Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 13951 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1432 USD/м2 1997 г.п.
- Площадь по СНБ 37/15.7/8.3. - Утеплённая застеклённая лоджия площадью 8 квадратных метров. -...
Фрунзенский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
224 900 $  1 502 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1502 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
70 000 $  1 501 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1501 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Советский район
4 просмотров
Для современных людей продается новая, стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Каркасно-блочное здание 2010 г.п., 16 этажей, квартира находится на 12 этаже. Энергоэффективный теплый дом (зимой терморегуляторы всегда на минимуме,...
198 000 USD
1941 USD / м2
102 /52/11 м2
2010 год постройки
12 этаж (16 этажей)
Фрунзенский район
267 просмотров
Площадь квартиры: общая – 94,2/ жилая – 58,0/ кухня – 10,8 кв. метров. 6-й этаж 10-ти этажного панельного дома 2004 года постройки. 2 санузла. 2 утепленные лоджии с подогревом пола. В квартире сделан отличный ремонт. Утвержденная...
135 000 USD
1433 USD / м2
94.2 /58/10.8 м2
2004 год постройки
6 этаж (10 этажей)
Ленинский район
3223 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Октябрьский район
1081 просмотров
1-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
76 000 USD
1304 USD / м2
58.3 /29.53/9.13 м2
5 этаж (19 этажей)
Ленинский район
234 просмотров
Продается уютная светлая комфортабельная квартира в серебрянке. Квартира в тихом красивом месте, дом после кап.ремонта. (Ремонта дома был сделан в 2015 году) В квартире сделан ремонт и...
59 900 USD
1217 USD / м2
49.2 /17.6/6 м2
1970 год постройки
3 этаж (5 этажей)
178 просмотров
Замечательная квартира возле метро «Малиновка»В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ МЕГАПОЛИС !!!!Квартира полностью готова к проживанию!!!!Успейте приобрести!!!!!!Однокомнатная квартира –студия (ЕВРОДВУШКА) с современной кухней фирмы «Монтанья» и встроенной бытовой...
115 000 USD
1825 USD / м2
63 /55/8 м2
2018 год постройки
18 этаж (23 этажей)
Заводской район
3343 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
142 просмотров
Очень уютная, 1-а комнатная квартира Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых Хороший ремонт, с улучшенной планировкой, просторными комнатами и большой уютной прихожей. В стоимость квартиры входит мебель и...
66 500 USD
1478 USD / м2
45 /18/9 м2
2014 год постройки
14 этаж (19 этажей)
Первомайский район
1901 просмотров
Площадь квартиры: общая – 47,2 (48,6 кв. метров по СНБ)/ жилая – 27,4/ кухня – 6,6 кв. метров. 2-й этаж 5-ти этажного дома 1982 года постройки, материал стен: ж/б панели. Сан. узел раздельный. 2 балкона. Удовлетворительное состояние квартиры....
55 000 USD
1132 USD / м2
48.6 /27.4/6.6 м2
1982 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
653 просмотров
3-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
122 000 USD
1245 USD / м2
98 /66/10 м2
2019 год постройки
4 этаж (19 этажей)
Ленинский район
16 просмотров
Уютная 2-комнатная квартира с приятным ремонтом в Лошице. Раздельные просторные комнаты, 2 шкафа-купе в коридоре. На полу плитка, линолеум. Лоджия из зала застеклена (стеклопакеты ПВХ) и обшита вагонкой. Санузел - раздельный, имеются счетчики воды...
70 000 USD
1296 USD / м2
54 /28/9 м2
2002 год постройки
5 этаж (9 этажей)
Центральный район
464 просмотров
Просторная брежневка, с двусторонней планировкой, все раздельно, комнаты 17.75+13.73, большие окна, лоджия. Остановка транспорта рядом с домом, транспортное сообщение со ст.метро пл.Победы и Пушкинская, маршрутки до пр.Независимости и Комаровского...
50 000 USD
1045 USD / м2
47.83 /31.48/7.35 м2
1977 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Советский район
454 просмотров
Дом удачно расположен вдали от шумных дорог, вокруг все утопает в зелени. Благоустроенный двор с детской площадкой, парковочными местами для автомобилей. Очень теплая, светлая, солнечная. Окна выходят во двор, на восточную сторону. Сама...
51 000 USD
1301 USD / м2
39.2 /17.4/9.6 м2
1988 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
294 просмотров
Уютная квартира с отличной планировкой и хорошей площадью в респектабельном районе города Минска. В квартире сделан отличный свежий ремонт из высококачественных импортных материалов. Встроенная кухня с новой техникой, натяжные потолки,...
64 500 USD
1433 USD / м2
45 /18/9 м2
2012 год постройки
7 этаж (19 этажей)
Центральный район
182 просмотров
Спорим! Вы не устоите от такого предложения! Это не самоуверенность! Это не пафос! Это лучшая 1-комнатная квартира в лучшем районе Минска! Почему именно этот район пользуется популярностью у сотен тысяч минчан? Ответ на этот вопрос очевиден...
43 000 USD
1443 USD / м2
29.8 /18.7/5.2 м2
1966 год постройки
3 этаж (9 этажей)
158 просмотров
Уютная квартира в экологически чистом районе. 8/9 этаж панельного дома 1981 года постройки, площадь 63/43/7.1 м2, лоджия 4.2 м2 застеклена, вид из окон на зеленый двор, обилие детских площадок, спокойные, добрые соседи, рядом есть все, что...
67 500 USD
1071 USD / м2
63 /43.34/7.12 м2
1981 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Первомайский район
342 просмотров
Продается 3-ая новостройка в благоустроенном, тихом районе, с чистым воздухом в ЖК «Лесной городок» Уручье. Достойная квартира для хороших людей!!! Дом 2015 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже из 19. Юго-Западная сторона. Из...
159 000 USD
2120 USD / м2
75 /45/9 м2
2014 год постройки
15 этаж (19 этажей)
Советский район
264 просмотров
Есть выбор этажей и планировок – уточняйте по телефону. Звоните. Дом сдан. - разводка электропроводки - штукатурка стен - черновая стяжка пола - высокоскоростной интернет, цифровое ТВ - лифты Otis - счетчики воды - поквартирный учет и...
78 400 USD
1600 USD / м2
49 /19/11 м2
2019 год постройки
2 этаж (12 этажей)
Первомайский район
407 просмотров
Продается просторная современная 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом и планировкой в Первомайском районе Минска. При покупке возможна беспроцентная рассрочка сроком до 2 лет!! Помогаем с кредитованием! Дом кирпичный 2000 года постройки...
162 000 USD
1266 USD / м2
128 /63/20 м2
14 этаж (15 этажей)
0 просмотров
Рассмотрим варианты обмена на 1-2-комнатную квартиру.
63 000 USD
998 USD / м2
63.1 /35/10.3 м2
1957 год постройки
1 этаж (1 этажей)
242 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продаем 5 комнатную квартиру в «Маяк Минска» по ул. Мстиславца, дом 24 возле метро Восток (5 минут пешком), Квартира еще не отягощена чужими идеями по отделке, так что у...
151 625 USD
1250 USD / м2
121.3 /108.1/1 м2
2013 год постройки
11 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
123 просмотров
2-я квартира с ремонтом. Заезжай, и живи. Тамбур на две квартиры.Окна - деревянные пакеты. Встроенная кухня, рабочая поверхность-плитка, варочная газовая панель, духовой шкаф. В квартире грамотно продумана система хранения, в коридоре, комнатах...
65 000 USD
1275 USD / м2
51 /28/9 м2
1999 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
511 просмотров
А Вы верите в любовь с первого взгляда? А ведь я могу дать гарантию 100%, что увидев эту квартиру, Вы испытаете самое светлое чувство! Вы уже посмотрели множество квартир, но ни одна из них не заставила Ваше сердце учащенно биться?! Ни одна из...
59 000 USD
1137 USD / м2
51.9 /28.1/11 м2
2008 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Московский район
623 просмотров
Продается уютная квартира в новостройке с современной планировкой и дизайнерским решением! В квартире 2 санузла, просторная гардеробная, большая лоджия. Сделан очень качественный ремонт. Кухонный гарнитур - массив, столешница из натурального...
178 800 USD
161 USD / м2
1109 /566/132 м2
2014 год постройки
2 этаж (15 этажей)
Фрунзенский район
957 просмотров
Продажа 2-комнатной квартиры по ул. Скрипникова, д.1 (Фрунзенский район, Запад.) Новый дом 2007 г. п,квартира общей площадью (СНБ) 62.2м2расположена на 6 этаже. Современная удобная планировка:раздельные большие комнаты - 17.2 и 14.2м2,...
75 000 USD
1206 USD / м2
62.2 /31.4/13.5 м2
2007 год постройки
6 этаж (9 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список