Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 13650 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1471 USD/м2 2014 г.п.
Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с...
Первомайский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
1 комната
64 000 $  1 506 $/м²
42.5 м2 общая площадь
1506 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск ул. Матусевича
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
298 700 $  1 923 $/м²
155.3 м2 общая площадь
1923 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск тр. Старовиленский
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
220 000 $  2 292 $/м²
96 м2 общая площадь
2292 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск пр. Независимости
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
64 000 $  1 372 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1372 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Фрунзенский район
1555 просмотров
Уютная и солнечная однокомнатная квартира в трех остановках от ст.м. «Каменная горка». Прекрасный вид из окна. 2017 года постройки. Высота потолков 2.65 м. Улучшенная планировка. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Вместительный шкаф-купе....
58 000 USD
1289 USD / м2
45 /18/9 м2
2017 год постройки
17 этаж (19 этажей)
Фрунзенский район
265 просмотров
Продается просторная 4-ая квартира для большой и дружной семьи. Ул.Жудро дом 17/2, Фрунзенский район. О КВАРТИРЕ 1) Отличная планировка. Площадь по СНБ ( с учетом двух лоджий) 87.7 кв.м. 2) Хороший качественный ремонт, во время которого...
105 000 USD
1250 USD / м2
84 /58/9 м2
1975 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
1925 просмотров
Продается половина жилого дома в уютном Фрунзенском районе столицы с участком 3 сотки. Дом деревянный, утеплен, обшит блокхаузом и пропитан двойной пропиткой. На участке растут плодово-ягодные деревья(яблоки, груши, вишни). Два сарая, огород. В...
35 900 USD
855 USD / м2
42 /28/7 м2
1 этаж (1 этажей)
Советский район
31 просмотров
Для современных людей продается новая, стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Каркасно-блочное здание 2010 г.п., 16 этажей, квартира находится на 12 этаже. Энергоэффективный теплый дом (зимой терморегуляторы всегда на минимуме,...
198 000 USD
1941 USD / м2
102 /52/11 м2
2010 год постройки
12 этаж (16 этажей)
Первомайский район
65 просмотров
Хороший ремонт
58 000 USD
1432 USD / м2
40.5 /27.3/4.9 м2
1972 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Заводской район
294 просмотров
В квартире сделан капитальный ремонт из качественных импортных материалов.В кухне итальянская кухонная мебель с встроенной техникой фирмы `Еlectrolux`. В жилых комнатах стены оклеены дизайнерскими экологически чистыми обоями из Италии,на полу...
53 500 USD
1244 USD / м2
43 /29/6 м2
1962 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Советский район
1024 просмотров
Малоэтажная застройка –всего 5 этажей (1-й этаж-паркинг), 44 квартиры, 37 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа стоимостью 5000 долларов США Завершение строительства 2-й квартал 2019 г. Рассрочка платежей - по февраль 2019г., 30%...
87 040 USD
1280 USD / м2
68 /39/11 м2
2019 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
391 просмотров
Продажа 1-комнатной квартиры по ул. Аладовых, д.17 (Фрунзенский район, Домбровка.) Новый дом 2011 г. п, квартира общей площадью (СНБ) 43.1 м2расположена на 9 этаже. Современная удобная планировка: большая комната, просторная кухня,...
54 800 USD
1271 USD / м2
43.1 /17.9/9 м2
2011 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Заводской район
518 просмотров
Квартира находится в спальном районе Минска. 10 минут до станции метро "Автозаводская". Хорошо развита инфраструктура: магазины, аптека, детские сады, школы. Недалеко расположена парковая зона, спортивный комплекс...
55 500 USD
1067 USD / м2
52 /35/6.5 м2
3 этаж (5 этажей)
Ленинский район
22 просмотров
Преимущества данной квартиры: 3 минуты пешим шагом до метро Пролетарской дом 2010 года; на полу ламинат; все комнаты раздельные; встроенная кухня; встроенные шкафы-купе; каркасно-блочный дом; просторные комнаты (17,1м2,...
109 000 USD
1326 USD / м2
82.2 /50/8.7 м2
2010 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Ленинский район
540 просмотров
Просторная квартира с хорошим ремонтом в тихом месте с развитой инфраструктурой. Один из самых зелёных мест в городе. Квартира располагается на солнечной стороне, а два окна в комнате всегда дают достаточно дневного света для комфортного...
68 000 USD
1236 USD / м2
55 /20/16 м2
2006 год постройки
3 этаж (8 этажей)
Октябрьский район
453 просмотров
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-ая КВАРТИРА В ДОМЕ СТАЛИНСКОЙ ПОСТРОЙКИ. 1953 год. Площадь 64.5/36.5/13.5 кв.м. Балкон. Высота потолка 3.04 м. Cталинские дома являются достаточно престижным жильем. Прежде всего это объясняется высокой надёжностью...
85 000 USD
1328 USD / м2
64 /37/13 м2
1953 год постройки
3 этаж (4 этажей)
Заводской район
245 просмотров
Светлая и уютная 2-комнатная квартира в тихом и отдалённом от шума машин месте, с удобным расположением в 15 мин. от станции метро «Автозаводская»! Удобный чешский проект планировки квартиры приятно порадует своих счастливых обладателей!...
63 000 USD
1145 USD / м2
55 /31.7/9.3 м2
1 этаж (9 этажей)
69 просмотров
Внимание акция! Цена ниже, чем у застройщика!Двухкомнатная квартира свободной планировки в одном из самых престижных комплексов - Маяк Минска! Дом имени известного сербского художника Пая Йовановича. Великолепное эксклюзивное предложение – Вы...
155 520 USD
1350 USD / м2
115.2 /64.3/20.5 м2
2018 год постройки
2 этаж (20 этажей)
663 просмотров
4-х комнатная квартира с ремонтом в 10 минутах ходьбы от метро Грушевка. Кирпичный дом, отличная звуко- и тепло- изоляция. Две лоджии утеплены. Натяжные потолки, пол-паркет и плитка. Двойная входная дверь. Большие шкафы-купе. Очень грамотно и...
116 000 USD
1349 USD / м2
86 /58/10 м2
1994 год постройки
8 этаж (9 этажей)
Советский район
1320 просмотров
Малоэтажная застройка –всего 5 этажей (1-й этаж-паркинг), 44 квартиры, 37 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа стоимостью 5000 долларов США Завершение строительства 2-й квартал 2019 г. Рассрочка платежей - по февраль 2019г., 30%...
54 600 USD
1300 USD / м2
42 /20/8 м2
2019 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Первомайский район
546 просмотров
Продается просторная 2-комнатная квартира без отделки в 5 минутах от ст.м. Академия наук. Дом расположен напротив Ботанического сада, рядом Дворец водного спорта.
155 000 USD
1930 USD / м2
80.3 /38.6/13.7 м2
2014 год постройки
18 этаж (19 этажей)
Советский район
42 просмотров
Данная квартира - это редкость, находка на рынке недвижимости: - квартира просторная, не меньше трехкомнатной (67 кв.м.), огромные комнаты (26,5 кв.м. и 16 кв.м.), потолки 2,8 м., новая просторная лоджия с новыми балконными рамами, козырек вместо...
91 500 USD
1372 USD / м2
66.7 /42.5/7.3 м2
1969 год постройки
2 этаж (8 этажей)
Московский район
24 просмотров
Процент строительной готовности дома на 01.05.2019г. - 75% Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банками напрямую. Окончание строительства - 2 квартал 2020 года В апреле завершили...
116 500 USD
1253 USD / м2
93 /60/10 м2
2020 год постройки
17 этаж (18 этажей)
611 просмотров
Продажа 2-х комнатной квартиры у метро `Институт культуры`. Улица Жуковского 6. Дом расположен в первой линии у дороги, но все окна квартиры выходят во двор ( по розе ветров- на юг). Чистый подъезд, заменён лифт. Хорошие соседи. Окажем помощь в...
69 000 USD
1478 USD / м2
46.7 /28/7.2 м2
1985 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Первомайский район
39 просмотров
Продажа трёхкомнатной квартиры. Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банками напрямую. В квартире выполнен качественный ремонт. Установлена дорогая техника и мебель. В квартире две...
126 500 USD
1471 USD / м2
86 /63/12 м2
2012 год постройки
3 этаж (23 этажей)
Московский район
650 просмотров
Продается уютная квартира в новостройке с современной планировкой и дизайнерским решением! В квартире 2 санузла, просторная гардеробная, большая лоджия. Сделан очень качественный ремонт. Кухонный гарнитур - массив, столешница из натурального...
178 800 USD
161 USD / м2
1109 /566/132 м2
2014 год постройки
2 этаж (15 этажей)
412 просмотров
4-х комнатная квартира в частном жилом доме. Специально для Вас!Квартира общей площадью 70,2 м2, расположена на собственном участке 8 соток, асфальтированные подъездные пути, огороженная территория, зеленый двор, возможность перестроить или...
64 900 USD
925 USD / м2
70.2 /48/11.5 м2
1936 год постройки
1 этаж (1 этажей)
Фрунзенский район
995 просмотров
Продажа 2-комнатной квартиры по ул. Скрипникова, д.1 (Фрунзенский район, Запад.) Новый дом 2007 г. п,квартира общей площадью (СНБ) 62.2м2расположена на 6 этаже. Современная удобная планировка:раздельные большие комнаты - 17.2 и 14.2м2,...
75 000 USD
1206 USD / м2
62.2 /31.4/13.5 м2
2007 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
365 просмотров
Уютная двушка в пешей доступности от станции метро! Продается уютная двушка в кирпичном доме в шаговой доступности от метро "Пушкинская". Удачное расположение дома в стороне от центральных проспектов, спрятанного от шума и смога...
54 000 USD
1219 USD / м2
44.3 /29/5.3 м2
1964 год постройки
5 этаж (5 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список