Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14949 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN
# АКЦИЯ 1485 USD/м2 1991 г.п.

3х комнатная квартира в самом центре Минска с уникальной планировкой

Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
# АКЦИЯ 1123 USD/м2 2013 г.п.

Просторная 3х-комнатная квартира в новостройке

Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 11 % годовых. Продается солнечная,...
#
3 комнаты
105 600 $  1 200 $/м²
88 м2 общая площадь
1200 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
198 000 $  1 960 $/м²
101 м2 общая площадь
1960 USD / м2
Продажа 3-к.кв. Пономарева 11
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
5 комнат
152 000 $  689 $/м²
220.5 м2 общая площадь
689 USD / м2
Продажа пятикомнатной квартиры в г. Минск (м-н с-х поселок), ул. Богдановича, 263
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
134 000 $  2 127 $/м²
63 м2 общая площадь
2127 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

4-комнатная квартира на ул. Купалы Янки 11 , Минск

Ленинский район
1916 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Независимости 83 , Минск

Первомайский район
877 просмотров
окна на две стороны, ж/б перекрытия, чердак, рядом парк "Челюскинцев", ботанический сад, метро, квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, стеклопакеты, паркет, ламинат, металлическая дверь, межкомнатные двери -массив,...
96 000 USD
1574 USD / м2
61 /32/10 м2
1959 год постройки
5 этаж (5 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Восточная 33 , Минск

Советский район
168 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
185 700 USD
2135 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Пономарева 4 , Минск

Первомайский район
320 просмотров
Эксклюзивное предложение! Генеральская квартира. Сталинка площадью почти 100 м2. 4-комнатная квартира в кирпичном доме с потолками 3 метра и действующим камином. Перепланировка узаконена. Квартира расположена в военном городке в Уручье. Тихое...
90 000 USD
920 USD / м2
97.8 /74/9.5 м2
1936 год постройки
3 этаж (4 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Янковского 11 , Минск

Фрунзенский район
162 просмотров
Идеальное месторасположение: прямо во дворе магазин Алми, в шаговой доступности ТЦ Магнит,ТЦ Максимус, магазины Радзивилловский, Соседи и др.; гимназия, 2 средних школы и 2 детских садика; рядом отделения трех банков и почта; удобный...
82 000 USD
1055 USD / м2
77.7 /51.2/8.9 м2
1995 год постройки
11 этаж (12 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Грушевская 91 , Минск

40 просмотров
Продается великолепная 3-х комнатная квартире в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Грушевка» по ул. Грушевская,91.Площадь СНБ-104,9 кв.м., общая-97,9 кв.м., кухня-12,3 кв.м. В квартире произведена удачная (узаконенная) перепланировка.Сделан...
145 000 USD
1489 USD / м2
97.4 /56/12.3 м2
2005 год постройки
9 этаж (10 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Ленина 6 , Минск

124 просмотров
Самый центр Минска! Продается 3-комнатная квартира по ул,Ленина. Сталинка, железобетонные перекрытия, высота потолков 3,20 м, окна выходят на обе стороны. Общая площадь 73,9 м., жилая 53,59м., кухня 7,59м. Балкон, стеклопакеты, двери из массива...
153 000 USD
2069 USD / м2
73.94 /53.59/7.59 м2
1957 год постройки
5 этаж (5 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Ангарская 18 -1 , Минск

Заводской район
64 просмотров
Продается 2-я квартира в Автозаводском районе по ул. Ангарская дом 18 кор.1. НАШИ ПЛЮСЫ 1 ) Расположение : Отлично обжитой район с развитой инфраструктурой. Замечательное транспортное сообщение. В шаговой доступности ст.метро...
52 000 USD
1040 USD / м2
50 /34/6 м2
1983 год постройки
5 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Заславская 35 , Минск

Центральный район
107 просмотров
3к квартира не далеко от пересечения проспектов Машерова и Победителей! Фасад дома утеплен, отличный внешний вид подъезда, зеленый двор! В квартире: три отдельные комнаты, кухня 8.8м, раздельный санузел, кладовая-постирочная с установленной...
109 800 USD
1601 USD / м2
68.6 /39.5/8.8 м2
1984 год постройки
7 этаж (12 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Коласа 25 -2 , Минск

Советский район
35 просмотров
Предлагается самая востребованная, 2-х комнатная квартира в самом центре Минска! Квартира с идеальной планировкой: общая площадь 52,1 м.кв., раздельные комнаты 17 и 15 м.кв, раздельные санузлы, кухня 7,5 м.кв. Квартира на 2 этаже! Кирпичный дом...
71 500 USD
1372 USD / м2
52.1 /31.6/7.5 м2
1969 год постройки
2 этаж (5 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто зарегистрируйтесь на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Регистрация позволяет нам отсеивать ботов

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список