Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 19018 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1371 $/м2 1974 г.п.

Продажа 1-на комнатной квартиры, г. Минск ул. Жудро, д.71 (Фрунзенский район).

Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. 1-комнатная квартира по ул....
Фрунзенский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
5 комнат
155 000 $  860 $/м²
180.2 м2 общая площадь
860 USD / м2
Продажа пятикомнатной квартиры в г. Минск (м-н уручье), ул. Стариновская, 11
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
87.8 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
73 000 $  1 118 $/м²
65.3 м2 общая площадь
1118 USD / м2
3х комнатная квартира в Первомайском районе.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
4 комнаты
85 000 $  944 $/м²
90.07 м2 общая площадь
944 USD / м2
Продажа 4-к.кв.Пушкина 85
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

2-комнатная квартира на ул. Академика Карского 21 , Минск

269 просмотров
Двухкомнатная квартира в новостройке!!Квартира с современной планировкой для комфортной жизни. Металлическая входная дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон.В квартире много солнечного света.Рядом с домом много зеленой зоны . Тамбур на две...
69 900 USD
1334 USD / м2
52.4 /28/8.5 м2
2015 год постройки
1 этаж (10 этажей)

5-комнатная квартира на ул. К. Туровского 20 , Минск

89 просмотров
Новостройка.Квартира без отделки. Свободная планировка.Высота потолков 3,5 метров.Показываем в удобное для Вас время!
133 000 USD
1303 USD / м2
102.1 /70/15 м2
2017 год постройки
16 этаж (16 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Лынькова Михася 41 , Минск

Фрунзенский район
2308 просмотров
2-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с Минск-Арена. Высокие потолки, деревянные стеклопакеты, металлическая дверь. Дом оштукатурен и утеплен. Капремонт дома был в 2005 году. Хороший панорамный вид из окон. Рядом остановка общественного...
40 500 USD
1028 USD / м2
39.4 /26/5.2 м2
1960 год постройки
2 этаж (2 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Разинская 62 , Минск

Московский район
28 просмотров
Продается 1-ая новостройка по ул. Разинская дом 62. Хороший ремонт. Просторная , светлая , комфортная. Окна на Восток. Стены выровнены, оклеены. Потолок - окрашен. Ламинированный пол. Лоджия ( выход из кухни ) утеплена, пол с подогревом. На...
74 900 USD
1664 USD / м2
45 /18/9 м2
2013 год постройки
12 этаж (19 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Садовая 2 , Минск

Первомайский район
28 просмотров
Площадь квартиры: общая – 47,2 (48,6 кв. метров по СНБ)/ жилая – 27,4/ кухня – 6,6 кв. метров. 2-й этаж 5-ти этажного дома 1982 года постройки, материал стен: ж/б панели. Сан. узел раздельный. 2 балкона. Удовлетворительное состояние квартиры....
59 000 USD
1214 USD / м2
48.6 /27.4/6.6 м2
1982 год постройки
2 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на пер. Брагинский 2-й 36 , Минск

Центральный район
801 просмотров
Продается выделенная квартира в жилом доме свободной планировки, без отделки. Город Минск, 2-й переулок Брагинский, дом 36. Общая площадь квартиры – 95 кв. метров, кухня – 17 кв. метров. Третий этаж трехэтажного блочного дома 2018 года...
107 000 USD
1126 USD / м2
95 /60/17 м2
2018 год постройки
3 этаж (3 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Матусевича 50 , Минск

524 просмотров
Квартира с отличным ремонтом для молодой семьи!Продается стильная и современная квартира-студия.ул. Матусевича, 50Полностью готова к комфортному проживанию: кухня с хорошей техникой и барной стойкой, обеденная группа, шкафы - купе, диван, кровать,...
68 500 USD
1691 USD / м2
40.5 /18.7/9.1 м2
2013 год постройки
8 этаж (16 этажей)

1-комнатная квартира на тр. Игуменский 26 , Минск

Ленинский район
1093 просмотров
Уютная квартира, готова к проживанию. Город Минск, Игуменский тракт, дом 26. Площадь квартиры: общая – 42,3 (45,0 кв. метров по СНБ)/ жилая – 18,6/ кухня – 11,6 кв. метров. 2-й этаж 9-ти этажного дома 2008 года постройки. Материал стен:...
57 800 USD
1284 USD / м2
45 /18.6/11.6 м2
2008 год постройки
2 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Калиновского 31 , Минск

Первомайский район
164 просмотров
Отличная однокомнатная квартира недалеко от ст.м. «Восток» (6 остановок общественным транспортом). Полностью готова к проживанию. Не требует никаких дополнительных вложений. Квартира расположена в экологически чистом районе. Рядом парк, где...
41 500 USD
1370 USD / м2
30.3 /17.2/5.8 м2
1963 год постройки
1 этаж (5 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто зарегистрируйтесь на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Регистрация позволяет нам отсеивать ботов

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов