Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 13945 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1432 USD/м2 1997 г.п.
- Площадь по СНБ 37/15.7/8.3. - Утеплённая застеклённая лоджия площадью 8 квадратных метров. -...
Фрунзенский район
АКЦИЯ 1090 USD/м2 1973 г.п.
Отличная 3-комнатная квартира прямо на пр. Пушкина. Дом только после капремонта. Прекрасное...
Фрунзенский район
2 комнаты
70 000 $  1 501 $/м²
46.65 м2 общая площадь
1501 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры в г. Минск, пр. Независимости, 89
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
224 900 $  1 502 $/м²
149.7 м2 общая площадь
1502 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Белорусская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
649 900 $  2 609 $/м²
249.1 м2 общая площадь
2609 USD / м2
Продажа четырехкомнатной квартиры, Минск ул. Димитрова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Фрунзенский район
219 просмотров
Продается просторная 4-ая квартира для большой и дружной семьи. Ул.Жудро дом 17/2, Фрунзенский район. О КВАРТИРЕ 1) Отличная планировка. Площадь по СНБ ( с учетом двух лоджий) 87.7 кв.м. 2) Хороший качественный ремонт, во время которого...
105 000 USD
1250 USD / м2
84 /58/9 м2
1975 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Партизанский район
285 просмотров
Двухуровневая квартира в доме повышенной комфортности! Расположена на предпоследнем и последнем этаже-нет шума от соседей и завораживающий вид. Три отдельные комнаты, большая кухня гостиная (42м), санузел на каждом этаже, просторный гардероб и...
162 400 USD
1228 USD / м2
132.2 /85.2/41.8 м2
2012 год постройки
19 этаж (20 этажей)
Советский район
3 просмотров
Для современных людей продается новая, стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Каркасно-блочное здание 2010 г.п., 16 этажей, квартира находится на 12 этаже. Энергоэффективный теплый дом (зимой терморегуляторы всегда на минимуме,...
198 000 USD
1941 USD / м2
102 /52/11 м2
2010 год постройки
12 этаж (16 этажей)
Ленинский район
3221 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Центральный район
122 просмотров
Уютная 4х-комнатная квартира готовая к проживанию в одном из самых лучших районов города Минска по адресу ул. Тимирязева, 90 Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12 % годовых. В квартире сделан качественный ремонт в...
114 000 USD
1239 USD / м2
92 /51/12 м2
2007 год постройки
11 этаж (9 этажей)
4 просмотров
3-комнатная квартира по улице Рогачёвская, 10В. Преимущества приобретения: До станции метро `Уручье` 15 минут общественным транспортом, удобный выезд на МКАДДом 2012 года постройки.Отличная планировка с большими комнатами, кухней и вместительной...
94 000 USD
1224 USD / м2
76.8 /46.9/10.2 м2
2012 год постройки
5 этаж (10 этажей)
Заводской район
3343 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Московский район
12639 просмотров
Квартира с хорошим ремонтом из высококачественных и экологически чистых материалов. - Кухня: фильтр очистки воды (7 ступеней), смеситель Hansgrohe (Германия), индукционная варочная панель Cata (Италия) вытяжка Akpo, встроенная мебель, литая...
109 000 USD
1652 USD / м2
66 /36/12 м2
2014 год постройки
5 этаж (12 этажей)
233 просмотров
СРОЧНО!!! 3 остановки до метро Михалово. Преимущества данной квартиры: дом 2017 года; 3 остановки до метро Михалово; есть технический этаж; все комнаты раздельные; комнаты на разные стороны; большая кухня 10,3м2; счетчики...
95 000 USD
1201 USD / м2
79.1 /45.6/10.3 м2
2017 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
653 просмотров
3-комнатная просторная квартира со свободной планировкой в каркасно-блочном доме с повышенной комфортностью.Отделка: штукатурка и стяжка под чистовую отделку, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, система отопления. установка счетчиков учета...
122 000 USD
1245 USD / м2
98 /66/10 м2
2019 год постройки
4 этаж (19 этажей)
Заводской район
1090 просмотров
Продается трехкомнатная квартира в Заводском районе. Квартира без ремонта, поэтому есть возможность сделать такой ремонт, какой необходим вам и вашей семье. Квартира утеплена - обшита термошубой. В доме произведена замена лифта. Тамбур на две...
59 700 USD
1024 USD / м2
58.3 /38.5/7.16 м2
1980 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Октябрьский район
32 просмотров
Площадь квартиры: общая – 27,3 (29,5 по СНБ)/ жилая – 22,3 кв. метров. 15-й этаж 25-ти этажного каркасно-блочного дома. Дом сдан в 2018 году. Лоджия застеклена. В стоимость квартиры будет входить хороший ремонт, встроенная кухня, мебель. Вся...
51 000 USD
1729 USD / м2
29.5 /22.3 м2
2018 год постройки
15 этаж (25 этажей)
Московский район
2166 просмотров
Продается новая квартира в новостройке с современной планировкой и дизайнерским ремонтом! В квартире выполнено рациональное зонирование жилой зоны, просторные комнаты и функциональная лоджия. В квартире сделан очень качественный ремонт: пол с...
134 500 USD
1747 USD / м2
77 /30/20 м2
2014 год постройки
12 этаж (24 этажей)
Первомайский район
342 просмотров
Продается 3-ая новостройка в благоустроенном, тихом районе, с чистым воздухом в ЖК «Лесной городок» Уручье. Достойная квартира для хороших людей!!! Дом 2015 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже из 19. Юго-Западная сторона. Из...
159 000 USD
2120 USD / м2
75 /45/9 м2
2014 год постройки
15 этаж (19 этажей)
Советский район
427 просмотров
Очень редкое, замечательное предложение: 2-х комнатная квартира 50 м.кв. на 2-м этаже в доме после капремонта в 2018 году, со свежим, вчерашним идеальным ремонтом!!! Центр Минска! В квартире все новое, после ремонта никто еще не заселялся! В...
67 500 USD
1346 USD / м2
50.15 /28.36/7.18 м2
1977 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Советский район
33 просмотров
Предлагаем приобрести квартиру - студию в доме клубного типа в элитном месте столицы! Монолитно-каркасный дом повышенной комфортности с закрытой территорией, собственным крытым парковочным местом ждет Вас! Отличная, благоустроенная придомовая...
79 700 USD
1811 USD / м2
44 /30/1 м2
5 этаж (5 этажей)
Заводской район
1418 просмотров
Продаётся уютная 4 комнатная квартира в сердце Чижовки по ул. Голодеда 17-1. Квартира расположена на 2 этаже, 5 -го дома. Состояние удовлетворительное. Металлическая дверь, телефон, домофон, интернет. Хорошее расположение дома....
57 700 USD
995 USD / м2
58 /42/6 м2
1969 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Ленинский район
226 просмотров
Посмотрели большое количество квартир? Устали от поисков идеального варианта? На примере нашей квартиры разберемся, какая же она, идеальная квартира. Дочитайте до конца и, возможно, это круто изменит Вашу жизнь. Что такое...
68 000 USD
1049 USD / м2
64.8 /43/7.2 м2
1981 год постройки
1 этаж (9 этажей)
Московский район
155 просмотров
Продается 2-комнатная квартира в Малиновке на ул.Слободская 105. Площадь квартиры общая /жилая/ кухня 52,2/30/9 м.кв. Входная дверь - металлическая, окна – деревянные , полы – линолеум, ванная комната – плитка современного образца, лоджия -...
61 153 USD
1176 USD / м2
52 /30/9 м2
1995 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
58 просмотров
Дом после капитального ремонта, красивый фасад, чистый подъезд. Состояние квартиры хорошее. Стеклопакеты. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, гипермаркет «Карона». Хорошее транспортное сообщение. До станции...
44 000 USD
1419 USD / м2
31 /17.4/5.8 м2
1968 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
9 просмотров
Квартира ухожена, не угловая, очень тёплая. Отличная планировка: три раздельные комнаты большой площади, раздельный санузел, большая прихожая с кладовкой (с лёгкостью можно устроить гардеробную) и просторная квадратная 10- метровая кухня - мечта...
98 000 USD
1241 USD / м2
79 /47/10 м2
2009 год постройки
7 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
13 просмотров
Уникальное предложение – продается квартира-студия в энергоэффективном доме по отличной цене рядом с метро Каменная горка. Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банками напрямую. Квартира...
69 900 USD
1664 USD / м2
42 /17/10 м2
2011 год постройки
3 этаж (6 этажей)
Фрунзенский район
877 просмотров
Продается уникальная обустроенная квартира возле ст.м."Кунцевщина". Дом 2007 года постройки, облицован лицевым кирпичом. Выход из подъезда на обе стороны дома. Консьерж, видеонаблюдение, грузовой и пассажирский лифты. Душевная атмосфера...
297 000 USD
1980 USD / м2
150 /77/17 м2
12 этаж (12 этажей)
Ленинский район
56 просмотров
1-комнатная квартира в Серебрянке. Готова к проживанию. Площадь общая (по СНБ)/жилая/кухня - 44,3/17,8/9,3 м.кв. Просторная комфортабельная квартира с современным ремонтом. Для отделки использованы импортные материалы. На полу в комнате...
64 700 USD
1460 USD / м2
44.3 /17.8/9.3 м2
13 этаж (19 этажей)
Центральный район
127 просмотров
Долгиновский тракт, 50, Центральный район, 2-комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме, утопающем в объятиях зелёного парка, 1995 год постройки, 55/30/8.3, 3/8 к, лоджия застеклена раздвижной пластиковой рамой и благоустроена,...
72 000 USD
1309 USD / м2
55 /30/83 м2
1995 год постройки
3 этаж (8 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новый дом, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новые дома «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – купить квартиру в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новых домах составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список