 м2 по СНБ, высокие потолки...
146 856 USD
2012 USD / м2
73 /52/1 м2
2014 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Первомайский район
1005 просмотров
Каркасно-блочный дом с кирпичными стенами-перегородками . Расположен в Первомайском районе, Военный городок Уручье с чистым воздухом, артезианской водой и живописным лесным массивом Великий лес. В квартале новостроек. Площадь по СНБ 80.7...
87 400 USD
1165 USD / м2
75 /41/13 м2
2012 год постройки
2 этаж (10 этажей)
Ленинский район
245 просмотров
Шикарная квартира расположена на 16 этаже 16ти этажного каркасно-блочного дома 2007 года постройки. Из окон квартиры открывается живописный вид на город. Качественный ремонт из дорогостоящих строительных материалов делали исключительно для себя,...
105 000 USD
1563 USD / м2
67.2 /30.8/12.4 м2
2007 год постройки
16 этаж (16 этажей)
Фрунзенский район
123 просмотров
Продается 2-х комнатная квартира на 4 этаже, в жилом комплексе Каскад. Светлая, уютная квартира расположена близко к центру города на ул.Скрыганова 4а. Комплекс является закрытой территорией со своей инфраструктурой. В шаговой доступности...
104 900 USD
1418 USD / м2
74 /73/12 м2
4 этаж (25 этажей)
Ленинский район
324 просмотров
Не подобрать слов, чтоб выразить восторг и восхищение, чтоб достойно описать красоту и великолепие данной квартиры! Это лучший вид из окон на парк и реку Свислочь, которая протекает прямо под домом! Это возможность каждый день наслаждаться...
132 000 USD
1784 USD / м2
74 /51/8 м2
2017 год постройки
13 этаж (22 этажей)
Первомайский район
338 просмотров
Продается просторная 2-комнатная квартира без отделки в 5 минутах от ст.м. Академия наук. Дом расположен напротив Ботанического сада, рядом Дворец водного спорта.
157 000 USD
1955 USD / м2
80.3 /38.6/13.7 м2
2014 год постройки
18 этаж (19 этажей)
Первомайский район
385 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк Челюскинцев»,...
338 000 USD
2000 USD / м2
169 /79.2/21 м2
2009 год постройки
7 этаж (11 этажей)
Заводской район
482 просмотров
Дом в отличном состоянии. Новая кухня, котел Вайлант(Германия)новый, с/у раздельный. Все централизована. Есть фруктовые деревья, кустарники, много сортовых цветов. Рядом СШ№77, детский сад. Детская поликлиника и 4-я детская больница. Хорошие...
85 000 USD
1101 USD / м2
77.2 /45.4/6.2 м2
1 этаж (2 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список