Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 15418 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1500 USD/м2 2011 г.п.
Большая 1-комнатная квартира 45м2 готовая проживанию. Метро Спортивная 10 мин Заезжай и живи!...
Фрунзенский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
2 комнаты
106 000 $  1 677 $/м²
63.2 м2 общая площадь
1677 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск (м-н центр), пр. Независимости, 18
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
229 900 $  1 536 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1536 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
165 000 $  1 608 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1608 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Советский район
625 просмотров
Цнянская, дом 9, продаётся 2-комнатная квартира, брежневка ***Раздельные комнаты, раздельный санузел, оптимальная планировка для жизненного старта, 40/23/6.2, высокий 1/5 кирпичного, просторный подвал ***Квартира светлая и тёплая, с...
57 000 USD
1425 USD / м2
40 /23/6.2 м2
1 этаж (5 этажей)
Заводской район
890 просмотров
Однокомнатная квартира в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Могилевская». Солнечная, уютная, с отличным панорамным видом из окон. Проведено оптоволокно. Отличное предложение: цена-качество-размещение. Прекрасная инфраструктура: в 7 минутах ходьбы от...
39 500 USD
1197 USD / м2
33 /17/7 м2
1982 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
451 просмотров
ПРОДАЕТСЯ 3-я квартира для дружной семьи по ул.Толстого дом 4. Комфортная, удобная для жизни планировка. На 8 этаже из 12. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Две комнаты на Южную сторону - во двор. Гостиная и кухня - на...
85 000 USD
1328 USD / м2
64 /41/9 м2
1989 год постройки
8 этаж (10 этажей)
1007 просмотров
Сталинка с потолками 3.20, с просторнейшими комнатами на разные стороны, в простейшем жилом состоянии. Железобетонные перекрытия. Отличный материал для работы дизайнера. Всё раздельно. Кухня и 1 жилая комната с балконом - во двор, вторая комната -...
65 000 USD
1067 USD / м2
60.9 /33.95/10.6 м2
1956 год постройки
3 этаж (4 этажей)
Советский район
5591 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В квартире установлены деревянные стеклопакеты. Все рядом - магазины Соседи, Бигс, Остров чистоты, Златка, Брусничка, 13 поликлиника, очень хорошая гимназия...
63 000 USD
1286 USD / м2
49 /30.9/7.2 м2
1989 год постройки
3 этаж (9 этажей)
Заводской район
2251 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
861 просмотров
!!!Квартира для СЧАСТЬЯ - в СЕМЬЕ!!! И это уже повод сказать: «ДА»!!! Зачастую, при покупке квартиры, первое, что мы оцениваем - сухие квадратные метры. Мы не задумываемся, как они изменят нашу жизнь… А ведь одни и те же «метры» в...
73 000 USD
1116 USD / м2
65.4 /43.4/7.1 м2
1993 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Московский район
11110 просмотров
Квартира с хорошим ремонтом из высококачественных и экологически чистых материалов. - Кухня: фильтр очистки воды (7 ступеней), смеситель Hansgrohe (Германия), индукционная варочная панель Cata (Италия) вытяжка Akpo, встроенная мебель, литая...
112 000 USD
1697 USD / м2
66 /36/12 м2
5 этаж (12 этажей)
Заводской район
244 просмотров
Квартира находится в спальном районе Минска. 10 минут до станции метро "Автозаводская". Хорошо развита инфраструктура: магазины, аптека, детские сады, школы. Недалеко расположена парковая зона, спортивный комплекс...
56 000 USD
1077 USD / м2
52 /35/6.5 м2
3 этаж (5 этажей)
Центральный район
46 просмотров
Дом расположен в новом перспективном районе города. Из квартиры открывается прекрасный панорамный вид на озеро. Красивая входная группа, видео наблюдение территории. Выполнен хороший ремонт из современных качественных материалов. Окажем...
81 500 USD
1734 USD / м2
47 /23/11 м2
2013 год постройки
21 этаж (25 этажей)
Октябрьский район
234 просмотров
Исторический центр, дом является памятником архитектуры. Рядом располагается Михайловский сквер, главный почтамт, гостиница Минск, рестораны, казино, поликлиника, больница, банки, торговый центр «Golileo», гимназия, аптеки, магазины, служба быта,...
165 000 USD
1860 USD / м2
88.7 /58.3/11.1 м2
1956 год постройки
4 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
37 просмотров
Продается очень светлая квартира с отличной планировкой в центре столицы! Железобетонные перекрытия и толстенные кирпичные стены обеспечат Вам спокойствие и уют. Хороший вид из окна, все окна квартиры выходят на тихий и облагороженный двор. Все...
125 000 USD
1488 USD / м2
84 /49/13 м2
2000 год постройки
2 этаж (15 этажей)
Фрунзенский район
342 просмотров
В продаже отличная 1-комнатная квартира возле ст.м."Пушкинская". Дом после капитального ремонта, обшит термошубой, заменены трубы, двери в тамбуре. В светлой комнате и на кухне (площадью 8,3м2) окна ПВХ, есть кладовое помещение. Возле...
48 900 USD
1287 USD / м2
38 /17/8 м2
1977 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Ленинский район
199 просмотров
Кто не мечтает жить на берегу реки и иметь возможность каждый день наслаждаться природой за окном и прогуливаться по набережной? И при всем этом жить в удобном месте, в новостройке, в центре Минска, со всей широко развитой инфраструктурой и...
96 000 USD
1408 USD / м2
68.2 /33.6/12.5 м2
2013 год постройки
10 этаж (18 этажей)
Заводской район
1029 просмотров
Продаётся уютная 4 комнатная квартира в сердце Чижовки по ул. Голодеда 17-1. Квартира расположена на 2 этаже, 5 -го дома. Состояние удовлетворительное. Металлическая дверь, телефон, домофон, интернет. Хорошее расположение дома....
57 700 USD
995 USD / м2
58 /42/6 м2
1969 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Первомайский район
69 просмотров
Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного каркасно-блочного дома 2018 г.п. Общая площадь (СНБ) – 52,1 м.кв., жилая – 42,8 м.кв., высота помещения – 2,71 м. Окна на юго-восточную сторону. Совмещенный санузел, входная металлическая дверь,...
73 500 USD
1413 USD / м2
52 /43 м2
2018 год постройки
4 этаж (16 этажей)
Октябрьский район
659 просмотров
Продажа 4-х комнатной квартиры с хорошей планировкой. Дом 2008 года постройки. Высота потолка - 2.7 м. Квартира подготовлена под отделку. У вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу. Отличное месторасположение. Развитая инфраструктура....
197 000 USD
1920 USD / м2
102.6 /63.7/13.6 м2
2008 год постройки
8 этаж (9 этажей)
94 просмотров
Продаётся двухкомнатная квартира со стильным ремонтом премиум класса, выполненным с использованием высококачественных импортных материалов. Квартира полностью готова к проживанию. В стоимость входит кухонный гарнитур с техникой, мебель из кожи и...
123 000 USD
2132 USD / м2
57.7 /31.1/9.6 м2
2008 год постройки
4 этаж (19 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список