Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 18803 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1371 $/м2 1974 г.п.

Продажа 1-на комнатной квартиры, г. Минск ул. Жудро, д.71 (Фрунзенский район).

Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. 1-комнатная квартира по ул....
Фрунзенский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
4 комнаты
85 000 $  944 $/м²
90.07 м2 общая площадь
944 USD / м2
Продажа 4-к.кв.Пушкина 85
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
88 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
5 комнат
155 000 $  860 $/м²
180.2 м2 общая площадь
860 USD / м2
Продажа пятикомнатной квартиры в г. Минск (м-н уручье), ул. Стариновская, 11
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

1-комнатная квартира на ул. Бельского 53 , Минск

Фрунзенский район
143 просмотров
Однокомнатная квартира готовая для проживания с современным ремонтом. В 2017 году был произведён капитальный ремонт дома. Квартира на втором этаже девятиэтажного дома. Лоджия застеклена. Шкаф-купе. Плитка. Газовая плита....
47 900 USD
1443 USD / м2
33.2 /17.1/7.2 м2
2 этаж (9 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Купалы Янки 11 , Минск

Ленинский район
1644 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Бачило 2 , Минск

44 просмотров
Продается светлая, теплая и уютная 2-кoмнaтнaя квapтиpa с отличным свежим ремонтом.Свежий ремонт – это возможность заселиться в квартиру без дополнительных денежных и временных затрат на демонтаж старого ремонта и новую отделку. Просторные...
60 000 USD
1293 USD / м2
46.4 /28.2/7.1 м2
1991 год постройки
2 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Олешева 3 , Минск

Советский район
134 просмотров
3-комнатная квартира в новом доме в тихом центре Минска Прекрасный живописный район Рекреационная зона – экологически чистая территория – рядом Севастопольский парк. Отличное транспортное сообщение Развитая инфраструктура района - рядом...
103 450 USD
1156 USD / м2
89.5 /50/10 м2
2018 год постройки
6 этаж (10 этажей)

1-комнатная квартира на пр. Любимова 36 -1 , Минск

Московский район
288 просмотров
1 комнатная квартира в кирпичном доме, который расположен вдали от шумных улиц,в тоже время в шаговой доступности вся инфраструктура(школы садики магазины).10 мин. до метро «Петровщина».Хороший ремонт, потолки и стены выровнены, стеклопакеты , на...
52 000 USD
1405 USD / м2
37 /18/9.3 м2
6 этаж (12 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Рокоссовского 4 -1 , Минск

Ленинский район
16 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. Полногабаритная 2-комнатная квартира чешской планировки в микрорайоне Серебрянка с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная планировка: раздельные комнаты квадратной формы и...
66 000 USD
1282 USD / м2
51.5 /29/8.6 м2
1982 год постройки
9 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на пер. Можайского А.Ф. 3-й 15 , Минск

Советский район
221 просмотров
Малоэтажная застройка –всего 5 этажей (1-й этаж-паркинг), 44 квартиры, 37 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа стоимостью 5000 долларов США Завершение строительства 2-й квартал 2019 г. Рассрочка платежей - по февраль 2019г., 30%...
87 040 USD
1280 USD / м2
68 /39/11 м2
2019 год постройки
3 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Ильянская 2 , Минск

Центральный район
76 просмотров
Жилой комплекс «Променад» - уголок комфорта и качества! Представляем Вашему вниманию двухкомнатные квартиры в Жилом комплексе «Променад»!!! О качестве: Планировки квартир настолько просты, удобны и функциональны, что в них не нужно ничего...
116 001 USD
1265 USD / м2
91.7 /57/12.5 м2
2018 год постройки
4 этаж (25 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Скрипникова 25 , Минск

Фрунзенский район
6 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 11 % годовых. Продаётся хорошая 2х-комнатная квартира в тихом спальном микрорайоне Сухарево. Квартира с евро ремонтом в новостройке. Установлены счетчики воды, электричества. Очень...
72 800 USD
1182 USD / м2
61.6 /35.8/9 м2
2006 год постройки
1 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на пер. Корженевского 6 , Минск

Октябрьский район
199 просмотров
1-комнатная квартира по пер. Корженевского 6. Уютная, светлая, тёплая квартира. Один собственник с постройки дома. Дом 1977г. Проведен телефон, интернет, домофон, установлены счетчики воды. Состояние удовлетворительное. Лоджия застеклена....
42 500 USD
1288 USD / м2
33 /17/7 м2
1977 год постройки
3 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на пр. Рокоссовского 43 , Минск

Ленинский район
166 просмотров
Квартира без ремонта . Торг на месте.
68 890 USD
963 USD / м2
71.5 /47.63/6.96 м2
8 этаж (9 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Основателей 11 , Минск

Первомайский район
56 просмотров
Всё нужное – рядом! Вы желаете расшириться, а может просто подыскиваете просторную квартиру? Здорово! Микрорайон «Великий Лес» - отличное место для большой и дружной семьи. Один из самых чистых районов в Минске! Минимум выхлопных газов и...
87 000 USD
1083 USD / м2
80.3 /46.7/10.1 м2
2012 год постройки
5 этаж (9 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.