ДОМ У РЕКИ (250М) с выходом в Вилейское водохранилище по цене «однушки» в Минске

ЦЕНА 195000 РУБЛЕЙ.

* ДОБРОТНЫЙ ДОМ У РЕКИ РЯДОМ С ВИЛЕЙСКИМ ВОДОХРАНИЛИЩЕМ!

Продается уютный двухэтажный дом в живописном и экологически чистом месте. Участок находится на самом краю тихой загородной деревни (всего две улицы), его калитка выходит прямо к сосновому бору. Никаких соседей «окна в окна» — только первозданная природа, тишина и уединение.

*РЕКА, ВОДОХРАНИЛИЩЕ И ПРИРОДА — РАЙ ДЛЯ ОТДЫХА И РЫБАЛКИ:

- Большая вода рядом: всего 200–250 метров по лесной дорожке через сосновый бор — и вы на берегу реки, впадающей в Вилейское водохранилище. Пологий берег с твердым песчаным дном — идеальное и безопасное место для купания, а речное русло отлично защищает лодку от сильных ветров открытой воды.

- Рыбалка и грибы: легендарные места для ловли крупной щуки, окуня и леща. Буквально за калиткой начинается богатый сосновый лес, где в изобилии растут белые грибы, лисички, черника, земляника и малина.

- Символ уюта: прямо перед домом на столбе свито настоящее гнездо аистов — верный признак идеальной экологии и доброй атмосферы места.

* О ДОМЕ И ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ (108.1 М2):

- Высокое качество и надежность: дом 2010 года постройки возведен из отборного соснового бревна, обработанного защитной пропиткой благородного темного оттенка. Здание возведено на совесть и стоит на прочнейшем высоком бутобетонном фундаменте.

- Огромная веранда (20 м2): официально зарегистрированная, просторная терраса с раздвижным панорамным остеклением. Внутри установлен большой деревянный стол со скамьями из массива для семейных обедов и вечерних посиделок.

- 1 этаж: огромный холл-прихожая (25.5 м2) с безопасной двухмаршевой лестницей из массива, уютная жилая комната (16.5 м2) и отдельная светлая кухня (10.8 м2). Под лестницей есть сухой и вместительный подвал (3х4 м).

- Санузел: планировка и площадь дома позволяют легко и быстро оборудовать полноценный комфортный санузел прямо внутри здания.

- 2 этаж (мансардный): просторный хол 18.4 м2 и две раздельные жилые спальни (13.5 м2, 13.4 м2). Ломаная форма крыши сохраняет высокие потолки, комнаты полноценные, светлые и просторные. Места хватит для большой семьи и всех друзей!

- Экологичная отделка: весь интерьер выдержан в едином загородном стиле — стены аккуратно обшиты вагонкой, дощатые полы под лаком находятся в безупречном состоянии. Во всем доме установлены современные стеклопакеты ПВХ, входная дверь — надежная металлическая.

* РОВНЫЙ УЧАСТОК И КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ (17.37 СОТОК):

- Геометрия участка: правильной прямоугольной формы (35х50 метров), с ровной и очень плодородной почвой. Дом удачно смещен к передней части участка, оставляя просторный и приватный задний двор для отдыха.

- Молодой сад: на территории растут и активно плодоносят яблони, черешни, малина, крыжовник и смородина. Сад ухожен, регулярно подсаживаются новые сортовые саженцы. С участка открывается вдохновляющий панорамный вид на луг и горизонт.

- Ограждение: со стороны улицы — современный металлический штакетник (евроштакетник) с воротами с двух сторон участка, от соседей и луга — аккуратная сетка-рабица. К дому и хозблоку выложена дорожка из плитки.

- Хозпостройки: расположен добротный кирпичный сарай (34 м2) на бутобетонном фундаменте (готовая мастерская, склад для лодки и техники или основа под баню), навес для дров (8 м2) и деревянная уличная уборная под шиферной крышей.

* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ОФИЦИАЛЬНО ВВЕДЕНЫ В ДОМ:

- Газ: центральный, официально оформлен и заведен в дом, установлен счетчик и ШРП. Подключена газовая плита на кухне, сделан отвод под газовый котел.

- Отопление: мощный кирпичный комплекс. Со стороны гостиной — это полноценный открытый камин для уютных вечеров у живого огня, со стороны кухни — отопительно-варочная печь. Дымоходная труба проходит через второй этаж, работая как дополнительный тепловой щит и мягко обогревая мансарду. Перед топками уложены защитные металлические листы.

- Вода: собственная глубокая скважина, коммуникации аккуратно обустроены в бетонном колодце с незаметным зеленым люком на газоне. Вода заведена в дом (установлен гидроаккумулятор на 15 л), на кухне подключена мойка.

- Канализация: местная (3 кольца).

* ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- До асфальтированной трассы всего 2 км. Дорогу зимой регулярно чистят, подъезд отличный в любое время года.

- В 500 метрах находится автобусная остановка.

- Дважды в неделю приезжает автолавка. В соседней крупной деревне есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.

* ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

- Площадь: общая — 108.1 м2 / жилая — 43.3 м2 / кухня — 10.8 м2

- Статус земли: пожизненно наследуемое владение (ПНВ).

- Условия продажи: Чистая продажа. Продает первый владелец. Ключи в день сделки.

* ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все вопросы и покажем этот великолепный дом в удобное время. ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ В ЭТО МЕСТО С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА!

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 МЮ РБ.