Выберите улицу
Применить Сбросить
Выберите район
Применить
Выберите метро
Выберите микрорайон
Комнат:
Область:
Район:
Улица:
Метро:


Параметры объекта:
Микрорайон:
Тип дома:
Ремонт:
Санузел:
Планировка:
Параметры объекта:
Этаж:
Год постройки:
Год капремонта:
Условия продажи:
Условия работы:
Параметры:
Объявления за:
Поиск по коду:
Телефон:
Сбросить фильтр

Продажа квартир в Минске

Показано: 1-30 из 14782 объявлений
Сначала без сортировки
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала недорогой м2
Сначала дорогой м2
Сначала давно размещенные
Сначала свежие
USD
USD
EUR
BYN

Портал недвижимости Hata.by предлагает широкий выбор объявлений для желающих купить квартиру в Минске. В разделе доступен поиск по количеству комнат, размеру жилой площади, общей стоимости квартиры и цене за квадратный метр. Дополнительный фильтр позволит отсортировать объекты в зависимости от типа дома, года постройки, качества ремонта, этажности и вида планировки. Возможность поиска недвижимости на карте позволит приобрести квартиру в определенном районе Минска. Каждый объект сопровождается подробным описанием, фотографиями и контактами собственника. С помощью нашей базы свежих предложений Вы сможете недорого приобрести квартиру без участия посредников и агентств недвижимости.

АКЦИЯ 1456 USD/м2 1991 г.п.
Эта квартира расположена в самом сердце Минска, что является большим преимуществом. Всего в двух...
Советский район
АКЦИЯ 1438 USD/м2 2013 г.п.
1-комнатная просторная квартира 45м2 по ул. Ф.Скорины, 39 в Минске! Зеленая зона! В квартире...
Первомайский район
АКЦИЯ 1443 USD/м2 2017 г.п.
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12% годовых. В квартире 3 отдельные...
Октябрьский район
3 комнаты
126 000 $  2 000 $/м²
63 м2 общая площадь
2000 USD / м2
3 комнатная квартира в центре для VIP.
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
3 комнаты
165 000 $  1 608 $/м²
102.6 м2 общая площадь
1608 USD / м2
Продажа 3-к кв Могилевская
цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by
Ленинский район
2468 просмотров
Элитная сталинка в сердце столицы - золотой фонд Минска! Грамотная инвестиция, не требующая вложений. По индивидуально разработанному и согласованному архитектурному проекту с продуманными решениями и планировкой, соответствующими всем...
200 000 USD
2299 USD / м2
87 /61/6 м2
1959 год постройки
4 этаж (7 этажей)
Октябрьский район
146 просмотров
ПРОДАЕТСЯ 3-я квартира для дружной семьи по ул.Толстого дом 4. Комфортная, удобная для жизни планировка. На 8 этаже из 12. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Две комнаты на Южную сторону - во двор. Гостиная и кухня - на...
85 000 USD
1328 USD / м2
64 /41/9 м2
1989 год постройки
8 этаж (10 этажей)
Заводской район
1483 просмотров
теплая квартира с кнами на лесопарк в районе с развитой инфраструктурой
40 900 USD
1239 USD / м2
33 /17/7 м2
8 этаж (11 этажей)
Фрунзенский район
631 просмотров
!!!Квартира для СЧАСТЬЯ - в СЕМЬЕ!!! И это уже повод сказать: «ДА»!!! Зачастую, при покупке квартиры, первое, что мы оцениваем - сухие квадратные метры. Мы не задумываемся, как они изменят нашу жизнь… А ведь одни и те же «метры» в...
73 000 USD
1116 USD / м2
65.4 /43.4/7.1 м2
1993 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Партизанский район
22 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в белорусских рублях от 12% годовых. Продается ухоженная, теплая и уютная двухкомнатная квартира в тихом и спокойном районе Минска. Площадь по СНБ. Удобная планировка, большая прихожая и раздельный сан. узел,...
61 900 USD
1263 USD / м2
49 /28/7 м2
1974 год постройки
9 этаж (9 этажей)
Центральный район
140 просмотров
Продается однокомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1986 г.п. Квартира в нормальном жилом состоянии. В раздельном с\у современная плитка, заменена сантехника, установлены счетчики на воду. Окна ПВХ. Лоджия...
53 000 USD
1514 USD / м2
35 /17/7 м2
1986 год постройки
2 этаж (9 этажей)
Московский район
183 просмотров
Продается уютная однокомнатная квартира - новостройка общей площадью 54.1 кв. м. кухня 13 кв.м., жилая 17 кв.м. , на 16-ом этаже по пр. Дзержинского, 20. Дом - красивый, высокий и совсем новый - 2015 год. Построен по самым современным технологиям...
69 166 USD
1281 USD / м2
54 /17/13 м2
16 этаж (23 этажей)
Фрунзенский район
767 просмотров
Просторная, светлая 2-комнатная квартира недалеко от метро. Квартира жилая со строительной отделкой. Металлическая входная дверь, встроенный шкаф-купе в одной из комнат, застекленная лоджия. Отличная планировка с двумя одинаковыми большими...
72 900 USD
1105 USD / м2
66 /36/9 м2
2 этаж (9 этажей)
Партизанский район
55 просмотров
Продается 1-я квартира по пер. Козлова дом 44. Дом кирпичный. Квартира теплая. Практичный ремонт. Окна ПВХ. Заменены сан.технические трубы, сантехника. Новая электропроводка. Современная кафельная плитка. Ламинированные полы на стяжке. Натяжной...
45 900 USD
1583 USD / м2
29 /17/6 м2
1963 год постройки
2 этаж (5 этажей)
96 просмотров
Отличная 1-комнатная квартира в экологически чистом столичном микрорайоне Сокол Октябрьского района г. Минск со строительной отделкой!Безупречно ухоженная квартира в панельном доме 2009 г. Квартира наполнена солнцем с хорошей энергетикой....
42 500 USD
1127 USD / м2
37.7 /17/9.2 м2
2009 год постройки
6 этаж (9 этажей)
Фрунзенский район
257 просмотров
Продается просторная уютная 3-комнатная квартира по ул. Неманская, 71. Отличная планировка - большие комнаты и кухня, кладовая, застеленнная лоджия. Вся инфраструктура - магазины, школа, поликлиника, ТЦ «Караван», ТЦ «Bonus», ТЦ «Квадро», и...
88 000 USD
1133 USD / м2
77.7 /45.1/9.2 м2
2011 год постройки
9 этаж (19 этажей)
394 просмотров
Просторная двухкомнатная квартира, в которой хочется жить!Вы искали комфортную квартиру, недалеко от центра, в зеленой зоне, с хорошей парковкой?Поздравляем! Вы ее нашли!Отличная «сталинка» в сердце столицы, с добротным ремонтом уже готова для...
73 500 USD
1187 USD / м2
61.9 /36.1/10.6 м2
1957 год постройки
3 этаж (4 этажей)
Октябрьский район
155 просмотров
Дом располагается в квартале «Эмиратс» жилого комплекса «Minsk World». Квартира расположена на 9-м этаже 22-х этажного каркасно-блочного дома, общая площадь квартиры составляет - 54,8 (57,7 по СНБ) кв. метров, высота потолков – 2,73 метра....
83 660 USD
1450 USD / м2
57.7 /34/12 м2
2018 год постройки
9 этаж (22 этажей)
Заводской район
716 просмотров
Продаётся уютная 4 комнатная квартира в сердце Чижовки по ул. Голодеда 17-1. Квартира расположена на 2 этаже, 5 -го дома. Состояние удовлетворительное. Металлическая дверь, телефон, домофон, интернет. Хорошее расположение дома....
57 700 USD
995 USD / м2
58 /42/6 м2
1969 год постройки
2 этаж (5 этажей)
Первомайский район
156 просмотров
Квартира теплая, солнечная,дом во дворе,тихое место недалеко от центра. Дом обслуживается товариществом собственником. Чистая ухоженная придомовая территория, подъезд. Достаточное количество парковочных мест. Хорошие соседи. В квартире...
92 000 USD
1339 USD / м2
68.7 /43.3/8.8 м2
2004 год постройки
5 этаж (9 этажей)
Ленинский район
323 просмотров
Не подобрать слов, чтоб выразить восторг и восхищение, чтоб достойно описать красоту и великолепие данной квартиры! Это лучший вид из окон на парк и реку Свислочь, которая протекает прямо под домом! Это возможность каждый день наслаждаться...
132 000 USD
1784 USD / м2
74 /51/8 м2
2017 год постройки
13 этаж (22 этажей)
Первомайский район
385 просмотров
Достоинства расположения: Малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижном,благоустроенном районе. А это несомненно создаёт благоприятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия. В шаговой доступности «Парк Челюскинцев»,...
338 000 USD
2000 USD / м2
169 /79.2/21 м2
2009 год постройки
7 этаж (11 этажей)
Октябрьский район
258 просмотров
Продается 2-комнатная квартира по ул. Любанская, 9. Дом кирпичный 1960 г.п. Этаж 2/2. Площадь 31/20/5. Выполнен качественный ремонт. Имеется отдельно стоящее помещение в виде сарая с подвалом для хранения личных вещей. Приветливые и спокойные...
42 000 USD
1355 USD / м2
31 /20/5 м2
2 этаж (2 этажей)
72 просмотров
Окажем содействие в получении кредита в бел. руб. от 12 % годовых. Удобное расположение, панорамное остекление, окна выходят на библиотеку и бульвар Пикассо, отличный вид, свободная планировка, развитая инфраструктура. Рядом дом милосердия, Dana...
116 584 USD
1325 USD / м2
88 /58/14 м2
2018 год постройки
4 этаж (19 этажей)
1 2 3 4 5

Покупаем квартиру в Минске: на что обратить внимание

  • Этажность. Подумайте, что для вас важно – хороший вид из окна или возможность быстро добраться до дома в случае поломки лифта, либо отключения света?
  • Планировка. Выбирая жилплощадь, обратите внимание на то, как расположены комнаты. Для кого-то важна просторная гостиная, а другим нужнее раздельный санузел. Кроме того, во многих квартирах нет возможности поменять планировку, не нарушая закона. Поэтому следует заранее подробно изучить технический паспорт и другие документы на жилплощадь.
  • Тип недвижимости. Если вы заезжаете в новостройку, следует подготовиться к тому, что в ближайшее время в вашем районе не будет ни школ, ни детских садов. Этот фактор особенно актуален для семей с детьми. Обратите внимание, есть ли в районе спортивные секции и детские клубы, парки и скверы. У вторичного жилья в старых домах другие минусы – например, устаревшие коммуникации, повышенная влажность и старые подъезды.
  • Расположение дома. Здесь стоит руководствоваться такими моментами, как близость к работе или учебе. Также обратите внимание – нет ли поблизости экологически небезопасных объектов – заводов, фабрик, комбинатов.
  • Ремонт и обслуживание. После приобретения жилья, вам неизбежно придется оплачивать счета за коммунальные услуги. Обязательно пообщайтесь с потенциальными соседями и выясните, в каком состоянии находятся крыша, подвал, система трубопровода.

От чего зависит стоимость квартиры

Цена квартиры в разных районах Минска достаточно сильно разнится. На стоимость недвижимости влияет ряд факторов:

  • месторасположение объекта;
  • тип постройки;
  • планировка;
  • наличие инфраструктуры;
  • транспортная доступность.

Жилье в престижных районах всегда стоит дороже. Стабильным спросом пользуются квартиры в «сталинках», старом фонде с капремонтом, хорошими метражами, удобной планировкой. В приоритете и новостройки «комфорт» и «бизнес» класса, расположенные вблизи парковых зон, водоемов. Цены на такую недвижимость всегда выше средних.

Покупка через агентство и от хозяина: плюсы и минусы

Некоторые покупатели упорно ищут варианты только от хозяина, веря, что так они существенно сэкономят. На практике часто получается наоборот. Владельцы вторичного жилья обычно ориентируются на цены агентств. Но при этом, не учитывают, что в сумму комиссионных заложено юридическое сопровождение сделки продажи и подбор вариантов. Вам не придется искать объявления о подходящих объектах, договариваться о просмотрах, проверять документы на собственность. Не надо заботиться и как надежнее произвести взаиморасчеты, а также принять квартиру точно в срок и в надлежащем состоянии.

В основном, снизить расходы на покупку от собственника можно только, если квартира продается срочно. Ее стоимость тогда ниже средней на 10-20%. Другой вариант – покупка в новостройке через агентство, сотрудничающее с застройщиком. Зачастую они предлагают жилье по более доступным ценам.

Особенности рынка минской недвижимости

Недвижимость в столице страны всегда пользуется устойчивым спросом. И квартиры в престижных новостройках, и недорогое вторичное жилье находят своего покупателя. Выбор предложений во всех ценовых категориях достаточно широк.

Стоимость квартир в 2017 г. продолжает снижаться. По оценкам экспертов ведущих агентств недвижимости к концу года купить квартиру в Минске можно будет еще на 5-7% дешевле. В текущем году стоимость квадратного метра в новостройках составляет 800 – 1000 $, вторичное жилье дороже на 7-10%.  На 2018 г. прогнозируют плавный рост цен, чему способствует ряд факторов:

  • снижение количества новостроек;
  • уменьшение ставки по ипотечным кредитам;
  • предлагаемая застройщиком рассрочка на квартиры в новых домах;
  • стабилизация финансовой ситуации.

К тому же условия по депозитам для физических лиц стали невыгодны. Многие теперь предпочитают  вкладывать в недвижимость, соответственно растет и спрос.

Минск – самый дорогой город в Беларуси. Стоимость квадратного метра здесь выше почти в два раза, чем в областных центрах. В 2017 г. преобладают продажи на первичном рынке. Застройщики сумели предложить покупателям более выгодные предложения: длительные рассрочки и льготные программы кредитования. На вторичном рынке отмечается тенденция к снижению количества выставленных объектов на продажу.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры

В процессе сделки продажи квартиры документы требуются как от продавца, так и от покупателя. Покупателю необходимо предоставить:

  1. документ, удостоверяющий вашу личность;
  2. согласие от супруга – если вы состоите в браке и имущество приобретается на общие средства;
  3. доверенность – когда приобретение совершается третьими лицами

Кроме покупателя, документы готовит и продавец. В их числе:

  • паспорт продавца;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным услугами (если речь идет о жилье на вторичном рынке);
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на продажу от органов материнства и детства – когда в числе собственников есть малолетние дети;
  • справка из налоговых органов об уплате всех необходимых налоговых платежей;
  • согласие супруга продавца на совершение сделки – если квартира находится в составе совместно нажитого имущества.

Кроме оригиналов документов, нужно сделать их ксерокопии.

Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:
или через нашу форму:
Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:
или введите логин и пароль:
Для вашего ip адреса истек лимит на просмотр телефонов

Для снятия ограничений просто подтвердите телефон на сайте.

ВАЖНО! все бесплатно)

Еще можно просмотреть номера телефона.

Для снятия ограничения нужна всего лишь регистрация.

Так мы защищаем информацию клиентов от роботов

Заказать фотографа

Профессиональные фотографии интерьера

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас.

Готовые фотографии вы получаете на электронную почту в течении 2-х рабочих дней.

Снимки делаются на широкоугольный объектив.

Заказы принимаются только по городу Минску

Вид объекта/Цена

1-комнатная квартира 60 руб.

2-комнатная квартира 80 руб.

3-комнатная квартира 100 руб.

Другое - Договорная

Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел.: +375-44-550-45-45

Отображение на карте
Сохраните поиск
Введите Ваш email:
Период рассылки:
Добавить в избранное
Добавить объект в:
Чтобы добавить объект в список, создайте список