Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир на карте Минска

Показано: 1-30 из 13337 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1303 USD/м2 2018 г.п.
3 комнатная квартира по ул. Макаёнка, 12б (ЖК «Vogue») недалеко от станций метро «Московская» и...
Первомайский район
АКЦИЯ 1286 USD/м2 1989 г.п.
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В...
Советский район
АКЦИЯ 1559 USD/м2 2017 г.п.
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12% годовых. В квартире 3 отдельные...
Октябрьский район
3 комнаты
105 600 $  1 200 $/м²
88 м2 общая площадь
1200 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
64 900 $  1 111 $/м²
58.4 м2 общая площадь
1111 USD / м2
Продажа 4-к кв ул Сердича д 15
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
126 000 $  2 000 $/м²
63 м2 общая площадь
2000 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
112 000 $  1 621 $/м²
69.1 м2 общая площадь
1621 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры в г. Минск (м-н академия наук), ул. Академическая, 13
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Московский район
22 просмотров
1к квартира в кирпичном доме 2012 года постройки у метро «Петровщина». Дом повышенной комфортности, очень теплый и с хорошим местоположением! В квартире сделан хороший ремонт, установлена металлическая входная дверь, межкомнатные экошпон (Profil...
74 900 USD
1706 USD / м2
43.9 /20/9.4 м2
2012 год постройки
5 этаж (9 этажей)
268 просмотров
Уютная, теплая квартира с отличной планировкой в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки, хорошие магазины, рынок, дет. сады, школы, гимназии, почта, банки, ФОК, парк, велодорожка. До ст.метро Партизанская...
69 000 USD
1049 USD / м2
65.8 /37.8/8.7 м2
1977 год постройки
3 этаж (12 этажей)
Ленинский район
2269 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Заводской район
716 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
28 просмотров
!!!Квартира для СЧАСТЬЯ - в СЕМЬЕ!!! И это уже повод сказать: «ДА»!!! Зачастую, при покупке квартиры, первое, что мы оцениваем - сухие квадратные метры. Мы не задумываемся, как они изменят нашу жизнь… А ведь одни и те же «метры» в...
73 000 USD
1116 USD / м2
65.4 /43.4/7.1 м2
1993 год постройки
6 этаж (9 этажей)
240 просмотров
Уютная светлая квартира с грамотной планировкой, полностью готова к проживанию.Чистый подъезд, домофон, хорошие соседи.Отличное транспортное сообщение, развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, садики, отделение банка. Недалеко можно...
90 000 USD
1349 USD / м2
66.7 /41.4/9 м2
1996 год постройки
9 этаж (10 этажей)
300 просмотров
1-комнатная квартира с хорошей планировкой. Новостройка 2016 г.! Общая площадь по СНБ =48.6 кв. м. Квартира под чистовую отделку.
53 900 USD
1177 USD / м2
45.8 /17.7/12.8 м2
2016 год постройки
4 этаж (16 этажей)
Фрунзенский район
77 просмотров
Описание квартиры: Общая площадь: 44,8 м2 Жилая площадь: 30,9 м2 Площадь кухни: 6 м2 2 изолированные комнаты; окна на две стороны; квартира продается с мебелью: кухонный гарнитур, встроенный шкаф; 1 этаж из 5; в квартире нет балкона, но...
51 900 USD
1153 USD / м2
45 /31/6 м2
1967 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Московский район
380 просмотров
2к квартира не далеко от станции метро «Малиновка». Выравнены все стены и пол, установлены стеклопакеты ПВХ, в том числе и на лоджии, входная металлическая дверь, на полу в комнатах паркет, на кухне плитка, плюс санузел облицован плиткой....
64 900 USD
1349 USD / м2
48.1 /28.2/7.1 м2
1987 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Заводской район
549 просмотров
Продается трехкомнатная квартира в Заводском районе. Квартира без ремонта, поэтому есть возможность сделать такой ремонт, какой необходим вам и вашей семье. Квартира утеплена - обшита термошубой. В доме произведена замена лифта. Тамбур на две...
60 000 USD
1029 USD / м2
58.3 /38.5/7.16 м2
1980 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Ленинский район
89 просмотров
На первой береговой линии реки Свислочь, в каркасно-блочном доме 2013 года, с превосходным, чарующим видом из окна на реку, на парк, в продаже 4-х комнатная квартира 85 метров! Это один из лучших домов Минска! Во дворе - парк и река! Вы каждый...
119 500 USD
1423 USD / м2
84 /60/12 м2
15 этаж (17 этажей)
498 просмотров
уютная, чистая квартира. Возможен вывод в нежилой фонд
80 000 USD
1488 USD / м2
53.78 /35/6.6 м2
1950 год постройки
1 этаж (2 этажей)
Октябрьский район
114 просмотров
Дом располагается в квартале «Эмиратс» жилого комплекса «Minsk World». Квартира расположена на 9-м этаже 22-х этажного каркасно-блочного дома, общая площадь квартиры составляет - 54,8 (57,7 по СНБ) кв. метров, высота потолков – 2,73 метра....
83 660 USD
1450 USD / м2
57.7 /34/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (22 этажей)
272 просмотров
Уютная и изысканная двухкомнатная квартира в каркасно-блочном доме. - дом повышенной комфортности с современной конструкцией и планировкой расположен в экологически чистом районе; - в состав жилого комплекса входит подземный охраняемый паркинг,...
132 000 USD
1632 USD / м2
80.9 /36.8/14.2 м2
2007 год постройки
8 этаж (12 этажей)
Партизанский район
90 просмотров
Квартира с ремонтом, который делался для себя, качественно и с любовью. Не требует дополнительных вложений. 1. Встроенная кухня, шкаф-купе в прихожей, шкаф-купе в комнате. 2. Пол - паркет дубовый, новый. Межкомнатные двери - массив дуб,...
73 000 USD
1325 USD / м2
55.1 /37/6.2 м2
1962 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Московский район
33 просмотров
Площадь квартиры: общая – 82,6/ жилая – 53,1/ кухня – 7,2 кв. метров. Пятый этаж девятиэтажного дома 1991 года постройки, материал стен: ж/б панель. Хорошее состояние квартиры. Стеклопакеты, металлическая входная дверь, большая кладовая,...
85 000 USD
1029 USD / м2
82.6 /53.1/7.2 м2
1991 год постройки
5 этаж (9 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список