Жить красиво - с первого дня без лишних вложений

Жить красиво — с первого дня без лишних вложенийУникальная 3-комнатная квартира с террасой, кабинетом и дизайнерским ремонтом в ЖК Новая Боровая

Адрес: Минск, ул. Братьев Райт, 3Площадь: 92,2 м2 + просторная террасаЭтаж: 3/7Высота потолков: чистые 2,8 м (гипсокартон)Дом: 2019 г., монолит, премиум-классПланировка: 3 жилых комнаты + отдельный кабинет + 2 санузла + терраса + 2 гардеробные

Дом повышенного комфорта: тишина, безопасность, архитектура

Монолитная конструкция — отличная звукоизоляция и долговечность. По 2 квартиры на этаже — уровень приватности как в клубных домах. Стильная входная группа, чистый подъезд, лифт OTIS. Комната для мытья лап животных, колясочная. Видеонаблюдение по всему периметру и в подъезде. Закрытая дворовая территория с ландшафтным дизайном, без машин. Доступ по NFC-браслетам, двор без собак (есть отдельная площадка для выгула). Парковка под шлагбаумом — всегда есть места. Локация: одна из самых востребованных

Престижный район Новая Боровая — эталон современной урбанистики. Всё рядом: школы, детские сады, строится поликлиника, кафе, кофейни, магазины, салоны, аптеки, остановка транспорта в 3 минутах, до метро Уручье — 5 минут на авто, также Борисовский тракт и Восток. Развитая пешеходная и велосипедная инфраструктура, озеленение, пруд, детские и спортивные площадки. Планировка и интерьер — продумано всё до миллиметра

Общая зона (кухня-гостиная с выходом на террасу)

Кухонный гарнитур: крашеный МДФ (матовый), фурнитура Blum (Австрия) — премиум-уровень надёжности. Мойка Omoikiri (Япония) со встроенным фильтром питьевой воды и измельчителем отходов. Встроенная вытяжка в верхние шкафы, незаметна — сохраняет эстетичность кухни. Бытовая техника: 2 посудомоечных машины Bosch (Германия) — удобно для большой семьи, духовой шкаф Electrolux (Швеция) с функцией микроволновки, индукционная панель Electrolux, холодильник Bosch. Спальня мастер и кабинет

Спальня с выходом в приватную ванную и гардеробную + отдельный кабинет/будуар. В спальне мебель готовилась по индивидуальному проекту, шкаф с проходом в скрытую зону. Межкомнатные двери — “Два Бобра” (натуральный шпон под эмалью).В том числе одна дверь-невидимка в цвет стен — редкий и дорогой элемент. Кабинет можно использовать как 4‑ю комнату — он с окном, хорошо проветривается, освещается. Детская

Ручная художественная роспись стены. Спроектирована с возможностью деления на 2 комнаты — у каждой будет своё окно. Санузлы: натуральные материалы, европейская сантехника

В одном — просторная ванна Roca (Испания) из чугуна, в другом — душевая. Смесители: Bruma (Португалия) — латунь, холодная на ощупь, тяжёлая, премиум. Раковины: Aliseceramica (Италия) — дизайнерская керамика. Плитка на стенах и полу: AltaCera, плитка под камин и зоны умывальников — салон «Детали» (Италия). Подготовка под бойлер, выводы под технику. Отделка и материалы — на уровне шоурума премиум-девелопера

Полы: Дубовая паркетная доска Canads (Франция) — в рисунке французская ёлка, В прихожей — натуральный мрамор и камень, Тёплый пол в зонах керамогранита. Потолки: гипсокартон 2,8 м, разведена акустическая система, сделана шумоизоляция потолка и межкомнатных перегородок. Стены окрашены Caparol (Германия) — дорогостоящая износостойкая краска. Обои: Engblad & Co (Швеция) — экодизайн, Cole & Son (Англия) — коллекционные авторские обои. Розетки/выключатели: Legrand Celiane (Франция) — алюминиевый корпус, дизайнерская серия. Освещение: трековые светильники Arlight, винтажные люстры на кухне и в санузле — коллекционные модели. Дополнительные продуманные детали

Терраса с выводом электричества, розеткой и местами под уличное освещение — можно организовать лаунж с подсветкой. Подготовка под робота-пылесоса (ниша в шкафу). Видео-домофон, охранная система. В каждой комнате достаточно естественного света за счёт двусторонней ориентации окон. Чистая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку

Эта квартира — не просто квадратные метры, это пространство, где каждая розетка, каждая ручка, каждая линия была продумана собственниками. Делалось не для продажи, а «для себя» — и это чувствуется в каждой детали.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 1126/1 от 30.06.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023