Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:

Микрорайон:
Выберите
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:

Параметры объекта:

Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:

Условия продажи:

Условия работы:

Параметры:

Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр
Недвижимость Продажа квартир

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 18901 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
# АКЦИЯ 1371 $/м2 1974 г.п.

Продажа 1-на комнатной квартиры, г. Минск ул. Жудро, д.71 (Фрунзенский район).

Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 11% годовых. 1-комнатная квартира по ул....
Фрунзенский район
# АКЦИЯ 1343 $/м2 1962 г.п.

1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61

Продается отличная 1-комнатная квартира по ул. Волгоградская, 61. Эту квартиру смело можно...
Первомайский район
#
1 комната
66 420 $  1 310 $/м²
50.7 м2 общая площадь
1310 USD / м2
Продажа однокомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
4 комнаты
85 000 $  944 $/м²
90.07 м2 общая площадь
944 USD / м2
Продажа 4-к.кв.Пушкина 85
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
59 900 $  1 316 $/м²
45.5 м2 общая площадь
1316 USD / м2
2-хкомнатная квартира в центре Минска
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
2 комнаты
89 310 $  1 265 $/м²
70.6 м2 общая площадь
1265 USD / м2
Продажа двухкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
5 комнат
155 000 $  860 $/м²
180.2 м2 общая площадь
860 USD / м2
Продажа пятикомнатной квартиры в г. Минск (м-н уручье), ул. Стариновская, 11
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
#
3 комнаты
105 600 $  1 203 $/м²
88 м2 общая площадь
1203 USD / м2
Продажа трехкомнатной квартиры, Минск пр-д Кольцова
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by

3-комнатная квартира на пр. Независимости 88 , Минск

Первомайский район
167 просмотров
3-комнатная квартира свободной планировки в уникальном жилом комплексе «Парк Челюскинцев» Прекрасное месторасположение – в непосредственной близости пр. Независимости, в шаговой доступности станция метро «Московская» Экологически чистая...
129 630 USD
1490 USD / м2
87 /70/10 м2
2021 год постройки
3 этаж (15 этажей)

2-комнатная квартира на пр. Партизанский 15 , Минск

323 просмотров
Сталинка с потолками 3.20, с просторнейшими комнатами на разные стороны, в простейшем жилом состоянии. Железобетонные перекрытия. Отличный материал для работы дизайнера. Всё раздельно. Кухня и 1 жилая комната с балконом - во двор, вторая комната -...
65 000 USD
1067 USD / м2
60.9 /33.95/10.6 м2
1956 год постройки
3 этаж (4 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Ильянская 2 , Минск

Центральный район
17 просмотров
Жилой комплекс «Променад» - уголок комфорта и качества! Представляем Вашему вниманию двухкомнатные квартиры в Жилом комплексе «Променад»!!! О качестве: Планировки квартир настолько просты, удобны и функциональны, что в них не нужно ничего...
155 579 USD
1347 USD / м2
115.5 /66.1/13.7 м2
2018 год постройки
13 этаж (25 этажей)

4-комнатная квартира на ул. Острошицкая 4 , Минск

Первомайский район
21 просмотров
Острошицкая, 4, шикарная 4-хкомнатная квартира с красивым дизайнерским ремонтом Посмотреть панорамную съемку квартиры, можно перейдя по этой ссылке  http://v360.by/k/ Острошицкая, 4, Уручье, 4-х комнатная квартира в элитном малоэтажном...
195 000 USD
1403 USD / м2
139 /80/17 м2
4 этаж (6 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Беды Леонида 39 , Минск

Советский район
46 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 11 % годовых. Готовая 1-комнатная квартира в новом доме в центре столицы, полностью готова к проживанию, вам остается только привезти свои личные вещи. Кухня: + встроенная кухня,...
74 900 USD
1925 USD / м2
38.9 /17.5/10.4 м2
2010 год постройки
7 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. К. Туровского 22 , Минск

93 просмотров
Продается отличная 2-х комнатная квартира свободной планировки в ЖК `Маяк Минска` по адресу: ул. К. Туровского 22. Дом 2016 г.ода постройки. Квартира расположена на 14-м этаже 19-ти этажного дома. Общая площадь по СНБ - 67,3 м2. Высота потолков -...
104 000 USD
1590 USD / м2
65.4 /55.4/10 м2
2016 год постройки
14 этаж (19 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Одинцова 3 -2 , Минск

Фрунзенский район
22 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 11 % годовых. Продаётся 3-х комнатная квартира во Фрунзенском районе, развита инфраструктура , рядом метро, магазины, рынок, парк. Хорошая квартира за хорошую цену. Площадь указана...
97 200 USD
1264 USD / м2
76.9 /46.9/9.5 м2
2004 год постройки
9 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Гамарника 4 , Минск

Советский район
28 просмотров
Продается двухкомнатная квартира в доме 2004 года в 10 минутах пешком от Цнянского водохранилища, где Вы замечательно можете провести время, искупаться, позагорать и просто насладиться красотой природы. Преимущества данной квартиры:...
89 000 USD
1346 USD / м2
66.1 /34.4/10 м2
2004 год постройки
2 этаж (12 этажей)

1-комнатная квартира на пер. Корженевского 6 , Минск

Октябрьский район
218 просмотров
1-комнатная квартира по пер. Корженевского 6. Уютная, светлая, тёплая квартира. Один собственник с постройки дома. Дом 1977г. Проведен телефон, интернет, домофон, установлены счетчики воды. Состояние удовлетворительное. Лоджия застеклена....
42 500 USD
1288 USD / м2
33 /17/7 м2
1977 год постройки
3 этаж (9 этажей)

2-комнатная квартира на ул. Коласа 53 -2 , Минск

Советский район
235 просмотров
Уютная 2-комнатная квартира по ул. Якуба Коласа 53, к.2. В квартире сделан ремонт, стеклопакеты, на полу линолеум, кухонный гарнитур, 2 шкафа. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой...
51 500 USD
1226 USD / м2
42 /28.1/5.2 м2
4 этаж (4 этажей)

1-комнатная квартира на ул. Жасминовая 3 -б , Минск

Первомайский район
204 просмотров
2к квартира в одном из самых престижных кварталов нашей столицы в ЖК «Парк Сити» на ул. Жасминовая! Малоэтажная застройка, высокие потолки, огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, лесопарковая зона, респектабельные соседи- все это...
201 250 USD
2300 USD / м2
87.5 /74.3/13.2 м2
2013 год постройки
6 этаж (6 этажей)

3-комнатная квартира на ул. Киселева 17 , Минск

15 просмотров
Продается светлая, чистая, уютная квартира в центре города. В близкой локации находятся основные достопримечательности белорусской столицы. Элитный дом со шлагбаумом и закрытой территорией. Свободная планировка позволит воплотить любой...
600 000 USD
2040 USD / м2
294.1 /266.2/9.6 м2
2016 год постройки
7 этаж (8 этажей)
1 2 3 4 5

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.