Дом вашей мечты в д.Прилесье - комфорт загородной жизни с городскими удобствами!

Дом вашей мечты в д.Прилесье — комфорт загородной жизни с городскими удобствами!

Общая площадь дома: 213,8 м2Участок: 15,6 соток

Этот дом — не просто стены и крыша. Это тщательно продуманное пространство, созданное для жизни: уюта, отдыха, работы, спорта и встреч с друзьями. Каждая деталь сделана с душой и практичным подходом, чтобы будущие хозяева жили здесь с удовольствием, не думая о ремонте или доработках.

Планировка и особенности дома

Первый этаж — сердце дома

Гостиная (28,7 м2)Просторная, светлая, с большими окнами, которые наполняют дом солнцем. Камин создаёт атмосферу уюта для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь уже есть удобная кожаная мебель, раскладной стол из массива, рассчитанный на большую компанию. Кухня (10,7 м2)Полностью оборудована: холодильник, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина Bosch, кофемашина Delonghi и даже мелкая техника (комбайн Kenwood, вытяжка Elikor). Всё остаётся новым хозяевам! Продуманная эргономика и вместительные шкафы позволяют готовить с комфортом. Спортивный зал (21,9 м2)Уже укомплектован беговой дорожкой и тренажёрами. Пространство легко трансформируется — можно сделать кабинет, гостевую спальню или детскую игровую. Санузел с душевой кабиной — для удобства на первом этаже. Закрытая терраса — место для уютных вечеров или летних завтраков на свежем воздухе. Второй этаж — зона отдыха и приватности

Спальня/кабинет (15,1 м2) — идеальное место для удалённой работы или учебы. Жилая комната (16,1 м2) с выходом на балкончик — уединение и покой. Просторная зона отдыха между комнатами: можно оставить открытой или зонировать перегородкой и сделать ещё одну спальню. Гардеробная — грамотное хранение, порядок в доме без лишней мебели. Большой санузел с ванной-джакузи — домашний SPA-уголок. Цокольный этаж — пространство для хранения и быта

Кладовые — для продуктов, заготовок и инвентаря. Топочная и котельная с немецким оборудованием Vaillant. Прачечная с техникой Bosch, обувная зона, шкаф-купе для сезонных вещей. Всё облицовано плиткой, утеплено и защищено от влаги. Качество строительства

Дом построен из газосиликатных блоков (40 см) с утеплением и гидроизоляцией. Ж/б перекрытия, фундамент ФБС — долговечность и надёжность. Тёплые полы по всему дому + радиаторы в цоколе. Крыша — металлочерепица с утеплением. Окна — качественные стеклопакеты. Навес на два автомобиля. Коммуникации

Газ: центральный газопровод + котёл Vaillant (Германия), полностью автоматизированное отопление. Отопление: тёплые полы по всему дому + радиаторы в цоколе. Коммунальные расходы зимой 200–250 р., летом ~150 р. Вода: центральное водоснабжение + система очистки, бойлер Vaillant на 200 л для горячей воды. Электричество: 380В, надёжная разводка, хватает для всей техники и банного комплекса. Канализация: 4 септика (по 3 и 6 колец), рассчитаны на большую семью, работают без перебоев. Интернет: подключён Белтелеком, стабильный сигнал, подходит для работы и обучения. Безопасность: дом на охране в милиции, видеонаблюдение (4 видеокамеры, онлайн наблюдение), ворота с электроприводом. Участок 15,6 соток — продуманное зонирование

Сад: яблони, груши, сливы. Баня 6х8 м: дровяная и электрическая печь, джакузи с подсветкой, душ, зона отдыха. Настоящий SPA-комплекс на участке! Гриль-зона: массивный стол со скамьями, качели-коконы, печь с плитой. Отличное место для вечеров с друзьями. Парник с автополивом — свежие овощи круглый сезон. Погреб для хранения урожая. Сарай с техникой и инструментами (газонокосилка Stiga, триммеры и многое другое). Автополив газона- идеальный зелёный ландшафт без лишних забот. Локация и транспорт

Всего 8 км от МКАД, удобный выезд по Могилёвскому направлению. 15 минут до метро «Могилёвская» и ТЦ «МОМО». В 5 минутах пешком — остановка общественного транспорта. Вокруг — сосновый лес, чистый воздух. В 1,5 км — центр олимпийской подготовки «Стайки» с парком, водоёмом, спорткомплексом, кафе. В соседнем микрорайоне «Сосны» — школа, детсад, магазины, банк, почта. Почему это выгодная покупка

Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений. Продаётся со всей мебелью и техникой. Участок обустроен и ухожен — можно наслаждаться жизнью с первого дня. Минимальные коммунальные расходы: зима 200–250 р., лето ~150 р. Идеально для большой семьи: комфорт, природа, город рядом. Этот дом — сочетание уюта, качества и рациональности. Это место, куда приятно возвращаться каждый день.

Запишитесь на просмотр, и вы поймёте, что не захотите уезжать!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 1889/1 от 09.09.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.202