Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 19002 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1371 $/м2 1974 г.п.

Продажа 1-на комнатной квартиры, г. Минск ул. Жудро, д.71 (Фрунзенский район).

Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. 1-комнатная квартира по ул....
Фрунзенский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
88 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
4 комнаты
85 000 $  944 $/м²
90.07 м2 общая площадь
944 USD / м2
Продажа 4-к.кв.Пушкина 85
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
5 комнат
155 000 $  860 $/м²
180.2 м2 общая площадь
860 USD / м2
Продажа пятикомнатной квартиры в г. Минск (м-н уручье), ул. Стариновская, 11
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

2-комнатная квартира на ул. Бакинская 10 , Минск

Октябрьский район
1099 просмотров
Продается аккуратная двухкомнатная квартира в жилом состоянии на 4-ом этаже 9 этажного панельного дома. В комнатах окна ПВХ. Косметический ремонт . На полу лежит линолеум. Стены оклеены обоями. Потолок покрашен "Снежкой". Лоджия...
63 000 USD
1340 USD / м2
47 /28/7 м2
1988 год постройки
4 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. К. Туровского 20 , Минск

85 просмотров
Шикарный пентхаус, на 16-ом этаже 16-тиэтажного элитного дома.Потолки 3.3 метра, свободная планировка,благодаря которой вы сможете внести свои корректировки и сделать подходящий для себя дизайн.Два сан узла, в квартиру квартиру подведено и...
132 730 USD
1300 USD / м2
102.1 /70/15 м2
2017 год постройки
16 этаж (16 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Калиновского 70 , Минск

Первомайский район
386 просмотров
2к квартира у станции метро «Восток». Квартира, полностью готовая к проживанию, в доме с кап ремонтом. Еще более интересным этот вариант делают-удачная планировка с комнатами на разные стороны, отличный ремонт и удобное месторасположение!...
71 500 USD
1459 USD / м2
49 /30.8/7.2 м2
1970 год постройки
1 этаж (9 этажей)

5-комнатная квартира на ул. К. Туровского 20 , Минск

75 просмотров
Новостройка.Квартира без отделки. Свободная планировка.Показываем в удобное для Вас время!
159 600 USD
1416 USD / м2
112.7 /108/14 м2
16 этаж (16 этажей)

3-комнатная квартира на ул. К. Туровского 4 , Минск

61 просмотров
Новостройка.Квартира без отделки. Свободная планировка.Показываем в удобное для Вас время!
117 000 USD
1305 USD / м2
89.68 /60 м2
2017 год постройки
5 этаж (19 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Любимова 15 -3 , Минск

Московский район
15 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Любимова, 15 к.3. Дом панельный 1988 г.п Этаж 5/9. Площадь 50/29,2/8,8. Нормальный ремонт. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школа, множество магазинов и ТЦ,...
66 800 USD
1336 USD / м2
50 /29/9 м2
5 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Основателей 11 , Минск

Первомайский район
45 просмотров
Всё нужное – рядом! Вы желаете расшириться, а может просто подыскиваете просторную квартиру? Здорово! Микрорайон «Великий Лес» - отличное место для большой и дружной семьи. Один из самых чистых районов в Минске! Минимум выхлопных газов и...
87 000 USD
1083 USD / м2
80.3 /46.7/10.1 м2
2012 год постройки
5 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Лопатина 6 , Минск

Первомайский район
9 просмотров
Продается уютная 2-ая квартира-студия на 10 эт./23 эт. монолитно-каркасного дома (стены-газосиликатные блоки,кирпич). Дом расположен в квартале новостроек в экологически чистом микрорайоне Уручье дер.Копище, ул.Лопатина д. 6. Отличная...
89 900 USD
1474 USD / м2
61 /44/1 м2
2013 год постройки
10 этаж (23 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Слободская 91 , Минск

Московский район
771 просмотров
2-комнатная квартира в Малиновке на ул.Слободская,91 Площадь квартиры общая (по СНБ)/жилая/ кухня 53,9/29,3/7,1 м.кв. Входная дверь - металлическая, окна – деревянные стеклопакеты, полы – линолеум, ванная комната – плитка современного образца,...
63 000 USD
1169 USD / м2
53.9 /29.3/7.1 м2
1997 год постройки
10 этаж (10 этажей)

1-комнатная квартира на пер. Зубачева И.Н. 3-й 13 , Минск

Октябрьский район
237 просмотров
Надежный застройщик. Окажем содействие в продаже вашей квартиры и покупке новой. В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен. Стеклопакеты ПВХ двухкамерные, "холодное" остекленение лоджий (частично и на всю высоту)....
40 700 USD
1100 USD / м2
37 /20.5/5 м2
2019 год постройки
5 этаж (10 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Жасминовая 3 -Б , Минск

Первомайский район
169 просмотров
2к квартира в одном из самых престижных кварталов нашей столицы в ЖК «Парк Сити» на ул. Жасминовая! Малоэтажная застройка, высокие потолки, огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, лесопарковая зона, респектабельные соседи- все это...
181 470 USD
2300 USD / м2
78.9 /74/4 м2
2013 год постройки
6 этаж (6 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Казинца 122 , Минск

244 просмотров
3/9к, площадь 86/57/8, бз, телефон, 1978гп, кап.рем. 2010г, сан/узел - раздельный, ремонт - хороший ремонт
89 000 USD
1031 USD / м2
86.3 /57.4/8.4 м2
1978 год постройки
3 этаж (9 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.