Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14027 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1537 USD/м2 2013 г.п.
Обзорная 2х комнатная квартира, пр-т Дзержинского,129 Метро Малиновка 4 мин! Квартира с...
Московский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
70 000 $  1 501 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1501 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
224 900 $  1 502 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1502 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Ленинский район
0 просмотров
Продается уютная двухкомнатная квартира. Аккуратная квартира. Готова к проживанию. Кухня с техникой. Встроенные шкафы. Кафель в ванне. Стеклопакеты. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности гимназия, школы, детские сады, магазины и...
64 000 USD
1212 USD / м2
52.8 /28.3/8.8 м2
4 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
1550 просмотров
Продается половина жилого дома в уютном Фрунзенском районе столицы с участком 3 сотки. Дом деревянный, утеплен, обшит блокхаузом и пропитан двойной пропиткой. На участке растут плодово-ягодные деревья(яблоки, груши, вишни). Два сарая, огород. В...
35 900 USD
855 USD / м2
42 /28/7 м2
1 этаж (1 этажей)
Советский район
5986 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В квартире установлены деревянные стеклопакеты. Все рядом - магазины Соседи, Бигс, Остров чистоты, Златка, Брусничка, 13 поликлиника, очень хорошая гимназия...
63 000 USD
1286 USD / м2
49 /30.9/7.2 м2
1989 год постройки
3 этаж (9 этажей)
Заводской район
249 просмотров
В квартире сделан капитальный ремонт из качественных импортных материалов.В кухне итальянская кухонная мебель с встроенной техникой фирмы `Еlectrolux`. В жилых комнатах стены оклеены дизайнерскими экологически чистыми обоями из Италии,на полу...
55 900 USD
1300 USD / м2
43 /29/6 м2
1962 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Заводской район
3304 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Московский район
12625 просмотров
Квартира с хорошим ремонтом из высококачественных и экологически чистых материалов. - Кухня: фильтр очистки воды (7 ступеней), смеситель Hansgrohe (Германия), индукционная варочная панель Cata (Италия) вытяжка Akpo, встроенная мебель, литая...
109 000 USD
1652 USD / м2
66 /36/12 м2
2014 год постройки
5 этаж (12 этажей)
98 просмотров
Продаётся квартира, в которой никто не жил! В том виде, в котором передал ее застройщик 31.12.2018 г .Квартира продается ниже цены, по которой застройщик строит сейчас!Дом каркасно-блочный 2018 г.п.Квартира находится на 8-м этаже 16-ти этажного...
69 000 USD
1579 USD / м2
43.7 /38 м2
2018 год постройки
8 этаж (15 этажей)
Заводской район
12 просмотров
Хорошая инфраструктура – рядом есть все необходимое для комфортной жизни, метро в 3х минутах езды и парк им. Чингиза Айтматов прямо рядом с домом.
163 415 USD
1459 USD / м2
112 /72/29 м2
2014 год постройки
17 этаж (19 этажей)
Партизанский район
363 просмотров
Площадь квартиры: общая – 58/ жилая – 35,9/ кухня – 9 кв. метров. Восьмой этаж девятиэтажного дома 1999 года постройки, материал стен: ж/б панели. В квартире обычный ремонт. Развитая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины...
67 900 USD
1171 USD / м2
58 /35.9/9 м2
1999 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Советский район
115 просмотров
Квартира расположена на 5 этаже 9 - этажного кирпичного дома 1965 г.п. Общая площадь – 32,9 м2 Жилая площадь – 17,3 м2 Кухня – 6,3 м2 Полностью пригодная для проживания квартира с окнами во двор (юго-восточная сторона). Входная...
44 900 USD
1361 USD / м2
33 /17/6 м2
1975 год постройки
5 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
98 просмотров
Теплая уютная квартира, в экологически чистом районе. Дом расположен в тихом защищенном от дорог и машин месте. Развита инфраструктура, детские учреждения, рядом спортивный комплекс, Центр олимпийского резерва по теннису с бассейном. Хорошее...
85 000 USD
1177 USD / м2
72.2 /46/7.5 м2
1975 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Первомайский район
335 просмотров
Продается 3-ая новостройка в благоустроенном, тихом районе, с чистым воздухом в ЖК «Лесной городок» Уручье. Достойная квартира для хороших людей!!! Дом 2015 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже из 19. Юго-Западная сторона. Из...
159 000 USD
2120 USD / м2
75 /45/9 м2
2014 год постройки
15 этаж (19 этажей)
Первомайский район
664 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк Челюскинцев»,...
338 000 USD
2000 USD / м2
169 /79.2/21 м2
2009 год постройки
7 этаж (11 этажей)
Первомайский район
163 просмотров
Продажа просторной 2-х комнатной квартиры ЖК ««Vogue». Дом находится рядом с территорией парка Челюскинцев и Ботанического сада. Имеет переменную этажность (16-25). Чepнoвaя oтдeлкa квартир. Свободная планировка позволяет реализовать...
92 500 USD
1379 USD / м2
67.1 /59.6 м2
2018 год постройки
10 этаж (21 этажей)
Фрунзенский район
123 просмотров
Продаётся очень уютная 1-комнатная квартира в спокойном районе. Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12 % годовых. Здесь очень хорошо продумана инфраструктура: школы, гимназия, магазины, Московский рынок, детские сады,...
64 400 USD
1431 USD / м2
45 /18/10 м2
2014 год постройки
8 этаж (19 этажей)
Первомайский район
316 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продаётся новая 5-х комнатная квартира в развитом микрорайоне жилого комплекса Vogue!Выполнена строительная отделка, проложена электрика. Развитая инфраструктура!
174 070 USD
1300 USD / м2
133.9 /117.7 м2
2017 год постройки
25 этаж (25 этажей)
251 просмотров
Продаем шикарный пентхаус, расположенный на 10 этаже дома в жилом комплексе "Маяк", технические характеристики которого отвечают самым современным требованиям, в подъезде установлены скоростные лифты, просторные коридоры и широкие...
157 680 USD
1303 USD / м2
121 /100/21 м2
10 этаж (10 этажей)
Фрунзенский район
946 просмотров
Продажа 2-комнатной квартиры по ул. Скрипникова, д.1 (Фрунзенский район, Запад.) Новый дом 2007 г. п,квартира общей площадью (СНБ) 62.2м2расположена на 6 этаже. Современная удобная планировка:раздельные большие комнаты - 17.2 и 14.2м2,...
75 000 USD
1206 USD / м2
62.2 /31.4/13.5 м2
2007 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
82 просмотров
Новое предложение : В ПРОДАЖЕ 1-я квартира по ул.Неманская, д.33. Площадь по СНБ (с учетом лоджии) 42.8 кв.м . Общая площадь 39.9/17.8/9 кв.м. Квартира на высоком 9 этаже из 9. Много света. Тихо, благополучно. Сверху нет соседей. Лучше...
55 000 USD
1375 USD / м2
40 /18/9 м2
2010 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
227 просмотров
Капитальный ремонт дома был выполнен в 2012 году - заменен стояк, сделан косметический ремонт подъезда, утеплен дом. Облагороженная придомовая территория. Хорошее расположение дома позволит Вам находиться в черте города и одновременно...
58 900 USD
1185 USD / м2
49.7 /31.7/7.3 м2
2 этаж (5 этажей)
57 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Пентхаус. Потрясающий вид из окон на г.Минск. Квартира свободной планировки возле ст.метро Восток! Дом комфорт-класса с консьержем и паркингом. СДАН! Парковая...
199 900 USD
1481 USD / м2
135 /111/1 м2
2017 год постройки
25 этаж (25 этажей)
129 просмотров
Квартира со свободной планировкой в доме повышенной комфортности. Престижное расположение, лобби с консьержем. В пешей доступности станция метро и главный проспект города. Дом сдан, высокий первый этаж. Окна смотрят на восток. Парк Челюскинцев для...
65 000 USD
1462 USD / м2
44.45 /30/10 м2
2019 год постройки
1 этаж (19 этажей)
Московский район
154 просмотров
Жилая многоквартирная застройка на пересечении улиц Разинской – Щорса. Дом сдан! Оплата в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату оплаты. В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен. Стеклопакеты ПВХ двухкамерные,...
82 110 USD
1190 USD / м2
69 /41/6 м2
2019 год постройки
7 этаж (18 этажей)
Центральный район
601 просмотров
Квартира 66.5 м2 по снб, с 100% отделкой! Вся мебелью и техника (индукционная панель и духовой шкаф Gorenje, вытяжка Exiteq, посудомойка Indesit), бойлер, кондиционер Pioneer, хрустальные люстры, пол с подогревом в коридоре и ванной, чешский...
110 000 USD
1721 USD / м2
63.9 /33/11.6 м2
2014 год постройки
11 этаж (20 этажей)
Заводской район
317 просмотров
Продается 1-комнатная квартира по улице Шабаны, дом 11. -кирпичный дом 1991 года постройки; -общая площадь: 37,2м2 ( по СНБ 39м2 ) жилая: 17,1 м2 кухня: 9,4 м2 -раздельный с/у; -3 этаж из 12; -металлическая дверь; -лоджия...
39 500 USD
1013 USD / м2
39 /17.1/9.4 м2
1991 год постройки
3 этаж (12 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список