Коттедж с гостевым домом и банным комплексом в курортной зоне Минского моря!
51 просмотров за все время, 7 с мобильных
сегодня 0, неделя 4, месяц 18
Добавлено - 27.04.2026
Распечатать объявление
320 000 $
Площадь240.9 м2
Агентство недвижимости АН Этажи Юнайтед
Почта
etagiyunajted@gmail.com
Телефон
+375 (44) 508-97-93
Рассчитать переезд
Описание
Коттедж с гостевым домом и банным комплексом в курортной зоне Минского моря!
Продаётся современный коттедж 181,4 м2 с гостевым домом и банным комплексом 90 м2 в престижном пригороде Минска — аг. Ждановичи, всего в 1 км от МКАД.
Минское море — всего в 300 м от дома!Вы получаете не просто загородный коттедж, а дом в курортной зоне, в реальной шаговой доступности до пляжа и соснового леса. Это редкое сочетание — отдых и природа буквально у Ваших дверей.
Основной дом (181,4 м2):
Стены из керамзитобетонных блоков (65 см) — энергоэффективность и шумоизоляция.
Усиленные плиты перекрытия(стальные тросы) — возможна перепланировка.
1-й этаж: гостиная/офисная зона, кухня, встроенный гараж (20 м2).
2-й этаж: просторные спальни, мастер-спальня с балконом.
Черновая отделка, выведены все коммуникации
Возможность индивидуального дизайна
Фасад из натуральной лиственницы, панорамные окна с видом на лес.
Гостевой дом с банным комплексом (90 м2) — полностью готов к использованию:
Банный блок: бассейн, сауна, душевая, комната отдыха.
Две жилые комнаты .
Оборудованная кухня .
Современная отделка: тёплые полы, паркет, плитка.
Система вентиляции, стены 40 см + утеплитель 10 см.
Есть возможность надстройки второго этажа (балки через 1 м)
Особенность: изначально проектировался как автономный дом для проживания персонала (няни, помощников, охраны). Планировка и инженерные решения позволяют легко использовать пространство как:
отдельное жильё для обслуживающего персонала,
гостевой коттедж для друзей и родственников,
небольшой доходный объект (аренда посуточно или долгосрочно),
клубный или СПА-формат.
Участок 10 соток (частная собственность):
Поднят на 1,5 м, дренажная система.
Гранитное ограждение, автоматические ворота.
Благоустроенный газон, декоративные деревья, терраса.
Парковка на несколько автомобилей.
Коммуникации:
Газ (отопление).
Электроснабжение 380 В.
Переливная канализация.
Собственная скважина.
Возможность подключения видеонаблюдения и сигнализации.
Расположение:
Всего в 1 км от МКАД
20 м до соснового леса.
300 м до Минского моря и городского пляжа.
Санаторий «Криница», кафе, рестораны, магазины — рядом.
Городской транспорт в шаговой доступности.
Подходит для:
комфортной семейной жизни,
проживания с персоналом (няня, помощники, охрана),
представительного офиса или частной клиники,
мини-отеля или гостевого бизнеса,
сдачи в аренду (доходный объект).
Звоните — покажем в удобное время! Возможна быстрая сделка и полное сопровождение.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 910/1 от 24.04.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.20
Продаётся современный коттедж 181,4 м2 с гостевым домом и банным комплексом 90 м2 в престижном пригороде Минска — аг. Ждановичи, всего в 1 км от МКАД.
Минское море — всего в 300 м от дома!Вы получаете не просто загородный коттедж, а дом в курортной зоне, в реальной шаговой доступности до пляжа и соснового леса. Это редкое сочетание — отдых и природа буквально у Ваших дверей.
Основной дом (181,4 м2):
Стены из керамзитобетонных блоков (65 см) — энергоэффективность и шумоизоляция.
Усиленные плиты перекрытия(стальные тросы) — возможна перепланировка.
1-й этаж: гостиная/офисная зона, кухня, встроенный гараж (20 м2).
2-й этаж: просторные спальни, мастер-спальня с балконом.
Черновая отделка, выведены все коммуникации
Возможность индивидуального дизайна
Фасад из натуральной лиственницы, панорамные окна с видом на лес.
Гостевой дом с банным комплексом (90 м2) — полностью готов к использованию:
Банный блок: бассейн, сауна, душевая, комната отдыха.
Две жилые комнаты .
Оборудованная кухня .
Современная отделка: тёплые полы, паркет, плитка.
Система вентиляции, стены 40 см + утеплитель 10 см.
Есть возможность надстройки второго этажа (балки через 1 м)
Особенность: изначально проектировался как автономный дом для проживания персонала (няни, помощников, охраны). Планировка и инженерные решения позволяют легко использовать пространство как:
отдельное жильё для обслуживающего персонала,
гостевой коттедж для друзей и родственников,
небольшой доходный объект (аренда посуточно или долгосрочно),
клубный или СПА-формат.
Участок 10 соток (частная собственность):
Поднят на 1,5 м, дренажная система.
Гранитное ограждение, автоматические ворота.
Благоустроенный газон, декоративные деревья, терраса.
Парковка на несколько автомобилей.
Коммуникации:
Газ (отопление).
Электроснабжение 380 В.
Переливная канализация.
Собственная скважина.
Возможность подключения видеонаблюдения и сигнализации.
Расположение:
Всего в 1 км от МКАД
20 м до соснового леса.
300 м до Минского моря и городского пляжа.
Санаторий «Криница», кафе, рестораны, магазины — рядом.
Городской транспорт в шаговой доступности.
Подходит для:
комфортной семейной жизни,
проживания с персоналом (няня, помощники, охрана),
представительного офиса или частной клиники,
мини-отеля или гостевого бизнеса,
сдачи в аренду (доходный объект).
Звоните — покажем в удобное время! Возможна быстрая сделка и полное сопровождение.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 910/1 от 24.04.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.20
Информация об объекте
| Расстояние от МКАД | 1 км |
| Общая площадь | 240.9 м² |
| Жилая площадь | 120.9 м² |
| Площадь кухни | 51.3 м² |
| Год постройки | 2015 |
| Отопление | паровое |
| Свет | есть |
| Вода | рядом колодец |
| Газ | нет |
| Дата обновления | 12.06.2026 |
| Дата добавления | 27.04.2026 |
Выбери квартиру за 2.99 BYN
- Мы собираем и обрабатываем для вас информацию с 10 сайтов
- Звоним по всем объявлениям со всего интернета
- Задаем уточняющие вопросы
- Получаем дополнительную информацию
Все это, чтобы вам было проще сделать выбор
Стоимость к этой информации - от 2.99 рублей в месяц
Выбрать тариф
