Комфортная квартира 77м с хорошей планировкой, кирпичный дом 2004г. Отличное место в Ждановичах. 3 комнаты, кухня 12.4м, 2й этаж

Квартира, в которой одни плюсы!

• хорошая планировка

• индивидуальный газовый котел (в каждой квартире дома)

• свой вместительный подвал в цоколе

• отличное расположение в застройке



Место

• Ждановичи – пригород в непосредственной близости к Минску.

2 городских автобуса, 2 маршрутки и городская электричка.

И трасса Р-28 – на Гродно, Литву.

• Это развитый административный центр, поэтому здесь есть:

школа, 3 детсада, частный образовательный комплекс, амбулатория, 2 аптеки, почта, Беларусбанк, торговый центр, рынок.

• Экология! Дом примыкает (в 100м) к исторической курортной зоне – прекрасный сосновый лес и живописные пейзажи в окружении трех водоемов.

Здесь - 7 санаториев, Республиканский клинический медцентр УД с программами комплексного медобслуживания.

От нашего дома:

- 70 м до остановки,

- 150 м до школы,

- 270 м до Храма Вознесения,

- 2 км до аквапарка Лебяжий.

Наш дом очень удачно расположен в Ждановичах!



Дом – с уникальными опциями!

• Качественный, кирпичный (толщина стен видна на фото), 2004 года.

Ул. Парковая, 1-Б.

• Индивидуальные газовые котлы в каждой квартире! Это экономия в отопительный сезон и полная свобода в тепловом комфорте внутри квартиры.

• У каждой кв-ры есть свой вместительный подвал!

• Благоустроенная придомовая территория, детская площадка.

• Своя парковка (и места много).

• Двор ухоженный, аккуратный, порядок налицо.

• Соседи в подъезде – мирные, спокойные.

В тамбуре 2 квартиры, хлама нет совсем.



Квартира

• На 2-м этаже (всего 5).

• Общая площадь 77,3 м².

• Все 3 комнаты изолированы (18.8, 13.5, 12.4м²).

• Кухня 12.4м² (с выходом на застекленную лоджию 2,9 м²).

• Раздельный санузел:

- ванная 2,9м², туалет 1,5м² (в нем есть и умывальник).

• Гардеробная с 2 входами – из комнаты и коридора.

Окна выходят на обе стороны дома.

Квартира удачно ориентирована по сторонам света: окна на запад и на восток, поэтому в ней светло, хорошо и умеренно солнечно.

Деревянные родные стеклопакеты.

Лоджия хорошо отделана, на полу – плитка.



Ремонт делался давно, зато качественно: вся плитка - Италия.

Паркет - дубовый (на клее по стяжке), сидит прочно, не скрипит.

Пол в коридоре всегда теплый - под ним по проекту идут трубы с горяч. водой.

Стены выровнены. Но обои погрыз попугайчик – надо менять )).

Ванна - акрил.

Кухня - фасады польские и итальянские.

Бытовая техника: вся, а посудомойкой вообще не пользовались.

Про газовый котел: модель Ariston Cares X 24 FF.

Двухконтурный (на обогрев батарей + согрев горячей воды),

24 кВт.

Установлен в июле 2017 (есть договор).

Находится на техобслуживании у организации-установщика - ежегодные отметки есть, последняя - 07.2024.

Электрика: часть выключателей – проходные.

Оптоволокно заведено в квартиру.



Чистая продажа.

В квартире никто не прописан.

Можно быстро купить! - индивидуальный газовый котел в квартире; - свой вместительный подвал в цоколе