Лишь во времена СССР общежитие приобрело более современный вид и стало выполнять теперешние функции. В те годы оно было очень популярным среди населения, но и по сей день не утратило привлекательности для приезжих или для тех, кто не может позволить себе купить квартиру.
Общежитие – жилплощадь, которое, согласно законодательству страны, предоставляется гражданину на определённый срок. Оно является коммерческим или ведомственным и, как правило, принадлежит определённому государственному учреждению Минска или другого населённого пункта – ВУЗам, заводам и предприятиям, и прочим. Каждая комната в общежитии укомплектована необходимой мебелью, общими кухней, санузлами. Помимо прочего условия проживания в них должны соответствовать всем санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
- Комфортное количество метров в расчёте на 1 проживающего
- Наличие мебели, инвентаря и прочих предметов, необходимых для проживания
- Надлежащее освещение прилагаемой территории
- Надлежащий уход за местами общего пользования: кухни, коридоры, санузлы, лестничные площадки и прочие
- Безопасность проживающих и сохранность имущества
В Беларуси можно как получить государственное общежитие, так и самостоятельно обратиться к коммерческой фирме для аренды жилья.
На сегодняшний день существует несколько видов общежитий, которые классифицируют по нескольким факторам:
1. По половому признаку: мужские и женские.
2. По форме собственности: коммерческие и государственные (ведомственные).
Коммерческие общежития принадлежат частным организациям или индивидуальным предпринимателям. Комнату в таких общежитиях может снять любой желающий. Государственные в свою очередь предоставляют жилплощадь только лицам, относящимся к их предприятию, ВУЗу и т.д. (студенты, рабочие, служащие). Их можно подразделить на такие виды общежитий:
- Студенческие
- Рабочие
- Семейные
3. По типу планировки:
- Коридорные
Такой тип общежитий представляет собой отдельные комнаты, закреплённые за определённой семьёй или жильцом, которые соединены общим коридором. Санузел, кухня и душевая комната тоже являются общими. Иногда в подобных типах обустроены прачечные, которые находятся на самом нижнем этаже.
- Блочные
Комнаты блочных общежитий также закреплены за отдельными жильцами, однако объединены в общие блоки по две или три комнаты. Зачастую жильцы делят кухню между собой. Однако в блочных общежитиях отмечается большой плюс, так как в комнате есть своя прихожая, что даёт больше личного пространства проживающим.
- Квартирные
Жизнь в таких общежитиях выделяется более комфортными условиями. В комнатах имеется свой туалет, душевая комната, кухня, а иногда даже балкон.
- Гостиничные
По характеристикам такие общежития очень схожи с квартирными. Комната напоминает собой гостиничный номер со всеми удобствами.
Главным минусом общежитий, естественно, является тот факт, что это жильё – временное и не принадлежит «хозяину», которому выдаётся. Однако для тех, кто нуждается в жилплощади, вариант получения общежития представляется отличным выходом из положения. Прежде, чем снять комнату, стоит изучить предложения и выбрать комфортный по стоимости и условиям проживания вариант.
Как получить общежитие в Минске?
Получить комнату в Минске может каждый, но процесс зависит от того, в каком общежитии вы нуждаетесь.
1. Студенческое общежитие предоставляется всем иногородним студентам Минска по запросу. Для этого необходимо:
- Написать заявление
- Заключить договор найма
Договор заключается только на период обучения студента в ВУЗе Минска, и, следует помнить, что он может быть расторгнут, если студент не будет соблюдать общие правила проживания и пользования общежитием.
Комнаты распределяются согласно имеющимся льготам, показателям успеваемости студента и активном участии в жизни университета.
2. Чтобы получить место в общежитии в Минске работникам предприятий, то необходимо встать в очередь. Для этого нужно:
Написать заявление на имя руководителя организации
- Заявление передать в административный отдел и профсоюзный комитет
- Помимо заявления предоставить данные о составе семьи, документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий, а также сведения о том, являетесь ли вы собственником недвижимого имущества в Минске
При заселении в общежитие следует помнить, что они принадлежат государству, поэтому нельзя:
- Сдавать в аренду другим лицам
- Обменивать, приватизировать, выкупать
- Требовать другое жильё при выселении
Так как характер такого типа жилплощади – временный, каждого квартиросъёмщика равно или поздно ждёт выселение, при:
- Окончании обучения в университете
- Смене места работы (если комната предоставлена работнику предприятием)
- При приобретении недвижимого имущества в Минске
- При задолженности по коммунальным платежам в течение полугода
Если же по каким-то причинам вы не получили место в государственном общежитии, то всегда моно снять комнату у частных собственников города Минска. Стоимость будет немного выше, но и условия проживания лучше.
