Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 13584 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1303 USD/м2 2018 г.п.
3 комнатная квартира по ул. Макаёнка, 12б (ЖК «Vogue») недалеко от станций метро «Московская» и...
Первомайский район
АКЦИЯ 1286 USD/м2 1989 г.п.
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В...
Советский район
АКЦИЯ 1786 USD/м2 2016 г.п.
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых . Полностью готовая к...
Фрунзенский район
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
64 900 $  1 111 $/м²
58.4 м2 общая площадь
1111 USD / м2
Продажа 4-к кв ул Сердича д 15
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
105 600 $  1 200 $/м²
88 м2 общая площадь
1200 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
112 000 $  1 621 $/м²
69.1 м2 общая площадь
1621 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры в г. Минск (м-н академия наук), ул. Академическая, 13
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
126 000 $  2 000 $/м²
63 м2 общая площадь
2000 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
111 просмотров
Продается однокомнатная квартира в г.Минске на пр.Партизанском,37 в кирпичном доме 1963 года постройки на 2-м этаже. Квартира полностью готова к проживанию, стеклопакеты, ламинат, ванная –плитка, балкон, встроенный шкаф, металлическая дверь,...
49 000 USD
1696 USD / м2
28.9 /14.7/6.3 м2
1963 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Ленинский район
2287 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
6 просмотров
Срочная продажа!! Хороший торг!!! Продается полноценная 3 комнатная квартира с отдельной кухонной зоной. Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12 % годовых. Идеальные чистые стены и ремонт. Установлены полы с подогревом....
162 000 USD
1841 USD / м2
88 /46/14 м2
2016 год постройки
11 этаж (19 этажей)
Заводской район
814 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Советский район
579 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
182 100 USD
2093 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)
Советский район
266 просмотров
1, -2 этажи подземный гараж-стоянка для автомобилей Инфраструктура: Дом находится во дворах недалеко от метро пл. Я.Коласа – это самый центр с очень развитой инфраструктурой и в тоже время вдали от шума проспекта. Есть выбор этажей и...
125 800 USD
1700 USD / м2
74 /49/11 м2
2019 год постройки
6 этаж (12 этажей)
Октябрьский район
114 просмотров
Дом располагается в квартале «Эмиратс» жилого комплекса «Minsk World». Квартира расположена на 9-м этаже 22-х этажного каркасно-блочного дома, общая площадь квартиры составляет - 54,8 (57,7 по СНБ) кв. метров, высота потолков – 2,73 метра....
83 660 USD
1450 USD / м2
57.7 /34/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (22 этажей)
Октябрьский район
163 просмотров
Продается 2-комнатная квартира в Минске (мкр-н Сокол). Дом утеплен и окрашен. Металлическая входная дверь. Окна - стеклопакеты ПВХ. Лоджия застеклена. Квартира в жилом состоянии. Новые раздвижные двери. Чистый подъезд, широкая лестничная клетка....
44 900 USD
816 USD / м2
55 /32/10 м2
1985 год постройки
5 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
82 просмотров
3-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Штукатурка и стяжка под чистовую отделку. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Скоро открытие метро `Ковальская слобода`. Прекрасное...
111 500 USD
1138 USD / м2
98 /66/10 м2
4 этаж (19 этажей)
Заводской район
31 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12% годовых. - Раздельные комнаты! - Метро в пешей доступности - Квартира не угловая, ухожена, тёплая и очень уютная, полностью отремонтирована: выровнены потолки, стены, уложена плитка, пол-...
62 500 USD
1078 USD / м2
58 /38/6 м2
1964 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Заводской район
92 просмотров
Срочно VIP-квартира с дизайнерским евроремонтом (62/34,2/13 кв.м.) 500 м от метро «Могилевская». Установлены две звукоизоляционные входные двери, видеодомофон на 3 камеры наблюдения (подъезд, лифт, площадка). Полы - немецкий ламинат и итальянский...
84 900 USD
1369 USD / м2
62 /34/13 м2
6 этаж (10 этажей)
Партизанский район
124 просмотров
Продаётся 2-комнатная квартира, сталинка, улица О. Кошевого, недалеко от центра столицы. *** 1957 год постройки, капремонт 2004 года с полной заменой всех коммуникаций и утеплением дома, благоустройством придомовой территории,...
82 000 USD
1519 USD / м2
54 /31.5/8 м2
1957 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Московский район
263 просмотров
Отличное месторасположение: в шаговой доступности магазины Рублевский, Соседи, недалеко гипермаркеты Евроопт, Виталюр, Простор и др.; 3 средних школы и 5 детских садиков; рядом отделение банка, почта, аптеки и др.; удобный выезд на...
78 000 USD
1185 USD / м2
65.8 /43.8/7.2 м2
1993 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Центральный район
459 просмотров
Жилой комплекс «Променад» - уголок комфорта и качества! Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Жилом комплексе «Променад»!!! О качестве: Планировка квартиры настолько проста, удобна и функциональна, что в ней не нужно ничего...
95 000 USD
1377 USD / м2
69 /38/12 м2
2018 год постройки
4 этаж (25 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список