Продается магазин, д.Камено (Вилейский р-н, Минская область).

ЦЕНА 62000 РУБЛЕЙ.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — полностью благоустроенный магазин (Минская обл., Вилейский р-н, д. Камено)

Капитальное отдельно стоящее здание магазина с земельным участком и полным комплектом профессионального оборудования. Объект 1996 года постройки, полностью автономен, ухожен и готов к запуску розничной торговли или сетевого пункта выдачи заказов (ПВЗ) с первого дня.

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ И ТЕРРИТОРИИ

- Общая внутренняя площадь: 79.0 м2 (высота потолков — 2.90 м).

- Торговый зал: 52.8 м2 — просторное светлое помещение правильной формы.

- Склад и подсобные помещения: 26.2 м2 — изолированная зона с деревянными стеллажами и отдельным выходом на задний двор.

- Земельный участок: 7,61 сотки (предоставлен на праве аренды). Территория полностью огорожена надежным металлопрофилем.

- Надворные постройки: во дворе расположен капитальный хозблок (сарай) площадью 45.5 м2 для хранения тары и инвентаря.

КОНСТРУКТИВ И РЕМОНТ

- Здание: 1-этажный кирпичный дом. Фасад качественно оштукатурен и покрашен в яркий, заметный с дороги цвет.

- Кровля: современная металлочерепица.

- Окна и двери: установлены современные стеклопакеты с ПВХ-профилем. Задний складской вход дополнительно защищен прочной металлической решетчатой дверью.

- Внутренняя отделка: сделан хороший ремонт. Стены и пол в торговом зале полностью облицованы светлой керамической плиткой (соответствует нормам СЭС, легко моется). Потолок подвесной со встроенными LED-панелями.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И КЛИМАТ

- Электричество: 380 В, полностью заменена проводка (новая), установлен современный распределительный щит и счетчик.

- Водоснабжение: собственная скважина. В систему интегрирован гидроаккумулятор для стабильного давления.

- Канализация: местная.

- Санузел и ГВС: внутри подсобного помещения оборудован полноценный комфортный санузел (стены в плитке, унитаз, раковина) и установлен электрический бойлер для бесперебойной подачи горячей воды.

- Отопление: надежная кирпичная печь в центре здания — обеспечивает быстрый прогрев, независимость от центральных сетей и минимальные коммунальные расходы зимой (на складе выделено место для хранения дров).

- Климат: в торговом зале установлена мощная сплит-система (кондиционер) для комфорта покупателей и сохранности товара летом.

- Связь: проведен телефон, высокоскоростной интернет, настроен Wi-Fi.

ПОЛНАЯ ТОРГОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ)

- Холодильное оборудование: большой двухдверный холодильный шкаф, вертикальный шкаф для напитков, вместительная холодильная камера (колбасно-молочная витрина с нижним накопителем), дополнительный морозильный ларь на складе.

- Торговая мебель: регулируемые островные и пристенные металлические стеллажи, специализированные хлебные и кондитерские полки, сетчатые накопители, оформленный «Уголок покупателя».

- Кассовая зона: расчетно-кассовый прилавок, терминал для бесконтактной оплаты, монетница.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

- Формат «Все включено»: коммерческая площадь не требует никаких дополнительных вложений. Заезжай, завози товар и торгуй.

- Удобная логистика: два раздельных входа — центральный парадный для посетителей и изолированный задний со склада для удобной разгрузки машин снабжения.

- Локация и паркинг: здание расположено прямо вдоль дороги, имеет отличный визуальный охват. Перед магазином обустроена большая стоянка, где могут свободно припарковаться как легковые автомобили, так и грузовой транспорт.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №63/1 от 10.09.2024