Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 18913 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1371 $/м2 1974 г.п.

Продажа 1-на комнатной квартиры, г. Минск ул. Жудро, д.71 (Фрунзенский район).

Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. 1-комнатная квартира по ул....
Фрунзенский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
3 комнаты
73 000 $  1 118 $/м²
65.3 м2 общая площадь
1118 USD / м2
3х комнатная квартира в Первомайском районе.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
4 комнаты
319 000 $  2 634 $/м²
121.1 м2 общая площадь
2634 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры в г. Минск (м-н Пулихова,Антоновская), ул. Захарова, 50, к. В
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
87.8 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
4 комнаты
85 000 $  944 $/м²
90.07 м2 общая площадь
944 USD / м2
Продажа 4-к.кв.Пушкина 85
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

3-комнатная квартира на пр. Независимости 88 , Минск

Первомайский район
145 просмотров
3-комнатная квартира свободной планировки в уникальном жилом комплексе «Парк Челюскинцев» Прекрасное месторасположение – в непосредственной близости пр. Независимости, в шаговой доступности станция метро «Московская» Экологически чистая...
129 630 USD
1490 USD / м2
87 /70/10 м2
2021 год постройки
3 этаж (15 этажей)

2-комнатная квартира на пер. Горный 8 , Минск

Советский район
81 просмотров
1, -2 этажи подземный гараж-стоянка для автомобилей Инфраструктура: Дом находится во дворах недалеко от метро пл. Я.Коласа – это самый центр с очень развитой инфраструктурой и в тоже время вдали от шума проспекта. Есть выбор этажей и...
125 800 USD
1700 USD / м2
74 /49/11 м2
2019 год постройки
6 этаж (12 этажей)

1-комнатная квартира на пр. Любимова 36 -1 , Минск

Московский район
252 просмотров
1 комнатная квартира в кирпичном доме, который расположен вдали от шумных улиц,в тоже время в шаговой доступности вся инфраструктура(школы садики магазины).10 мин. до метро «Петровщина».Хороший ремонт, потолки и стены выровнены, стеклопакеты , на...
52 000 USD
1405 USD / м2
37 /18/9.3 м2
6 этаж (12 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Скрипникова 7 , Минск

36 просмотров
Ремонт выполнялся с использованием только качественных материалов. Встроенная кухня (с газовой плитой), барная стойка, из кухни выход на балкон, все окна во двор. В комнате выделена спальная зона, есть вместительная гардеробная. Пол – ламинат. Сан...
65 000 USD
1277 USD / м2
50.9 /25.3/11 м2
2007 год постройки
4 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на б-р Шевченко 24 , Минск

Центральный район
616 просмотров
Дом расположен в живописном месте вдоль бульвара, где вы с удовольствием сможете прогуливаться и отдыхать от суеты города. Квартира по адресу: бульвар Шевченко, 24 - это прекрасный вариант для реализации собственного дизайна квартиры, который...
49 500 USD
1163 USD / м2
42.57 /27.92/6 м2
1962 год постройки
5 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Одинцова 71 -2 , Минск

Фрунзенский район
231 просмотров
Трехкомнатная квартира в городе Минск, улица Одинцова, дом 71, корпус 2. Площадь дома: общая – 63,2/ жилая – 43,4/ кухня – 7,2 кв. метров. 6-й этаж 9-ти этажного дома 1985 года постройки, материал стен – ж/б панель. Санузел раздельный....
78 000 USD
1234 USD / м2
63.2 /43.4/7.2 м2
1985 год постройки
6 этаж (9 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Якубова Гуляма 66 , Минск

171 просмотров
1/9п, площадь 77/49/7, л, 1981гп, сан/узел - раздельный, ремонт - удовлетворительный ремонт
80 000 USD
1035 USD / м2
77.3 /49/7.1 м2
1981 год постройки
1 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Жасминовая 3 -б , Минск

Первомайский район
179 просмотров
2к квартира в одном из самых престижных кварталов нашей столицы в ЖК «Парк Сити» на ул. Жасминовая! Малоэтажная застройка, высокие потолки, огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, лесопарковая зона, респектабельные соседи- все это...
201 250 USD
2300 USD / м2
87.5 /74.3/13.2 м2
2013 год постройки
6 этаж (6 этажей)

4-комнатная квартира на пр. Пушкина 59 , Минск

270 просмотров
Отличное соотношение `цена-качество` для квартиры возле метро. Предлагаем хорошую квартиру с ремонтом в одном из самых благоустроенных и комфортных для проживания районов Минска.В радиусе 100 м :метро,скверы,школы, дет.сады. рынок, магазины. В...
65 000 USD
1102 USD / м2
59 /43.4/5.8 м2
1967 год постройки
5 этаж (5 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через