Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 16086 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1485 $/м2 1991 г.п.

3х комнатная квартира в самом центре Минска с уникальной планировкой

Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
# АКЦИЯ 1525 $/м2 2017 г.п.

3 комнатная квартира ул. Аэродромная 32 в ЖК «Minsk World»

Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 11 % годовых. В квартире 3...
Октябрьский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
1 комната
65 000 $  1 786 $/м²
36.4 м2 общая площадь
1786 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры в г. Минск (м-н малиновка), ул. Космонавтов, 4
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
158 000 $  1 540 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1540 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
88 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

1-комнатная квартира на ул. Городецкая 32 , Минск

184 просмотров
8/9к, площадь 41/17/9, лз, телефон, 1998гп, сан/узел - раздельный, ремонт - хороший ремонт
56 900 USD
1381 USD / м2
41.2 /17.3/8.9 м2
1998 год постройки
8 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Мавра 56 , Минск

66 просмотров
Солнечная 2-комн.квартира, окна на две стороны! - встроенная кухня - шкаф-купе - газовая плита - счётчики на воду и газ - лоджия- застеклена - метал. дверь.- дом утеплён – обшит термошубой. Капитальный ремонт дома – 2013 г.Дом расположен во дворе,...
59 900 USD
1233 USD / м2
48.6 /32/7.4 м2
1972 год постройки
2 этаж (5 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Школьная 16 , Минск

Фрунзенский район
16 просмотров
Продается однокомнатная светлая, уютная квартира с хорошей планировкой и большой кухней. В квартире установлены стеклопакеты ПВХ, лоджия застеклена, кладовая 3,4 кв.м. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Придомовая территория...
65 000 USD
1563 USD / м2
41.6 /16.6/9.6 м2
2014 год постройки
14 этаж (16 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Городецкая 15 , Минск

Первомайский район
1319 просмотров
Продается 2-х комнатная квартира в уручье по ул Городецкой 15. Отличное месторасположение для жизни, рядом не уплотнят, большая парковка возле дома, не проездной и не шумный ухоженный зеленый двор. Рядом большая спортплощадка. Отличная...
79 500 USD
1500 USD / м2
53 /30.8/7.9 м2
1991 год постройки
4 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Аэродромная 32 , Минск

97 просмотров
Просторная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в новостройке! Современная встроенная кухня с индукционной плитой и вентиляцией, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником. Ванная комната оснащена сантехникой зарубежных производителей....
122 000 USD
1848 USD / м2
66 /58/10 м2
2017 год постройки
6 этаж (21 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Независимости 83 , Минск

Первомайский район
747 просмотров
окна на две стороны, ж/б перекрытия, чердак, рядом парк "Челюскинцев", ботанический сад, метро, квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, стеклопакеты, паркет, ламинат, металлическая дверь, межкомнатные двери -массив,...
96 000 USD
1574 USD / м2
61 /32/10 м2
1959 год постройки
5 этаж (5 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Олешева 3 , Минск

Советский район
220 просмотров
3-комнатная квартира в новом доме в тихом центре Минска Прекрасный живописный район Рекреационная зона – экологически чистая территория – рядом Севастопольский парк. Отличное транспортное сообщение Развитая инфраструктура района - рядом...
106 500 USD
1190 USD / м2
89.5 /50/10 м2
2018 год постройки
6 этаж (10 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Шугаева 21 -1 , Минск

Первомайский район
209 просмотров
Чистая продажа, стеклопакеты, деревянные шлифованные полы, деревянные межкомнатные двери, шкаф-купе, погреб под лоджией, разумный торг.
79 500 USD
1017 USD / м2
78.2 /53.4/7.2 м2
1 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Уборевича 126 , Минск

Заводской район
603 просмотров
Квартира аккуратная, подходит для проживания и сдачи. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд,новый лифт. В комнате –стеклопакет, в с/у плитка. Удобно и быстро можно добраться в любую точку города.До метро «Автозаводская» 10 мин. Рядом...
41 000 USD
1323 USD / м2
31 /17/7 м2
3 этаж (9 этажей)

1-комнатная квартира на тр. Игуменский 12 , Минск

Ленинский район
766 просмотров
Многоквартирный монолитно-каркасный жилой дом с техническим подпольем, теплым чердаком и техническими надстройками в микрорайоне Лошица-6. На первом этаже жилого дома запроектированы административно-торговые помещения. Под жилым домом...
44 020 USD
1190 USD / м2
37 /16/10 м2
2020 год постройки
4 этаж (10 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Грушевская 91 , Минск

267 просмотров
Продается великолепная 3-х комнатная квартире в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Грушевка» по ул. Грушевская,91.Площадь СНБ-104,9 кв.м., общая-97,9 кв.м., кухня-12,3 кв.м. В квартире произведена удачная (узаконенная) перепланировка.Сделан...
145 000 USD
1489 USD / м2
97.4 /56/12.3 м2
2005 год постройки
9 этаж (10 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Разинская 62 , Минск

Московский район
107 просмотров
Продается 1-ая новостройка по ул. Разинская дом 62. Хороший ремонт. Просторная , светлая , комфортная. Окна на Восток. Стены выровнены, оклеены. Потолок - окрашен. Ламинированный пол. Лоджия ( выход из кухни ) утеплена, пол с подогревом. На...
69 900 USD
1553 USD / м2
45 /18/9 м2
2013 год постройки
12 этаж (19 этажей)

4-комнатная квартира на пр. Партизанский 21 , Минск

269 просмотров
Уютная двухуровневая квартира (109,7 кв.м) в центре Минска по привлекательной цене. Прекрасная возможность купить квартиру с планировкой двухэтажного коттеджа. Отличный вариант как для большой и дружной семьи, так и для людей, предпочитающих иметь...
139 000 USD
1267 USD / м2
109.7 /60.2/10.1 м2
2001 год постройки
9 этаж (10 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.