Ваш ключ к идеальной загородной жизни

Ваш ключ к идеальной загородной жизни

Близость к столице: Всего 30 км (20 минут езды) до м. Могилевская. Идеальный баланс между карьерой в городе и отдыхом на природе.

· Готовность 90% — ваш шанс добавить индивидуальности! Дом полностью построен, введен в эксплуатацию (2024), подключены все коммуникации и готов к проживанию. Текущая отделка — хорошая база. У нового собственника есть уникальная возможность завершить чистовую отделку на свой вкус (финальные покрытия полов, покраска стен, выбор сантехники и светильников) с ориентировочным бюджетом 15-20 тыс. USD. Это ваш шанс вложиться один раз и получить идеальный результат.

· Правовая ясность для любого покупателя: Право собственности на дом и право пожизненного наследуемого владения на землю зарегистрированы в ЕГР.

· Объект могут беспрепятственно приобретать иностранные граждане. Полный пакет документов готов.

· Безопасность и комфорт: Огороженный участок 15 соток, автоматические ворота, надежные материалы. Идеально для семьи с детьми.

Простор и умная планировка для большой семьи или гостей

Пространство, которое работает на вас.

· Общая площадь 174.8 м2: Ощущение свободы и простора.

· Практичная зона «день»: Большая кухня-гостиная (39 м2) — сердце дома.

· Уединенные зоны «ночь»: Четыре изолированные спальни (12.5 - 19 м2) с хорошей звукоизоляцией.

· Удобства: Два санузла, гардеробная, встроенный гараж на два авто.

· Резерв роста: Мансарда ~40 м2 — потенциал для расширения жилой зоны, мастерской или игровой комнаты.

Качество, в которое уже вложено главное

Основа дома — надежная и экономичная.

· Конструктив: Теплые керамзитобетонные блоки с утеплением.

· Коммуникации — полный комплект: Магистральный газ (экономное отопление), центральный водопровод, локальная канализация, электричество.

· Надежность: Металлическая кровля, качественные окна, отмостка, замощенные площадки.

Смиловичи: не просто поселок, а точка притяжения с инвестиционным потенциалом

Локация предлагает не только бытовой комфорт, но и уникальные возможности.

· Инфраструктура для жизни: Школы, сады, поликлиника, магазины, Дом культуры — все в шаговой доступности.

· Туристический и культурный кластер: Смиловичи — перспективное направление. Здесь находятся два музея мирового уровня: Дом-музей Хаима Сутина (всемирно известный художник Парижской школы) и музей-усадьба композитора Станислава Монюшко. А также две старинные церкви. Это создает потрясающий потенциал для посуточной аренды (аренды для туристов) и гарантирует развитие инфраструктуры.

· Природа: Река Волма в 1.5 км для прогулок.

Кому подойдет этот дом? (И почему это выгодная покупка)

1. Семьям с детьми, которые хотят сразу жить, но тонко настроить пространство под себя.

2. Практичным инвесторам, которые видят потенциал в сдаче дома туристам, приезжающим на экскурсии в Смиловичи.

3. Иностранным гражданам, ищущим комфортную недвижимость недалеко от Минска с прозрачными юридическими условиями покупки.

4. Тем, кто ценит возможность вложить финальную сумму в «идеальную картинку», а не в долгий процесс строительства.

Ваша история в этом доме начинается с первого звонка. Решите, будет ли это пространство для жизни вашей семьи или успешный инвестиционный проект — а мы обеспечим вам безупречный путь от просмотра до безопасной сделки и поможем реализовать ваши планы.

Не откладывайте возможность — свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой этот уникальный объект!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 158/1 от 29.01.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023