Дом в котором предусмотрен ваш комфорт !

Продается коттедж с прямым выходом в лес (25 км от МКАД)

Участок граничит с лесом и имеет прямой выход в лес

Дом полностью готов к проживанию!

Ссылка на видеообзор:

Общая площадь всех строений по – около 455 м2. Год постройки – 2012г. Дата эксплуатации с 2017г.! Обновление фасада 2025г. !

I. ДОМ, Общей площадью (по СНБ) – 285,3м2

Полностью готов к проживанию и включает:

- 100% Техническое оснащение и благоустройство ! - Газовое отопление и подогрев воды (Система отопления радиаторов и теплых полов и датчиков регулировки (Газовый котел Vaillant Новый - 2025г. установки);- Система очистки и подготовки воды (Скважина); - Система защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения);

- Канализация (Станция БИО очистки);

- Кондиционирование воздуха;

- Система сбора и дренажа ливневых вод;

- Автополив и освещение территории

- Дизайнерский ремонт и полное оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света.

- В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы (испанская и итальянская плитка, паркетная доска, сантехника Villeroy&Boch, Jacob Delafon)

- Охранную сигнализацию и видео наблюление (Безопасность)

Характеристики помещений

1 этаж:

Просторная Кухня 14,5 м2 со встроенной функциональной бытовой техникой «Bosсh», с удобной кухонной мебелью + огромное окно с видом на лес Гостиная 47,5м2 с камином и мебелью и прямым выходом на террасу 4 раздельные комнаты (полностью меблированные) Гостевая комната, с/у, с душевой кабиной, умывальником и подвесным унитазом Прихожая со встроенным шкафом Терраса (27 м2) На всем пространстве 1-го этажа - теплые полы (кроме гостевой), радиаторы (зал, гостевая комната)

2 этаж:

- 3 спальни, все оборудованы кондиционерами. Мастер-спальня с большой гардеробной. Из всех комнат вид на лес. Отопление в спальных комнатах - радиаторное

- С/у, с душевой кабиной, умывальником и подвесным унитазом-биде, теплый пол

- Комната для хранения, шкаф в холле

Цокольный этаж:

Топочная, постирочная, игровая зона, оборудованная мебелью комната для хранения. Имеет прямой выход на участок

II. Банный комплекс (отдельностоящий)/гостевой дом в 2 уровня, общей площадью 158 м2:

- Зона отдыха с мини-кухней и массажным креслом, парилка на дровах, с/у, бассейн с подогревом и системой фильтрации, выход на террасу с обеденной зоной, с видом на водопад и пруд (пруд с системой очистки). Отопление - теплый пол + радиаторы 2-й этаж-холл со спальным местом, спальня.

- Отопление газовое, котёл vaillant (ежегодное обслуживание). Все строения утеплены. Кровля-итальянская металлочерепица со звукопоглощающим слоем. Стеклопакеты -деревянные.

- Спутниковая антенна. По всем комнатам разведена компьютерная сеть, ТВ сеть. Видеонаблюдение по периметру.

III. УЧАСТОК (Статус земли – Частная собственность):

Ухоженный участок 25 соток, граничит с лесом Ландшафтный дизайн Автополив газона Пруд с рыбой Водопад Фруктовые и декоративные деревья и растения Теплицы Костровая площадка Ограждение по всему периметру Автоматические въездные ворота Освещение Мощение тротуарной плиткой Зона барбекю. Дровница Расположение:

Участок расположен в деревне, где имеется Конноспортивный клуб «Эклипс», Агроусадьба «Royal Hall», 2 магазина, Сельский клуб, Библиотека, Фельдшерско-акушерский пункт, детский сад. В трёх километрах от дома расположен республиканский горнолыжный центр «Силичи», в пяти километрах — горнолыжный комплекс «Логойск». Очень живописная местность вокруг! Здесь Вы сможете жить доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!

Наслаждайтесь отдыхом, прогулками по лесу, просторами природы и комфортом загородной жизни!

Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!

Все документы в полном порядке и готовы для переоформления

Чистая продажа.

Полностью готов к проживанию!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1641/1 от 14.08.2025г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023