Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14752 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1438 USD/м2 2013 г.п.
1-комнатная просторная квартира 45м2 по ул. Ф.Скорины, 39 в Минске! Зеленая зона! В квартире...
Первомайский район
АКЦИЯ 1443 USD/м2 2017 г.п.
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12% годовых. В квартире 3 отдельные...
Октябрьский район
3 комнаты
165 000 $  1 608 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1608 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Ленинский район
2476 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Заводской район
1522 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Первомайский район
816 просмотров
Площадь квартиры: общая – 54,2 (57,1 по СНБ)/ жилая – 38,7/ кухня – 6,7 кв. метров. Седьмой этаж девятиэтажного дома 1975 года постройки, материал стен: ж/б панели. В квартире сделан ремонт, состояние отличное. Стеклопакеты ПВХ, лоджия...
72 800 USD
1275 USD / м2
57.1 /38.7/6.7 м2
1975 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Советский район
730 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
182 100 USD
2093 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)
Фрунзенский район
636 просмотров
!!!Квартира для СЧАСТЬЯ - в СЕМЬЕ!!! И это уже повод сказать: «ДА»!!! Зачастую, при покупке квартиры, первое, что мы оцениваем - сухие квадратные метры. Мы не задумываемся, как они изменят нашу жизнь… А ведь одни и те же «метры» в...
73 000 USD
1116 USD / м2
65.4 /43.4/7.1 м2
1993 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Московский район
1078 просмотров
Продается светлая, уютная двушка в доме "сталинской постройки" с отличной планировкой, в трех шагах от всего. Великолепное расположение-центральней не бывает. Отличная инфраструктура для жизни и досуга. На пересечении двух веток метро...
120 000 USD
2222 USD / м2
54 /31.4/6.3 м2
1955 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Московский район
666 просмотров
Новый уровень жизни открывается в Мегаполисе! Новый квартал собрал все лучшее для комфортного проживания: прекрасные планировки квартир! 93,6 метра квадратных при наличии 6 окон позволяют обустроить просторную светлую 4-х комнатную квартиру!...
115 000 USD
1223 USD / м2
94 /82/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (12 этажей)
Советский район
708 просмотров
Малоэтажная застройка –всего 5 этажей (1-й этаж-паркинг), 44 квартиры, 37 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа стоимостью 5000 долларов США Завершение строительства 2-й квартал 2019 г. Рассрочка платежей - по февраль 2019г., 30%...
87 040 USD
1280 USD / м2
68 /39/11 м2
2019 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Заводской район
129 просмотров
Квартира находится в спальном районе Минска. 10 минут до станции метро "Автозаводская". Хорошо развита инфраструктура: магазины, аптека, детские сады, школы. Недалеко расположена парковая зона, спортивный комплекс...
56 000 USD
1077 USD / м2
52 /35/6.5 м2
3 этаж (5 этажей)
Советский район
47 просмотров
Продается отличная Сталинка в самом центре Минска.Рядом пр-т Независимости в шаговой доступности. -Квартира подходит для работников посольства.-Идеально подходит для сдачи в аренду. -Рядом в 5минут ходьбы находится площадь Победы.- В 7...
145 000 USD
2231 USD / м2
65 /37/13 м2
3 этаж (5 этажей)
59 просмотров
Просторная 3-комнатная квартира рядом с центром МинскаПродаётся отличная квартира на 11 этаже!Квартира очень светлая и тёплаяАккуратный ремонтВстроенная кухня с барной стойкойШкафы-купеБольшая кладовкаПрекрасный панорамный вид Дом 2009 г....
94 000 USD
1260 USD / м2
74.6 /45/9.3 м2
2009 год постройки
11 этаж (19 этажей)
461 просмотров
Добротный кирпичный дом с огороженной территорией в экологически чистом районе (два закрепленных машина/места).Комфортабельная квартира готовая к проживанию. Фотографии соответствуют действительности. Стены нуждаются в косметике.Рядом ВСЯ...
179 600 USD
1324 USD / м2
135.6 /79.8/13.8 м2
2001 год постройки
7 этаж (15 этажей)
Московский район
74 просмотров
Продается теплая и уютная квартира. Аккуратная отделка. Встроенная кухня со столешницей из натурального камня, духовой шкаф, варочная панель AEG/Electrolux, посудомоечная машина, фильтры для очистки воды. Сантехника CERSANIT, Jacob Delafon,...
106 000 USD
1205 USD / м2
88 /51/11 м2
2005 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Советский район
49 просмотров
Кредит от 9.5% годовых Рассрочка до года без увеличения стоимости квадратного метра! 30% минимальный взнос! Просторная 2 ком квартира в ЖК «Уютный квартал» по ул. Кольцова 37 В наличии есть 1 ком.кв, 2 ком.кв. и 3 ком.квартиры! Вся...
89 865 USD
1248 USD / м2
72 /37/13 м2
2017 год постройки
2 этаж (25 этажей)
Советский район
32 просмотров
Кредит от 9.5% годовых Рассрочка до года без увеличения стоимости квадратного метра! 30% минимальный взнос! 3-комнатная квартира в ЖК «Уютный квартал». Площадь квартиры 88.3/46.2/12.9 потолки 2.7 м., консьерж, видеонаблюдение по периметру дома....
105 954 USD
1204 USD / м2
88 /46/13 м2
2017 год постройки
2 этаж (25 этажей)
Фрунзенский район
689 просмотров
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное транспортное сообщение – в шаговой доступности остановка общественного транспорта и станция метро «Пушкинская». Светлая, просторная, теплая квартира с...
70 000 USD
1090 USD / м2
64.2 /48/7.7 м2
1973 год постройки
4 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
151 просмотров
2к квартира с раздельными комнатами в Сухарево. Модульная кухня с встроенной техникой-газовая варочная панель и духовой шкаф Whirlpool. Квартира требует ремонта, на полу линолеум, окна родные, натяжной потолок на кухне и в прихожей. Окна...
59 900 USD
1269 USD / м2
47.2 /28.2/7.1 м2
1993 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Центральный район
135 просмотров
Эта квартира Вашей мечты! Глупо рассказывать про отлично развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение. Прогресс не стоит на месте, и добраться в любую точку города проще простого. А кого сейчас удивишь большим количеством банков,...
95 500 USD
1566 USD / м2
61 /31.1/9.5 м2
2007 год постройки
4 этаж (19 этажей)
42 просмотров
В квартире: просторная кухня, две комнаты(17,9 м2 + 17,9 м2), коридор=9,3 м2, лоджия - на полу плитка, эркерное окно. Окна - во двор. Хорошие соседи.
86 900 USD
1418 USD / м2
61.3 /35.8/9.3 м2
2009 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Первомайский район
93 просмотров
Продаем шикарный пентхаус, расположенный на 8 этаже дома, технические характеристики которого отвечают самым современным требованиям, в подъезде установлены скоростные лифты, просторные коридоры и широкие лестницы. Подъезд оборудован системой...
143 125 USD
1255 USD / м2
114 /80/20 м2
8 этаж (8 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список