Капитальная 2-этажная кирпичная ДАЧА 67.1м² В СТ «УЗБОРЬЕ» (Раубичи / Околица) в 15 км от Минска.

ЦЕНА 79900 РУБЛЕЙ.

Вы давно мечтали о крепком доме рядом с хвойным лесом и водоемом? Он существует! Предлагаем уютную, полностью обустроенную дачу в одном из самых престижных пригородов Минска — СТ «Узборье» (Острошицко-Городокский с/с, Логойское направление, всего 15–20 минут от МКАД).

ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

- Участок: 8,12 соток плодородной земли в частной собственности. Ровный, ухоженный, огорожен сеткой-рабицей.

- Общая площадь дома: 67.1 м2 (2 уровня). 1-й этаж построен из долговечного силикатного кирпича; 2-й этаж — мансардный, утеплен и обшит аккуратным сайдингом.

- Высокий сухой фундамент с вентиляционными продухами.

- Кровля: Обновленная бордовая металлочерепица с надежной водосточной системой.

- Дополнительные постройки: Капитальный кирпичный гараж-хозблок (22м2), отдельная деревянная летняя кухня.

КОММУНИКАЦИИ:

- Вода: Всесезонный водопровод на участке — чистая вода доступна круглый год. По территории разведен летний водопровод со своей точкой водоразбора и уличной раковиной прямо в саду. В дом вода не заведена.

- Газ: Перспективное место — газопровод проходит прямо по улице, есть возможность круглогодичного отопления и газификации дома.

- Электричество: Полностью разведено по всем комнатам дома и хозпостройкам.

УЧАСТОК, ЗРЕЛЫЙ САД И ПОСТРОЙКИ:

- Главное достоинство — великолепный участок с плодородной землей. Благодаря ограждению из сетки-рабицы территория всегда залита солнцем. Здесь вовсю плодоносит сад с раскидистыми яблонями и сливами, высажены кусты сирени, многолетние цветы и пышные гортензии. Под тенью яблони установлена уютная деревянная скамья.

- Летняя кухня: Отдельный зеленый домик на бетонном основании. Внутри установлена двухконфорочная газовая плита с газовым баллоном на 50 литров — идеальное место для заготовок и готовки на свежем воздухе.

- Капитальный гараж: Построен из кирпича, имеет надежные распашные ворота со стороны въезда и отдельную боковую дверь для удобного доступа со стороны сада. Идеален для авто, квадроцикла или мастерской.

ПЛАНИРОВКА ДОМА И ИНТЕРЬЕР:

- 1-й этаж (37.4 м2): Вход через закрытую застекленную веранду-тамбур. Внутри — холл, изолированная кухня и просторная гостиная (19 м2) с угловым остеклением и чайным круглым столом. Все помещения от пола до потолка обшиты чистой светлой вагонкой. В центре установлена отличная кирпичная печь, облицованная плиткой. Она быстро прогревает дом и долго держит тепло. Лестничный проем наверх закрывается плотным откидным люком. Есть сухой глубокий подвал для хранения.

- 2-й этаж (29.7 м2): Огромная изолированная мансарда с большим окном. Оклеена светлыми обоями. Обустроена как полноценная мастер-спальня с большой двуспальной кроватью и второй зоной отдыха (диван, кресло, стол).

ИНФРАСТРУКТУРА, ПРИРОДА И ТРАНСПОРТ:

Если у вас нет автомобиля — это не беда! Логистика здесь идеальная:

- Транспорт: Асфальт уложен до самых ворот товарищества. Регулярно 5 раз в день ходят пригородные автобусы №854С и №354 напрямую от автостанции «Славинского» (г. Минск). Остановка находится недалеко от дома.

- Два водоема: Прямо на территории нашего товарищества есть свое небольшое чистое озеро — прекрасное место для утренней рыбалки. А всего в 4 км расположено знаменитое Дубровское водохранилище — излюбленное место любителей поплавать и порыбачить по-крупному. Легендарные «Раубичи» также находятся рядышком. Вокруг СТ раскинулся тихий хвойный лес.

- Магазины: В шаговой доступности прямо у въезда в СТ работают два отличных магазина — продуктовый и строительный. Всё необходимое можно купить на месте.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Все строения официально зарегистрированы, имеется полный пакет документов. Оперативный показ в удобное для вас время — звоните и приезжайте смотреть!

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №25/1 от 22.06.2026