Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 16118 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1485 $/м2 1991 г.п.

3х комнатная квартира в самом центре Минска с уникальной планировкой

Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
# АКЦИЯ 1994 $/м2 2014 г.п.

Авторский дизайн квартиры и потрясающие виды на закаты идеально сочетаются с хорошим вином!

Продается большая, светлая квартира в премиальной комплектации. Куплена напрямую у застройщика в...
Советский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
2 комнаты
109 000 $  1 876 $/м²
58.1 м2 общая площадь
1876 USD / м2
Продажа 2-к кв ул Притыцкого
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
88 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
63 000 $  1 731 $/м²
36.4 м2 общая площадь
1731 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры в г. Минск (м-н малиновка), ул. Космонавтов, 4
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

2-комнатная квартира на пр. Независимости 83 , Минск

Первомайский район
768 просмотров
окна на две стороны, ж/б перекрытия, чердак, рядом парк "Челюскинцев", ботанический сад, метро, квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, стеклопакеты, паркет, ламинат, металлическая дверь, межкомнатные двери -массив,...
96 000 USD
1574 USD / м2
61 /32/10 м2
1959 год постройки
5 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Лынькова Михася 7 , Минск

250 просмотров
!!!Продается трехкомнатная квартира!!!Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную трёхкомнатную квартиру на удобном 2-м этаже 9-этажного дома. Проведен полный кап.ремонт дома: фасад утеплён и окрашен, установлены новые лифты, заменены все...
78 500 USD
1120 USD / м2
70.1 /41.47/8.32 м2
1978 год постройки
2 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Кропоткина 114 , Минск

64 просмотров
Трехкомнатная квартира в центре города готовая к заселению! Общая площадь- 78.4мЖилая -45.2мКухня- 9.6мКвартира расположена на 2 этаже в 15-этажном панельном доме 2006 г.п. Высокие потолки -2.67м.Три раздельные ,просторные комнаты.Раздельный сан...
97 000 USD
1237 USD / м2
78.4 /45.2/9.6 м2
2006 год постройки
2 этаж (15 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Восточная 54 , Минск

Советский район
17 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В квартире установлены деревянные стеклопакеты. Все рядом - магазины Соседи, Златка, Брусничка, 13 поликлиника, очень хорошая гимназия №6, д/с во дворе....
65 000 USD
1327 USD / м2
49 /30.9/7.2 м2
1989 год постройки
3 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Восточная 33 , Минск

Советский район
36 просмотров
ПРОДАЖА ! Двухкомнатная квартира со стильным ремонтом. Ул.Восточная дом 33. Каркасно-блочный дом 2003 г.п. Общая площадь по СНБ с учетом 2-ух просторных лоджий - 87.2 кв.м. Общая площадь - 81.7 кв.м. Жилая - состоит из гостиной - 40 м и...
187 000 USD
2149 USD / м2
87 /57/12 м2
2003 год постройки
8 этаж (15 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Голубева 13 , Минск

Московский район
18 просмотров
Площадь квартиры: общая – 35,3/ жилая – 17,1/ кухня – 7,2 кв. метров. 7-й этаж 9-ти этажного панельного дома 1980 года постройки. Квартира в отличном состоянии, сделан хороший ремонт. Встроенная кухня, встроенный шкаф-купе, сан. узел...
51 000 USD
1445 USD / м2
35.3 /17.1/7.2 м2
1980 год постройки
7 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Харьковская 82 , Минск

Фрунзенский район
214 просмотров
Продается однокомнатная квартира в кирпичном 9-ти этажном доме. В квартире сделан очень хороший ремонт, есть гардеробная, установлены стеклопакеты, современная встроенная кухня, металлическая входная дверь. На полу ламинат и плитка. Продается с...
52 000 USD
1465 USD / м2
35.5 /19.1/8.7 м2
1967 год постройки
8 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Острошицкая 17 , Минск

445 просмотров
Продается просторная 3-х комнатная квартира в уручье, по адресу ул.Острошицкая 17 Большая детская площадка во дворе. 3-х комнатная квартира находится в 7 минутах от станции м. Уручье. Вы нашли реально выгодную квартиру! Заезжайте и живите, в...
99 000 USD
1523 USD / м2
65 /40/8 м2
1989 год постройки
7 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Сурганова 5 -А , Минск

Первомайский район
260 просмотров
Продается 2-комнатная квартира в центре Минска по ул, Сурганова 5А. Красивый современный каркасно-блочный дом 2012 года постройки в престижном и комфортном месте для жизни. Дом, прилегающая территория и подземный паркинг оборудованы системой...
160 000 USD
2078 USD / м2
77 /37/13 м2
11 этаж (19 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Рокоссовского 113 -3 , Минск

Ленинский район
1122 просмотров
Продаётся 2-х комнатная квартира по Рокоссовского пр. 113-3 Практичная планировка, переделана в 3 комнатную квартиру. (при желании возможно вернуть в прежнее состояние) Юго-восточная сторона. Чистая продажа. Установлены...
62 000 USD
1216 USD / м2
51 /31/7 м2
1974 год постройки
4 этаж (12 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Жасминовая 3 -б , Минск

Первомайский район
308 просмотров
2к квартира в одном из самых престижных кварталов нашей столицы в ЖК «Парк Сити» на ул. Жасминовая! Малоэтажная застройка, высокие потолки, огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, лесопарковая зона, респектабельные соседи- все это...
201 250 USD
2300 USD / м2
87.5 /74.3/13.2 м2
2013 год постройки
6 этаж (6 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Раковская 27 , Минск

Центральный район
339 просмотров
3-х комнатная квартира в тихом центре со свежим современным ремонтом с мебель, полностью готова к проживанию. Площадь квартиры: общая – 64,16/ жилая – 44,50/ кухня – 7,00 кв. метров. 2-й этаж 5-ти этажного панельного дома 1967 года постройки....
129 000 USD
2009 USD / м2
64.2 /44.5/7 м2
1967 год постройки
2 этаж (5 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Академика Карского 8 , Минск

Фрунзенский район
441 просмотров
1 ) Хорошая планировка. Площадь по СНБ 48.8 кв.метров. В прихожей есть место для мини-гардеробной. Лоджия ( 4 кв.м) --- французское остекление . Выход из кухни. 2 ) Без отделки. Есть квартира --- стены, пол, потолок, окна . Создайте свой...
53 900 USD
1147 USD / м2
47 /18/13 м2
2016 год постройки
2 этаж (16 этажей)

1-комнатная квартира на ул. К. Туровского 4 , Минск

47 просмотров
Лучшее предложение!!!!Окна на Бульвар Пикассо!!!Сдача дома на днях, а то и раньше!!!
70 448 USD
1550 USD / м2
45.45 /17.65/13.5 м2
2018 год постройки
4 этаж (19 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.