Стильный, современный, теплый и просторный загородный дом.

Стильный, современный, теплый и просторный загородный дом 167 кв.м на участке в 25 сот., на хуторе в лесу 62 км от Минска на берегу реки Илии.

Хутор на опушке в живописном сосновом лесу, 10 домов, приятные трудолюбивые соседи, ухоженные дома и участки. Почти все Минчане, со всеми хорошие отношения, некоторые приезжают круглый год, госслужбы чистят дороги и зимой. Река Илия в ста метрах, большое удовольствие для всей семьи с мая по октябрь, песчаное дно, глубокие и мелкие места, заливные луга, байдарки, рыбалка, грибы, ягоды. Соседи держат пчел, есть свой мед. Ближайшие магазины в Партизанском и Илье (около 6 км), в 700м от хутора остановка рейсового автобуса, маршруты в Вилейку, Минск и Красное. Вилейское водохранилище в 10км, отличные возможности для конного и парусного спорта. Идеальное место как для активного отдыха, так и для полного релакса в тишине. Об истории хутора и его жителях даже написана книга.

Комфортабельный дом 167 кв.м экологически чистый из бруса в два этажа с крытой террасой 30 кв.м, на массивном фундаменте из блоков, высокие потолки 2.9 м, на втором этаже 2.4 м. Дом жилой со всеми удобствами: скважина глубиной 27 м, горячая вода, электроконвекторы Timberk, французский камин Invicta, металлическая входная дверь Porto, деревянные стеклопакеты. Год постройки 2015.

Первый этаж: гостиная с камином 23 кв.м, спальня-кабинет 14 кв.м, большой санузел с окном 16,5 кв.м с кладовой, кухня-столовая 25 кв.м. Второй этаж под чистовую отделку: отдельная спальня 20 кв.м и огромная мультифункциональная комната 38 кв.м (планировалась как вторая гостиная/кинозал). Возможно разделить ее при необходимости на две просторные спальни или оборудовать под мастерскую, игровую или кабинет. Под скатами крыши обустроены дополнительные кладовые.

Импортное оборудование и мебель, многое привозилось и изготавливалось под заказ, американские обои, профессиональный интерьерный дизайн. На участке много плодовых деревьев и цветов. Вокруг дома территория частично выравнивалась и засеивалась культурной травой.

Дом очень ухоженный с прекрасной аурой, в отличном состоянии, строился для себя, продается в хорошие руки в связи со сменой семейных обстоятельств.

Дом и участок:

- общая площадь дома – 166,7кв.м. по СНБ, площадь жил. дома – 82,5 кв.м.;

- высота потолка – 2,9/2,4м;

- очень хорошее расположение дома на участке;

- площадь участка 25 сот. (ЧС);

- подъезд к дому – песчаный (дорога очень живописная, проходит через лес);

Конструктив:

- стены 1-й этаж – сруб + гипсокартон / ОСБ плита;

- стены 2-й этаж – сруб + ОСБ плита

- фундамент - блоки ФБС;

- окна –деревянные стеклопакеты;

- перекрытия - деревянные;

- потолок 1-й этаж – гипсокартон / ОСБ плита;

- потолок 2-й этаж – ОСБ плита;

- крыша – андулин;

- водоснабжение – скважина, бойлер;

- канализация – местная 2 колодца;

- электричество – трёх фазный ввод, провода – медь (в металлическом рукаве);

- отопление – электрическое (льготный тариф для отопления возможен после прописки);

- пол – доска + утепление + анти - мышь;

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 2415/1 от 30/04/2024г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023