Cовременный стильный дом в садовом товариществе "Текстильщик-1". Всего 3 км от МКАД !

Продается современный стильный дом в садовом товариществе «Текстильщик-1». Всего 3 км от МКАД в Мядельском направлении!

Дом полностью обустроен для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями и проработанной планировкой! Чистый воздух, тепло и уют в любое время года! Выполнен в европейском стиле. Строился для себя, приятная атмосфера домашнего спокойствия теперь ждет Вас!

Подробнее о доме

Расположение – идеальное для загородной жизни вблизи столицы:

- 5 минут или 3 км от МКАД по скоростной дороге, в соседстве со смешанным лесом и Заславским водохранилещем

- Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога прямо к дому, зимой своевременно чистится – никаких хлопот, чтобы добраться домой!

- Отличное транспортное сообщение с Минском. В 5 минутах ходьбы остановка регулярного общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси).

- Расположенные в непосредственной близости продуктовый магазин, АЗС, кафе, крупные ТЦ ALL и MILE обеспечат вас всеми необходимыми товарами повседневного спроса. Загородный комплекс «Семково» и многочисленные оборудованные пляжи Минского моря расширяют ваши возможности для красивых прогулок и отдыха в окружении природы.

-Всего в минуте хотьбы оборудованы 2 детские огороженный площадки

Участок:

- Ровный участок в 8 соток, находится в частной собственности

- На участке имеется собственный гараж (20 кв.м.)

- Откатные ворота, есть возможность подключить электропривод

- Оборудована площадка на два парковочных места

- Организовано место для релаксации: костровая зона для отдыха в кругу семьи и друзей

Все коммуникации для жизни без компромиссов:

- Водоснабжение – собственная скважина

- Электричество – 220В заведено в дом, есть возможность подключения 380В

- Газифицирован

- Отопление – газовое, теплые водяные полы по всему дому (12 контуров)

- Канализация – местная

- На 2026 год запланировано проведение в СТ оптоволокна Белтелеком, что обеспечит высокоскоростным интернетом (сейчас подключен интернет провайдер Анлим.бел)

Характеристики дома:

- Дом построен осенью 2025г, с соблюдением всех строительных и технических норм.

- Общая площадь жилья составляет 99,0кв.м., где рационально использован каждый метр.

- Проект выполнен в один уровень

- Фундамент – монолитная плита

- Наружные стены – газосиликатный блок 300 мм, утеплены пенопластом 100 мм, покрыты декоративной штукатуркой. Внутренние стены – газосиликатный блок 150 мм, оштукатурены и оклеены обоями

- Кровля – модульная металлочерепица

- Высота потолка – 2,75 м – оптимальная для комфортного нахождения в комнате и гармоничного визуального восприятия помещения

- Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим остеклением и заполненные инертным газом – здоровый микроклимат в доме

- Функциональная и компактная планировка: просторная кухня (11,0 кв.м.) совмещена с гостиной зоной – 20,7 кв.м, что создает гармоничное пространство для семейного общения. Три изолированные спальни удалены от общей зоны, что позволит уединиться и спокойно отдыхать. В хозяйской спальне имеется свой санузел и вместительная гардеробная. Также в доме есть второй санузел с душевой, котельная и подвал.

- Встроенная кухня со всей необходимой техникой – продуманное удобство для каждой хозяйки

- Надежная металлическая входная дверь – залог вашей безопасности (есть вывод под домофон и видеонаблюдение)

Более подробную информацию о процессе строительства, используемых стройматериалах, технике и оборудование, вы получите на индивидуальном просмотре. Мы открыты для показов и рады приветствовать будущих владельцев этого уютного дома!

А также:

- Проконсультируем по кредитным программам банков с полным расчетом платежей. Подберем наилучшие условия!

- Сопроводим сделку до момента получения ключей. Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки!

- В случае необходимости, поможем с продажей Вашей недвижимости для покупки этой!

- Ответим на все интересующие вопросы!

- Онлайн 24/7

С нами всё легко и безопасно!!!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП 193673318

Договор №2364/1 от 03.11.2025г

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023