Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир на карте Минска

Показано: 1-30 из 13502 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 2344 USD/м2 2016 г.п.
Современный качественный ремонт делался для себя, а не для продажи. Окажем содействие в...
АКЦИЯ 1286 USD/м2 1989 г.п.
Продается 2-комнатная квартира по ул. Восточная, 54 Дом после кап. ремонта в 2015 году. В...
Советский район
АКЦИЯ 1507 USD/м2 2017 г.п.
Акционное предложение, цена действительна до 27.02.2019 Окажем содействие в получении кредита в...
Октябрьский район
3 комнаты
105 600 $  1 200 $/м²
88 м2 общая площадь
1200 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
112 000 $  1 621 $/м²
69.1 м2 общая площадь
1621 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры в г. Минск (м-н академия наук), ул. Академическая, 13
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
4 комнаты
64 900 $  1 111 $/м²
58.4 м2 общая площадь
1111 USD / м2
Продажа 4-к кв ул Сердича д 15
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
126 000 $  2 000 $/м²
63 м2 общая площадь
2000 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Советский район
360 просмотров
Есть выбор этажей и планировок – уточняйте по телефону. Звоните. - штукатурка стен - черновая стяжка пола - разводка электропроводки - высокоскоростной интернет, цифровое ТВ - лифты Otis - счетчики воды - поквартирный учет и регулировка...
83 300 USD
1700 USD / м2
49 /19/11 м2
2019 год постройки
6 этаж (12 этажей)
Ленинский район
2284 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
250 000 USD
2874 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Заводской район
789 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Московский район
902 просмотров
Продается светлая, уютная двушка в доме "сталинской постройки" с отличной планировкой, в трех шагах от всего. Великолепное расположение-центральней не бывает. Отличная инфраструктура для жизни и досуга. На пересечении двух веток метро...
120 000 USD
2222 USD / м2
54 /31.4/6.3 м2
1955 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Первомайский район
84 просмотров
"3 комнатная квартира по ул. Макаёнка,12( №5в по генплану) ЖК «Vogue» недалеко от станции метро «Московская», и «Парк Челюскинцев» Квартира площадью 70/31/17кв.м. с панорамными окнами, со свободной планировкой, с великолепным видом. В трёх...
103 500 USD
1479 USD / м2
70 /31/17 м2
8 этаж (16 этажей)
Советский район
50 просмотров
В квартире выполнен хороший ремонт. Современная плитка в санузле и ванной, ламинат, стеклопакеты в комнатах и на лоджии Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12 % годовых. Артезианская вода. Удобное расположение дома. В...
59 900 USD
1222 USD / м2
49 /29/7 м2
1972 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Московский район
476 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Любимова, 15 к.3. Дом панельный 1988 г.п. Чешский проект. Этаж 6/9. Площадь 50/29,2/8,8. Потолки 2,7 м. Нормальный ремонт. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школа,...
65 800 USD
1316 USD / м2
50 /29/9 м2
6 этаж (9 этажей)
76 просмотров
Просторная однокомнатная квартира в новом красивом доме!Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира в новостройке. Полностью готова к комфортному проживанию. Встроенная кухня, бытовая техника
65 000 USD
1597 USD / м2
40.7 /29.1/29.1 м2
2015 год постройки
12 этаж (20 этажей)
Советский район
97 просмотров
Инфраструктура: Дом находится во дворах недалеко от метро пл. Я.Коласа – это самый центр с очень развитой инфраструктурой и в тоже время вдали от шума проспекта. Есть выбор этажей и планировок – уточняйте по телефону.Звоните. - штукатурка...
122 100 USD
1650 USD / м2
74 /49/11 м2
2019 год постройки
3 этаж (12 этажей)
Партизанский район
432 просмотров
Аккуратная 2к квартира на против «Антоновского парка» со Слепянской водной системой! Требует косметического ремонта, а в остальном пригодна для проживания. В кухне и коридоре на полу линолеум, в комнатах пол дерево, санузел облицован плиткой,...
49 900 USD
1069 USD / м2
46.7 /30.56/5.77 м2
1963 год постройки
3 этаж (5 этажей)
Фрунзенский район
84 просмотров
Продается 3-х комнатная теплая и уютная квартира в нормальном состоянии. 1-й этаж 5-ти этажного блочного дома. Площадь общ. 51.4 м кв, жилая 34.3 м кв, кухня 6.59. Комнаты 10.5, 11, 12.8. Дом 1969 года, капремонт был в 2007 г. - заменены...
54 000 USD
1059 USD / м2
51 /34/7 м2
1969 год постройки
1 этаж (5 этажей)
Советский район
292 просмотров
Предлагается самая востребованная, 2-х комнатная квартира в самом центре Минска! Я.Коласа! Квартира с идеальной планировкой: общая площадь 52,1 м.кв., раздельные комнаты 17 и 15 м.кв, раздельные санузлы, кухня 7,5 м.кв. Квартира на 2 этаже!...
73 500 USD
1411 USD / м2
52.1 /31.6/8 м2
2 этаж (5 этажей)
Московский район
192 просмотров
Квартира со строительной отделкой. Стеклопакеты, входная металлическая дверь (в тамбур и в квартиру), встроенная кухня, 2 балкона (1-застеклен) + 2 лоджии (застеклены), 4 лифта, видеонаблюдение (во дворе, на каждом этаже, в лифтах), красивый вид...
119 500 USD
1299 USD / м2
92 /51.7/9 м2
23 этаж (25 этажей)
Октябрьский район
383 просмотров
Трехкомнатная квартира в центре Минска,ул. Жуковского 4, в 7 минутах ходьбы от метро Институт культуры. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины, почта, банки, ТРЦ Галилео, ЖД и Автовокзал, закрытая шлагбаумами придомовая...
139 900 USD
1473 USD / м2
95 /48/13 м2
9 этаж (15 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список