Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14832 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 2052 USD/м2 2003 г.п.
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный...
Советский район
АКЦИЯ 1627 USD/м2 2013 г.п.
Обзорная 2х комнатная квартира, пр-т Дзержинского,129 Метро Малиновка 4 мин! Квартира с...
Московский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
229 900 $  1 536 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1536 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
103 000 $  1 630 $/м²
63.2 м2 общая площадь
1630 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск (м-н центр), пр. Независимости, 18
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Заводской район
2839 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
425 просмотров
Продается 3-х комнатная теплая и уютная квартира в нормальном состоянии. 1-й этаж 5-ти этажного блочного дома. Площадь общ. 51.4 м кв, жилая 34.3 м кв, кухня 6.59. Комнаты 10.5, 11, 12.8. Дом 1969 года, капремонт был в 2007 г. - заменены...
54 000 USD
1059 USD / м2
51 /34/7 м2
1969 год постройки
1 этаж (5 этажей)
228 просмотров
Продаётся новая 5-х комнатная квартира в развитом микрорайоне жилого комплекса Маяк Минска! Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12 % годовых. Выполнена строительная отделка, проложена электрика. Развитая инфраструктура! Есть...
216 418 USD
1205 USD / м2
179.6 /123.1/1 м2
2016 год постройки
2 этаж (16 этажей)
Ленинский район
26 просмотров
Посмотрели большое количество квартир? Устали от поисков идеального варианта? На примере нашей квартиры разберемся, какая же она, идеальная квартира. Дочитайте до конца и, возможно, это круто изменит Вашу жизнь. Что такое...
70 000 USD
1080 USD / м2
64.8 /43/7.2 м2
1981 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Центральный район
1174 просмотров
Уютная двухкомнатная квартира в доме историко-культурной ценности 1940 г. значительно отличается от остальных сталинок. Высокие потолки 3.90 м где можно сделать второй этаж для детей с несколькими комнатами. Просторный коридор. Раздельные комнаты....
114 500 USD
1783 USD / м2
64.2 /36.63/8.93 м2
1940 год постройки
2 этаж (3 этажей)
Заводской район
228 просмотров
Просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 1979 года постройки.Дом расположен рядом с экологической тропой `Чижовка` : парковая зона, беседки с мангалами, велосипедная дорожка для отдыха всей семьей. В непосредственной близости находится...
60 000 USD
1149 USD / м2
52.23 /34.38/6.05 м2
1979 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Советский район
148 просмотров
Дом расположен в экологически чистом районе города. Дом 1964 года постройки Общая площадь 31,0 м2 Жилая площадь – 17,5 м2 Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Состояние квартиры позволяет сразу въехать и жить! Прекрасный...
44 800 USD
1445 USD / м2
31 /17.5/6.3 м2
6 этаж (9 этажей)
Первомайский район
259 просмотров
Продаем шикарную квартиру, расположенную на 15 этаже дома, технические характеристики которого отвечают самым современным требованиям, в подъезде установлены скоростные лифты, просторные коридоры и широкие лестницы. Подъезд оборудован системой...
98 000 USD
1342 USD / м2
73 /40/15 м2
15 этаж (19 этажей)
Октябрьский район
671 просмотров
Светлая и уютная квартира с новым ремонтом ищет новых владельцев. Квартира находится в экологически чистом районе Ждановичи, по адресу ул. Линейная 8А. Располагается в 5-этажном кирпичного доме. Квартира с хорошим, новым ремонтом - очень теплая,...
48 000 USD
1333 USD / м2
36 /19/7 м2
1994 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Первомайский район
231 просмотров
Площадь квартиры: общая – 47,5 (48,3 по СНБ)/ жилая – 31,9/ кухня – 6,3 кв. метров. Четвертый этаж пятиэтажного дома 1967 года постройки, материал стен: ж/б панели. Состояние квартиры хорошее. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:...
55 500 USD
1149 USD / м2
48.3 /31.9/6.3 м2
1967 год постройки
4 этаж (5 этажей)
Ленинский район
34 просмотров
3-комнатная квартира с хорошим ремонтом Центре Серебрянки. Все комнаты раздельные. В квартире сделан свежий ремонт. Заменены все окна на новые окна ПВХ. Две большие застекленные лоджии из детской и спальни. Две просторные кладовки. Санузлы...
71 900 USD
1013 USD / м2
71 /39/9 м2
1984 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Заводской район
2211 просмотров
Однокомнатная квартира в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Могилевская». Солнечная, уютная, с отличным панорамным видом из окон. Проведено оптоволокно. Отличное предложение: цена-качество-размещение. Прекрасная инфраструктура: в 7 минутах ходьбы от...
39 500 USD
1197 USD / м2
33 /17/7 м2
1982 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Советский район
3135 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
178 500 USD
2052 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)
Московский район
12468 просмотров
Квартира с хорошим ремонтом из высококачественных и экологически чистых материалов. - Кухня: фильтр очистки воды (7 ступеней), смеситель Hansgrohe (Германия), индукционная варочная панель Cata (Италия) вытяжка Akpo, встроенная мебель, литая...
112 000 USD
1697 USD / м2
66 /36/12 м2
5 этаж (12 этажей)
Советский район
86 просмотров
Светлая , уютная квартира в центре города. Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон, центр города, готова к проживанию, зеленая зона
105 000 USD
2459 USD / м2
42.7 /30.7/6.6 м2
1962 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Центральный район
196 просмотров
Квартал «Залаты Маёнтак»: «Залаты Маёнтак» представляет собой композицию семи малоэтажных домов клубного типа с общей придомовой территорией. Квартал расположился в тихом сквере Грибоедова, что создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и...
336 500 USD
2342 USD / м2
143.7 /81.1/40.4 м2
2014 год постройки
6 этаж (10 этажей)
Фрунзенский район
138 просмотров
Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Аладовых, д.17 (Фрунзенский район, Домбровка.) Новый дом 2011 г. п, квартира общей площадью (СНБ) 43.1 м2расположена на 9 этаже. Современная удобная планировка: большая комната, просторная кухня,...
55 000 USD
1276 USD / м2
43.1 /17.9/9 м2
2011 год постройки
9 этаж (9 этажей)
43 просмотров
Чистая продажа 3-х комнатной квартиры ул. Асаналиева д. 2. Дом после капитального ремонта. Заменены стояки канализации, водопровода, системы отопления. Дом утеплен, лифт новый. Окно только одной комнаты выходит на улицу. Все остальные окна- во...
77 000 USD
1238 USD / м2
62.2 /40.2/8.4 м2
1982 год постройки
6 этаж (9 этажей)
248 просмотров
Просторная 4 х комнатная квартира рядом с метро «Малиновка» Продается 4-х комнатная квартира в Московском районе - изолированные комнаты создадут комфорт для каждого члена семьи. Просторная гостиная позволит собрать дорогих Вам людей у себя дома....
109 000 USD
1351 USD / м2
80.7 /51/8.8 м2
2001 год постройки
3 этаж (12 этажей)
Фрунзенский район
128 просмотров
Входная металлическая дверь, современные межкомнатные двери. В прихожей шкаф-купе, встроенная кухонная мебель. Чистая продажа. Торг.
85 000 USD
1288 USD / м2
66 /43/9 м2
2003 год постройки
6 этаж (9 этажей)
107 просмотров
Уютная квартира в экологически чистом районе. 8/9 этаж панельного дома 1981 года постройки, площадь 63/43/7.1 м2, лоджия 4.2 м2 застеклена, вид из окон на зеленый двор, обилие детских площадок, спокойные, добрые соседи, рядом есть все, что...
68 000 USD
1079 USD / м2
63 /43.34/7.12 м2
1981 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Ленинский район
346 просмотров
Кто не мечтает жить на берегу реки и иметь возможность каждый день наслаждаться природой за окном и прогуливаться по набережной? И при всем этом жить в удобном месте, в новостройке, в центре Минска, со всей широко развитой инфраструктурой и...
96 000 USD
1408 USD / м2
68.2 /33.6/12.5 м2
2013 год постройки
10 этаж (18 этажей)
Московский район
478 просмотров
Продается теплая и уютная квартира. Аккуратная отделка. Встроенная кухня со столешницей из натурального камня, духовой шкаф, варочная панель AEG/Electrolux, посудомоечная машина, фильтры для очистки воды. Сантехника CERSANIT, Jacob Delafon,...
103 000 USD
1170 USD / м2
88 /51/11 м2
2005 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Заводской район
9 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продается уютная 2-комнатная квартира Готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Чистый подъезд. Зеленый двор. Развитая инфраструктура. Хорошее...
53 000 USD
1205 USD / м2
44 /30/6 м2
1962 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Советский район
164 просмотров
Квартира полностью готова к проживанию. Район с развитой инфраструктурой, магазины, банк,школа, д.сад, тренажерный зал. Дом оборудован системой видеонаблюдения, в подъезде дежурит консьерж, есть отдельная парковка со шлагбаумом, ключ прилагается....
101 000 USD
1530 USD / м2
66 /37/9.3 м2
2 этаж (16 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список