Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14857 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 2052 USD/м2 2003 г.п.
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный...
Советский район
АКЦИЯ 1347 USD/м2 2003 г.п.
Очень уютная, 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом, с улучшенной планировкой, просторными...
Фрунзенский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
103 000 $  1 630 $/м²
63.2 м2 общая площадь
1630 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск (м-н центр), пр. Независимости, 18
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
229 900 $  1 536 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1536 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
38 просмотров
Продается однокомнатная квартира в Центральном районе на ул. Орловская, 1 (ул. Карастояновой, 7) – микрорайон Червякова, Шевченко. Квартира в идеальном состоянии, готова к проживанию. Светильники, карнизы со шторами, кухня с обеденной группой,...
49 500 USD
1634 USD / м2
30.3 /18.8/5.8 м2
1962 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
1017 просмотров
Площадь квартиры: общая – 44,2 (46,2 по СНБ)/ жилая – 21,2/ кухня – 12,1 кв. метров. 5-й этаж 5-ти этажного дома 1954 года постройки, в 2003 году произведена реконструкция дома. Над квартирой расположен технический этаж. Материал стен – кирпич,...
49 900 USD
1080 USD / м2
46.2 /21.2/12.1 м2
2003 год постройки
5 этаж (5 этажей)
Октябрьский район
659 просмотров
1-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
76 000 USD
1304 USD / м2
58.3 /29.53/9.13 м2
5 этаж (19 этажей)
Заводской район
2836 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Советский район
3116 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
178 500 USD
2052 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)
Первомайский район
1270 просмотров
Чистая продажа, стеклопакеты, деревянные шлифованные полы, деревянные межкомнатные двери, шкаф-купе, погреб под лоджией, разумный торг.
79 500 USD
1017 USD / м2
78.2 /53.4/7.2 м2
1 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
137 просмотров
Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Аладовых, д.17 (Фрунзенский район, Домбровка.) Новый дом 2011 г. п, квартира общей площадью (СНБ) 43.1 м2расположена на 9 этаже. Современная удобная планировка: большая комната, просторная кухня,...
55 000 USD
1276 USD / м2
43.1 /17.9/9 м2
2011 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
518 просмотров
Продается 1-комнатная квартира спокойном и уютном районе столицы. Квартира в обычном, жилом состоянии. На полах ДСП, есть балкон, с/узел раздельный. Развитая инфраструктура. В пешей доступности магазины, школы, садики, поликлиника. В скором...
38 500 USD
1167 USD / м2
33 /17/7 м2
1 этаж (9 этажей)
Советский район
19 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продается 2 комн. квартиры в Минске по ул.Богдановича,78. Центр города, рядом с Площадью Бангалор, развитая инфраструктура, транспортное сообщение, рядом парк Дружбы...
76 000 USD
1583 USD / м2
48 /31/7 м2
1974 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
474 просмотров
Продается просторная уютная 3-комнатная квартира по ул. Неманская, 71. Отличная планировка - большие комнаты и кухня, кладовая, застеленнная лоджия. Вся инфраструктура - магазины, школа, поликлиника, ТЦ «Караван», ТЦ «Bonus», ТЦ «Квадро», и...
88 000 USD
1133 USD / м2
77.7 /45.1/9.2 м2
2011 год постройки
9 этаж (19 этажей)
105 просмотров
Уютная квартира в экологически чистом районе. 8/9 этаж панельного дома 1981 года постройки, площадь 63/43/7.1 м2, лоджия 4.2 м2 застеклена, вид из окон на зеленый двор, обилие детских площадок, спокойные, добрые соседи, рядом есть все, что...
68 000 USD
1079 USD / м2
63 /43.34/7.12 м2
1981 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
823 просмотров
Площадь квартиры: общая – 60,4/ жилая – 31,1/ кухня – 9,2 кв. метров. Одиннадцатый этаж девятнадцатиэтажного дома 2011 года постройки, материал стен: ж/б панели. Квартира в хорошем, аккуратном состоянии. Развитая инфраструктура в шаговой...
70 000 USD
1159 USD / м2
60.4 /31.1/9.2 м2
2011 год постройки
11 этаж (19 этажей)
Первомайский район
245 просмотров
Продается 3-ая новостройка в благоустроенном, тихом районе, с чистым воздухом в ЖК «Лесной городок» Уручье. Достойная квартира для хороших людей!!! Дом 2015 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже из 19. Юго-Западная сторона. Из...
159 000 USD
2120 USD / м2
75 /45/9 м2
2014 год постройки
15 этаж (19 этажей)
Ленинский район
21 просмотров
Квартира готова для проживания, Вам остается завезти только личные вещи: - на полу ламинат, в кухне - плитка; - остаются встроенные шкафы; - встроенная кухня; - остальная мебель по договоренности; - в санузле плитка современного...
78 900 USD
1258 USD / м2
62.7 /30.3/9.1 м2
2003 год постройки
3 этаж (9 этажей)
Ленинский район
147 просмотров
Дом 1983 года постройки. Общая площадь квартиры – 63,76 м2, кухня – 7,32 м2, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны. Состояние квартиры позволяет сразу въехать и жить! Развитая инфраструктура: Рядом с домом школа (№ 139 – 300м –...
72 000 USD
1129 USD / м2
63.76 /43.7/7.32 м2
4 этаж (9 этажей)
Ленинский район
826 просмотров
ул. Якубова, 82 (Ленинский район) 1-комнатная квартира Общей площадью по СНБ 37.7 м2 /общая 35,7 м2 / жилая 17.7 м2 / кухня 7.1 м2 11 этаж / 15-ти этажного кирпичного дома Дом 1996 года постройки Окна деревянные, двойная входная...
57 000 USD
1597 USD / м2
35.7 /17.7/7.1 м2
1996 год постройки
11 этаж (15 этажей)
Фрунзенский район
1128 просмотров
Инвестируйте в комфорт! Квартира достойна самых лестных отзывов. Она не просто красива, каждый элемент, каждый предмет мебели и декора здесь идеально подобран для создания невероятно элегантного и где-то благородного, хоть и современного...
65 000 USD
1435 USD / м2
45.3 /18/9.5 м2
2014 год постройки
6 этаж (19 этажей)
Первомайский район
580 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк Челюскинцев»,...
338 000 USD
2000 USD / м2
169 /79.2/21 м2
2009 год постройки
7 этаж (11 этажей)
281 просмотров
Просторная 2ка во Фрунзенском районе10минут ходьбы до ст метро « Пушкинская»1) В квартире остекленная лоджия. 2) Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой.3) Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки,...
65 000 USD
1193 USD / м2
54.5 /33.7/9.8 м2
1971 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Первомайский район
273 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продаётся новая 5-х комнатная квартира в развитом микрорайоне жилого комплекса Vogue!Выполнена строительная отделка, проложена электрика. Развитая инфраструктура!
174 070 USD
1300 USD / м2
133.9 /117.7 м2
2017 год постройки
25 этаж (25 этажей)
201 просмотров
Продаем шикарный пентхаус, расположенный на 10 этаже дома в жилом комплексе "Маяк", технические характеристики которого отвечают самым современным требованиям, в подъезде установлены скоростные лифты, просторные коридоры и широкие...
157 680 USD
1303 USD / м2
121 /100/21 м2
10 этаж (10 этажей)
542 просмотров
4/5к, площадь 56/41/6, б, телефон, 1962гп, сан/узел - совмещенный, ремонт - удовлетворительный ремонт
80 000 USD
1429 USD / м2
56 /41/6 м2
1962 год постройки
4 этаж (5 этажей)
Советский район
1499 просмотров
Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, готова к проживанию. Квартира с отличным ремонтом. В самом зеленом и экологически чистом районе города.. Встроенная кухня, духовой шкаф BEKO, шкаф-купе(кладовая), подвесные...
68 700 USD
1176 USD / м2
58.4 /46.8/5.8 м2
1963 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
827 просмотров
Продажа 2-комнатной квартиры по ул. Скрипникова, д.1 (Фрунзенский район, Запад.) Новый дом 2007 г. п,квартира общей площадью (СНБ) 62.2м2расположена на 6 этаже. Современная удобная планировка:раздельные большие комнаты - 17.2 и 14.2м2,...
75 000 USD
1206 USD / м2
62.2 /31.4/13.5 м2
2007 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
241 просмотров
Хорошее месторасположение и транспортное сообщение. Развитая инфраструктура: школа, дет. сады, банки, почта. Стеклопакет на кухне, шкаф-купе, входная дверь металлическая, счетчики на воду. Чистая продажа.
47 000 USD
1382 USD / м2
34 /17/7 м2
1975 год постройки
7 этаж (9 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список