Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом!

Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, продуманной планировкой и инфраструктурой уровня “всё рядом”

Здесь продумано всё — от функционального распределения площадей до долговечных материалов отделки.

Площадь и планировка: Квартира 76,4 м2 (СНБ) на ул. Колесникова, 10 — это сочетание пространства, функциональности и комфорта:

Жилая — 44,5 м2 Комнаты: 19,9 / 17,7 / 8,9 м2 Кухня — 9 м2 Этаж: 2 из 9, дом 2001 года Планировка на две стороны обеспечивает естественный свет в течение дня, тишину и комфортность зон.Каждое помещение выполнено так, чтобы удобно организовать:

Просторную гостиную Две изолированные спальни Отдельный кабинет/детскую Функциональную кухню Лоджию для отдыха или хранения Дополнительно — кладовая в квартире + кладовка на лестничной клетке, что значительно расширяет возможности хранения.

Качество ремонта: продумано и профессионально

Полный капитальный ремонт в квартире 2021–2023 гг., кухня — 2024 г. Ремонт делался «для себя», без экономии на материалах и специалистах.Все материалы — европейского качества, работы выполнены с соблюдением технологий.

Полы

Вся квартира — натуральный дубовый паркет, уложенный “ёлкой” на фанеру. Масло и лак RECOLL (Италия) — долговечная защита и благородный внешний вид. Пол уложен единым контуром без порогов — визуально расширяет пространство. Стены и потолки

Подготовка под покраску по технологии. Краски: Tikkurila (Финляндия), Sniezka (Польша). Натяжные потолки: Германия / РФ. Комнаты

Обои: Испания, Германия, США (York). Радиаторы Royal Thermo (Италия). В одной комнате — скрытая подводка под кондиционер. Встроенные шкафы и мебель — качественные материалы, аккуратное исполнение. Санузлы

Полная замена: кранов, труб, соединений, стояков.

Плитка: Kerama Marazzi, Haru Tan (Испания). Сантехника: Cersanit, BLB (Португалия), IKEA. Встроенные шкафы с доступом к коммуникациям, фурнитура Blum. Современный полотенцесушитель, продуманное освещение. Кухня (ремонт 2024)

Стильная плитка Opoczno (Польша) и керамогранит на полу. Окна «в пол» — редкое и эффектное решение. Много розеток Legrand Valena (Франция). Влагостойкая краска премиум-класса. Инженерные системы

Полная замена проводки с распределением по автоматам. Отдельный кабель от щитка. Все трубы и соединения заменены. Функционал, который обеспечивает порядок в доме

Встроенная мебель и системы хранения. Отдельная кладовая внутри квартиры. Дополнительная кладовка на этаже — идеальна для велосипедов, шин, сезонных вещей. Просторный подъезд и широкие лестничные пролёты. Парковки с двух сторон дома — места есть всегда. Локация: всё, что нужно для жизни — буквально рядом

Район с развитой инфраструктурой, в котором удобно жить без разъездов.

Транспорт

До метро “Каменная Горка” — 12–14 минут пешком Остановки автобусов и троллейбусов рядом Быстрый выезд на МКАД Ж/д остановочный пункт «Лебяжий» — для быстрых поездок за город Инфраструктура (всё в шаговой доступности)

Школы, гимназии, детские сады ТЦ «Green», «Бонус», «Караван», маркетплейсы Поликлиники, аптеки Спортклубы, бассейны Кафе и кофейни Зелёная зона рядом

Парк имени Уго Чавеса — отличное место для прогулок, пробежек, детских игр и отдыха, маршруты для пробежек и прогулок, дорожки для колясок и самокатов, скейт-парк.Это формат жизни, когда нет постоянного “надо ехать куда-то” — всё уже вокруг вас!

Почему именно эта квартира?Это не просто “трёхкомнатная квартира 76,4 м2”.Это готовое решение для тех, кто хочет:

· жить в качественно отремонтированном жилье,

· с продуманной планировкой и функционалом,

· в районе, где всё уже есть — от садика до парка,

· и при этом иметь удобный доступ ко всему городу.

Квартира полностью готова к проживанию — остаётся только заехать.

Подойдёт семье, ценящей качество, функциональность, комфортную планировку и развитый район.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2500/1 от 18.11.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.202