Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 13531 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1303 USD/м2 2018 г.п.
3 комнатная квартира по ул. Макаёнка, 12б (ЖК «Vogue») недалеко от станций метро «Московская» и...
Первомайский район
АКЦИЯ 1286 USD/м2 1989 г.п.
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В...
Советский район
АКЦИЯ 1507 USD/м2 2017 г.п.
Акционное предложение, цена действительна до 27.02.2019 Окажем содействие в получении кредита в...
Октябрьский район
3 комнаты
112 000 $  1 621 $/м²
69.1 м2 общая площадь
1621 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры в г. Минск (м-н академия наук), ул. Академическая, 13
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
126 000 $  2 000 $/м²
63 м2 общая площадь
2000 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
105 600 $  1 200 $/м²
88 м2 общая площадь
1200 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
64 900 $  1 111 $/м²
58.4 м2 общая площадь
1111 USD / м2
Продажа 4-к кв ул Сердича д 15
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Советский район
0 просмотров
3 ком. с раздельными комнатами в Зеленом луге.Удобное транспортное сообщение – до центра 10 минут.За домом Цнянское водохранилище и лесопарковая зона.Рядом магазины, аптека, гимназия, школы, детские сады, мини-рынок.Или обмен на 2 ком. квартиру.
70 000 USD
1111 USD / м2
63 /37/6 м2
1968 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
0 просмотров
Двухкомнатная квартира во Фрунзенском районе. Состояние обычное. В 2007 году проведен капитальный ремонт дома с заменой труб, установлены счетчики учета воды и газа. Рядом с домом парк 60-летия Великого Октября. В 7 минутах ходьбы от дома много...
54 900 USD
1248 USD / м2
44 /30/6 м2
1980 год постройки
5 этаж (0 этажей)
Фрунзенский район
0 просмотров
Новостройка 2011 г. Продается 2 комнатная квартира со строительной отделкой. Уютная,теплая и очень светлая .В оконных проемах установлены деревянные стеклопакеты. Лоджия так же застеклена. На полу по всей квартире линолиум. Чистый подъезд...
69 900 USD
1226 USD / м2
57 /31/9 м2
2011 год постройки
6 этаж (0 этажей)
Фрунзенский район
0 просмотров
Однокомнатная квартира в шаговой доступности от ст.м. "Кунцевщина". В квартире выполнен качественный ремонт. После проведения ремонта в квартире никто не проживал. Установлена металлическая входная дверь, стеклопакеты ПВХ, встроенный...
56 700 USD
1718 USD / м2
33 /17/7 м2
1987 год постройки
5 этаж (0 этажей)
Московский район
0 просмотров
Квартира в новом каркасно-блочном доме с современным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности станция метро Малиновка. Прямая продажа.
103 000 USD
1515 USD / м2
68 /32/9 м2
2014 год постройки
16 этаж (0 этажей)
Московский район
0 просмотров
Четырехкомнатная квартира с большой кухней и раздельными комнатами. Три лоджии застеклены. Установлены стеклопакеты ПВХ. Пол - паркет. Межкомнатные двери - массив. Плитка в санузле. 2 шкафа-купе. Металлическая входная дверь. Район с идеальной...
85 900 USD
1087 USD / м2
79 /49/8 м2
6 этаж (0 этажей)
Первомайский район
0 просмотров
В продаже 1-комнатная квартира со свободной планировкой по ул. Макаёнка, 12Б (Парк Челюскинцев).ЖК «Vogue» – недвижимость повышенной категории комфорта, построенная по эксклюзивному архитектурному проекту.Новостройка с переменной этажностью и...
66 900 USD
1454 USD / м2
46 /37/37 м2
2018 год постройки
4 этаж (0 этажей)
Московский район
0 просмотров
Дом после капитального ремонта 2009г.Входная дверь- металлическая, деревянные стеклопакеты. Пол линолеум. Состояние обычное, жилое.Рядом Маломедвежинский сквер для прогулок.Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение, метро...
47 000 USD
1093 USD / м2
43 /28/5 м2
1980 год постройки
1 этаж (0 этажей)
440 просмотров
13/19кб, площадь 107/57/14, 2бз, телефон, 2012гп, сан/узел - 2 сан.узла, ремонт - евроремонт
240 000 USD
2247 USD / м2
106.8 /56.6/14 м2
2012 год постройки
13 этаж (19 этажей)
Московский район
2155 просмотров
ВЫ не оплачиваете комиссию агентству!!!!! Цены от застройщика!!!! Возможность рассрочки!!!! Продаем 2- комнатную квартиру в современном районе г. Минска по ул. Алибегова, дом 22 возле метро Михалово, 8 минут пешком. 8 этаж 19-ти этажного...
85 090 USD
1351 USD / м2
63 /32 м2
8 этаж (19 этажей)
Советский район
3956 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В квартире установлены деревянные стеклопакеты. Все рядом - магазины Соседи, Бигс, Остров чистоты, Златка, Брусничка, 13 поликлиника, очень хорошая гимназия...
63 000 USD
1286 USD / м2
49 /30.9/7.2 м2
1989 год постройки
3 этаж (9 этажей)
Заводской район
794 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
273 просмотров
3/17кб, площадь 90/52/12, лз, 2011гп, сан/узел - раздельный
110 085 USD
1230 USD / м2
89.5 /51.8/11.6 м2
2011 год постройки
3 этаж (17 этажей)
Московский район
425 просмотров
Новый уровень жизни открывается в Мегаполисе! Новый квартал собрал все лучшее для комфортного проживания: прекрасные планировки квартир! 93,6 метра квадратных при наличии 6 окон позволяют обустроить просторную светлую 4-х комнатную квартиру!...
115 000 USD
1223 USD / м2
94 /82/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (12 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список