Уютная 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (71.5м² снб) с личным погребом из кухни 10 мин до м. Уручье.

ЦЕНА 436000 РУБЛЕЙ.

Продается 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (71.5м² снб) с хорошим ремонтом. Экологически чистый и развитый пригород столицы: аг. КОЛОДИЩИ, ул. ВОЕННЫЙ ГОРОДОК, д.228. Наша квартира — это настоящая находка, где продумана каждая деталь!

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ

- Метраж: Общая площадь — 66.5 м² (по СНБ — 71.5 м²). Жилая площадь — 42.0 м², которая состоит из трех просторных изолированных комнат (17.3 м², 12.5 м² и 12.2 м²).

- Кухня с бонусом: Большая и уютная зона площадью 9.7 м². Главная фишка — прямо из кухни организован вход в собственный большой и сухой погреб под лоджией!

- Этаж: Комфортный 1-й этаж из 5. Вы абсолютно не зависите от лифта — это идеальное решение для молодых мам с колясками, семей с маленькими детьми и пожилых людей.

- Лоджии: Две застекленные лоджии выходят на противоположные стороны дома, обеспечивая отличный микроклимат и проветривание.

- Высота потолков: Комфортные 2.52 м.

- Санузел: Раздельный, со всеми централизованными инженерными системами.

- Системы хранения: В просторной прихожей (9.2 м²) установлены 2 вместительных шкафа-купе. Они полностью разгружают жилые комнаты от громоздкой мебели.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

- Ремонт: В квартире выполнен качественный, аккуратный ремонт. Всё готово для вашего комфортного переезда.

- Полы: В комнатах и коридоре уложен прочный ламинат, на кухне — практичный линолеум, а в санузлах — долговечная плитка.

- Потолки: Сделаны современные натяжные потолки.

- Окна и двери: По всей квартире установлены современные стеклопакеты ПВХ. Входная дверь — надежная металлическая, а межкомнатные двери выполнены из благородного натурального массива дерева.

- Кухня: Гарнитур из натурального дерева со столешницей и фартуком под мрамор. Установлена газовая варочная панель Gefest и счетчик газа.

- Сантехника: Полноценная комфортная ванна и аккуратный унитаз. На воду установлены 4 счетчика.

О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ ВЕЩЕЙ

- Преимущества дома: 5-этажный дом 1995 года постройки. Стены из прочных панелей и межкомнатные перегородки из гипсолитовых плит гарантируют прекрасную звукоизоляцию — соседей вы не услышите.

- Чистый подъезд: В доме нет мусоропровода. В подъезде всегда чисто, опрятно и полностью отсутствуют посторонние запахи.

- Закрытый тамбур: Надежная входная дверь закрывает общую прихожую всего на две квартиры. Ваши велосипеды, санки или коляску больше не нужно тащить в дом — они в полной безопасности хранятся в тамбуре.

- Подробно о погребе: Находится под лоджией, абсолютно сухой и чистый. Оборудован удобным спуском по надежной металлической лестнице. Здесь идеально хранятся закатки, запасы овощей на зиму или комплекты автомобильных шин.

ДВОР, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ

- Безопасный двор: Окна трех комнат выходят во двор на большую современную детскую площадку — вы всегда сможете присматривать за играющими детьми. Рядом оборудована отличная зона со спортивными тренажёрами для взрослых под навесом. Экономьте на спортзале, занимаясь прямо у дома!

- Живописная аллея: До остановки — всего 5 минут ходьбы по благоустроенной аллее среди цветов. Окна спальни с лоджией выходят на эту тихую сторону. Отличный релакс — посидеть в тишине с чашечкой кофе, любуясь зеленью.

- Инфраструктура: Развитый район, где всё близко. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, амбулатория и банк. Огромный плюс локации — потрясающий сосновый бор вокруг, чистейший воздух и артезианская вода прямо из-под крана!

- Транспорт: Всего 10 минут на общественном транспорте — и вы у станции метро Уручье. Также в пешей доступности находится ж/д станция Колодищи.

В квартире и во всем дворе царит удивительно теплая, уютная и доброжелательная атмосфера. Квартира ждёт своих новых хозяев.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ПРОСМОТР! Звоните и приезжайте — вам здесь обязательно понравится!

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №30/1 от 13.08.2026