Многофункциональное здание - коммерческие помещения различного назначения общей площадью 1175 м2. Цена с НДС

Пoмeщeния зaнимaют цoкoльный, пepвый и ½ втopoгo этaжa, oбщaя дoля в здaнии 64%.

Объект представляет собой 2/3 отдельно стоящего 4-х этажного здания. Идеальный вариант для объединения в одном месте производства, склада, офиса, магазина.

Отдельные входы и въезды для разных помещений.

Земельный участок 0,26 га

На момент размещения объявления все помещения имеют арендаторов.

Помещение 1 – 433,7 м2 высокий цокольный этаж с окнами.

Высота потолков 3,1 м, есть естественное освещение, электричество, вода, канализация, высокоскоростной интернет, система пожаротушения, пожарная сигнализация, отдельные счетчики на воду и электричество, два санузла, душевая.

Назначение по техпаспорту: производственно-складское помещение.

Помещение 2 – 740,7 м2 - первый этаж, и 1/2 второго. Высота потолков – 3,1 м. Первый этаж полностью изолирован, имеет три отдельных входа, рампу, естественное освещение, электричество, отопление, воду, канализацию, высокоскоростной интернет, стационарную телефонную сеть. Разведена компьютерная сеть, оборудована система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализации, два санузла, душ.

Второй этаж – закрытый блок, оборудованный системой контроля доступа и состоящий из кабинетов и двух санузлов.

Назначение по техпаспорту: административно-торговое помещение.

Объект оборудован в соответствии с требованиями охраны труда и всех норм и правил для помещений. На балансе: теплоузел, водомер, электрощитовая.

Рентабельный бизнес. Вся документация в наличии и в полном порядке. Никаких долгов, обременений или каких-либо иных негативных нюансов.

Собственность: частная 100%

Год постройки: 2011

Локация: в бизнес-городке в тихом центре рядом с парком и рекой. Район расположения обладает хорошо развитой транспортной инфраструктурой (метро, трамвай, автобус). Пешая доступность трёх станций метро. помещения различного назначения в одном здании. Можно разместить офис, производство, торговлю и склад в одном месте