Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14038 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1537 USD/м2 2013 г.п.
Обзорная 2х комнатная квартира, пр-т Дзержинского,129 Метро Малиновка 4 мин! Квартира с...
Московский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
2 комнаты
70 000 $  1 501 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1501 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
224 900 $  1 502 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1502 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Октябрьский район
130 просмотров
Продается 3-комнатная квартира в престижном доме по ул. Аэродромная, Минск-Мир. Дом каркасно-блочный 2019 г.п. Этаж 9/25. Площадь 91/53,04. Свободная планировка, огромная терраса. Особенности квартиры: квартира со свободной планировкой, что...
103 500 USD
1137 USD / м2
91 /53/7 м2
9 этаж (25 этажей)
Ленинский район
3212 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
177 просмотров
Замечательная квартира возле метро «Малиновка»В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ МЕГАПОЛИС !!!!Квартира полностью готова к проживанию!!!!Успейте приобрести!!!!!!Однокомнатная квартира –студия (ЕВРОДВУШКА) с современной кухней фирмы «Монтанья» и встроенной бытовой...
115 000 USD
1825 USD / м2
63 /55/8 м2
2018 год постройки
18 этаж (23 этажей)
Заводской район
3299 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Московский район
12622 просмотров
Квартира с хорошим ремонтом из высококачественных и экологически чистых материалов. - Кухня: фильтр очистки воды (7 ступеней), смеситель Hansgrohe (Германия), индукционная варочная панель Cata (Италия) вытяжка Akpo, встроенная мебель, литая...
109 000 USD
1652 USD / м2
66 /36/12 м2
2014 год постройки
5 этаж (12 этажей)
Советский район
146 просмотров
В течение НЕДЕЛИ! Очень срочно и очень быстро продается отличная однокомнатная светлая квартира в Зеленом лугу! Окна во двор, отличный вид, восточная сторона. Стеклопакеты ПВХ, металлическая дверь, ламинт в комнате, плитка в санузлах, новая кухня....
44 700 USD
1277 USD / м2
35 /17/7 м2
1980 год постройки
7 этаж (8 этажей)
Советский район
449 просмотров
Дом удачно расположен вдали от шумных дорог, вокруг все утопает в зелени. Благоустроенный двор с детской площадкой, парковочными местами для автомобилей. Очень теплая, светлая, солнечная. Окна выходят во двор, на восточную сторону. Сама...
51 000 USD
1301 USD / м2
39.2 /17.4/9.6 м2
1988 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Центральный район
152 просмотров
Спорим! Вы не устоите от такого предложения! Это не самоуверенность! Это не пафос! Это лучшая 1-комнатная квартира в лучшем районе Минска! Почему именно этот район пользуется популярностью у сотен тысяч минчан? Ответ на этот вопрос очевиден...
43 000 USD
1443 USD / м2
29.8 /18.7/5.2 м2
1966 год постройки
3 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
290 просмотров
Отличное месторасположение: в шаговой доступности ТЦ Максимус, Гиппо, Престон, магазины Радзивилловский, Соседи и др.; гимназия, 4 средних школы и 5 детских садиков; рядом отделения трех банков и почта; удобный выезд на МКАД и масса...
65 000 USD
1245 USD / м2
52.2 /29.6/8.9 м2
1999 год постройки
1 этаж (12 этажей)
Фрунзенский район
521 просмотров
Продается 3-х комнатная теплая и уютная квартира в нормальном состоянии. 1-й этаж 5-ти этажного блочного дома. Площадь общ. 51.4 м кв, жилая 34.3 м кв, кухня 6.59. Комнаты 10.5, 11, 12.8. Дом 1969 года, капремонт был в 2007 г. - заменены...
54 000 USD
1059 USD / м2
51 /34/7 м2
1969 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Первомайский район
36 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Просторная 3хкомнатная квартира 102.2м2 в кирпичном доме с огороженной территорией в центре Минска (ул. Сурганова, 22) Попадая в эту квартиру, Вы погружаетесь в...
169 500 USD
1662 USD / м2
102 /51/14 м2
1997 год постройки
7 этаж (9 этажей)
99 просмотров
Первый в Минске энергоэффективный дом. В доме установлены системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла удаляемого воздуха. Планировка улучшенного типа с раздельными комнатами, просторной кухней и вместительной прихожей. Встроенный...
88 000 USD
1597 USD / м2
55.1 /29.3/10.3 м2
2007 год постройки
4 этаж (9 этажей)
Московский район
2150 просмотров
Продается новая квартира в новостройке с современной планировкой и дизайнерским ремонтом! В квартире выполнено рациональное зонирование жилой зоны, просторные комнаты и функциональная лоджия. В квартире сделан очень качественный ремонт: пол с...
136 600 USD
1774 USD / м2
77 /30/20 м2
2014 год постройки
12 этаж (24 этажей)
Фрунзенский район
615 просмотров
Отличная просторная квартира в Минске в микрорайоне Сухарево Просторная квартира в Сухарево. 4-комнатная квартира, 1994 год постройки дома, хорошая планировка, 84/55.6/7.2, 6/9 панельного, двойная лоджия, застеклена, кладовка. Частично...
79 900 USD
951 USD / м2
84 /55.6/7.2 м2
1994 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
51 просмотров
Продаётся бюджетная 3 комнатная квартира в престижном Фрунзенском районе по ул. Одоевского, д.61 Квартира расположена на 2 этаже, 5 -го дома. Состояние удовлетворительное. Металлическая дверь, телефон, домофон, интернет. Хорошее расположение...
60 000 USD
1062 USD / м2
56.5 /41.8/5.8 м2
1964 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Партизанский район
76 просмотров
Площадь квартиры: общая – 60,9/ жилая – 37,0/ кухня – 6,9 кв. метров. 5-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома 1959 года постройки, есть технический этаж. Перекрытия железобетонные. Высота потолков – 3 метра. Состояние удовлетворительное....
98 000 USD
1609 USD / м2
60.9 /37/6.9 м2
1959 год постройки
5 этаж (5 этажей)
Ленинский район
818 просмотров
Площадь квартиры: общая – 67,7 / жилая – 48,0/ кухня – 7,2 кв. метров. 3-й этаж 9-ти этажного панельного дома. Обычное состояние квартиры. Тамбур на две квартиры, чистый подъезд. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины...
68 000 USD
1004 USD / м2
67.7 /48/7.2 м2
3 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
37 просмотров
Евродвушка в одном их самых лучших домов Minsk-World – в квартале Эмиратс – Пальма 2. Монолитный дом с уникальными просторными террасами в центре города. Хорошая дорожная развязка. В шаговой доступности метро – станция Ковальская Слобода....
79 000 USD
1651 USD / м2
47.84 /25/10 м2
2019 год постройки
21 этаж (25 этажей)
Первомайский район
17 просмотров
1 комнатная квартира по ул. Макаёнка, 12В (ЖК «Vogue») недалеко от станции метро «Московская», и «Парк Челюскинцев» Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банками напрямую. Окажем помощь в...
64 000 USD
1362 USD / м2
47 /37/10 м2
2019 год постройки
3 этаж (25 этажей)
7 просмотров
Квартира для тех, кто ценит красоту, гармонию и уют. В этой квартире соединено все, что необходимо для комфортного проживания дружной семьи - 4 просторные изолированные комнаты, 2 санузла, двойная лоджия, гардеробная, большая кухня, хороший...
165 000 USD
1672 USD / м2
98.7 /63.9/10.3 м2
2005 год постройки
4 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
876 просмотров
Продается уникальная обустроенная квартира возле ст.м."Кунцевщина". Дом 2007 года постройки, облицован лицевым кирпичом. Выход из подъезда на обе стороны дома. Консьерж, видеонаблюдение, грузовой и пассажирский лифты. Душевная атмосфера...
297 000 USD
1980 USD / м2
150 /77/17 м2
12 этаж (12 этажей)
Фрунзенский район
39 просмотров
Квартира готова для проживания: - на полу линолеум; - встроенный шкаф; - мебель по договоренности; - в санузле плитка современного образца; - установлены счетчики учета воды; - стеклопакеты; - застекленная лоджия; - установлена...
60 000 USD
1319 USD / м2
45.5 /18/9.4 м2
2005 год постройки
2 этаж (19 этажей)
Советский район
42 просмотров
Просторная двухкомнатная квартира готовая к проживанию! Дом 2016 года постройки повышенной комфортности. Общая площадь квартиры по СНБ 72,3 м2 Просторная кухня 18,0 м2 (большая и просторная кухня мечта каждой хозяйки!) Квартира расположена на...
131 000 USD
1812 USD / м2
72.3 /27.1/18 м2
6 этаж (25 этажей)
Центральный район
327 просмотров
Центр Города!!! Квартира-Арт объект. Продается современная 2-комнатная квартира по ул. Гвардейская, 10 площадью 93,5/38,6/ 29,5 м². 2 балкона-лоджии, еврозастекление. Большая гостиная, полностью укомплектованная кухня со всей необходимой кухонной...
355 300 USD
3820 USD / м2
93 /38/29 м2
9 этаж (9 этажей)
57 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Пентхаус. Потрясающий вид из окон на г.Минск. Квартира свободной планировки возле ст.метро Восток! Дом комфорт-класса с консьержем и паркингом. СДАН! Парковая...
199 900 USD
1481 USD / м2
135 /111/1 м2
2017 год постройки
25 этаж (25 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список