Деревенская изба с русской печкой на живописном берегу Чигиринского водохранилища с европейским комфртом

Очень тихое место отгороженное водой с одной стороны, и сосновым лесом с другой.



Большой широкий (60 м по фронту) участок 25 соток (с землей у воды все 40 соток), с родником чистейшей воды (прямо на участке - требуется обустройство).



Выкопанный пруд (20х10 м).



Крытая дровница и небольшой крытый сарай для утвари, инструментов и техники. Мангал.



Дом с комнатой (50 м2), верандой (20 м2) и ванной комнатой.



Кругом лес с живностью (лоси, косули и кабаны), полный грибами и ягодами (местные занимаются сбором на продажу). Рыбалка круглый год (рыбы много и всякой)



Дом стоит без забора, но есть закупленная зеленого цвета сетка (EUROPLAST) для возведения ограждения по всему периметру участка.



В доме восстановленная русская печь с лежанкой (2х2 м).



Есть не утепленный чердак (используется как кладовка - планировалось сделать его жилым). Имеется потайная складная лестница прямо из комнаты. Там стоит высокий морозильник ЛИБХЕР (36 часов поддержания заданной температуры без питания)



Чистая холодная (обустроенная и утепленная скважина) и горячая вода (электро бойлер ELECTROLUX на 200 л) , канализация (две камеры - септики)



Электричество (перебои бывают редко, поcле обильного снегопада или урагана - что редко, восстанавливают в течении 2-3 часов)



Отопление - печь и панельные современные электрообогреватели (печь справляется)



Баллоны с сжиженным газом на улице в крытом закрываемой кладовке (газовая плита)



Стирально-сушильная машина AEG.



Мобильный кондиционер ELECTROLUX.



Обустроенная современная кухня (газовая плита, электрическая духовка, СВЧ, посудомойка, двухкамерный холодильник, раковина, полный комплект посуды) + маленький холодильник ЛИБХЕР на веранде



Отдельная ванная комната (душ, раковина, встроенный унитаз с биде, полка-зеркало, большой электрический полотенцесушитель, полы с подогревом)





Мебель

Большая двухспальная кровать с ортопедическими матрасами повышенной комфортности (FOAM - Италия) с трансформируемым ортопедическим основанием с электроприводом. Тумбочки.



Два широких низких комода и один высокий.

Высокий платяной шкаф (2 м ширины).



Большой деревянный раздвижной стол креслами и стульями (12 человек).



На веранде большой раскладывающийся диван, полки и стеллажи для вещей и обуви. Лосиные рога.



Стальная дверь на входе.



Техника:

Бензиновый мобильный шредер на колесах для веток и листьев

Мощный кусторез с насадками SHTIL

Набор инструментов для ремонта

Мойка Керхер





Дополнительно:



Спутниковое телевидение - НТВ PLUS

Спутниковый интернет (6 МB)

Большой телевизор SAMSUNG

Мобильная связь устойчивая + 3G (не везде уверенный прием)



Дерево дома пропитано противопожарным и противожучковыми средствами. Покрыто специальным немецким маслом для дерева (включая полы)



При восстановительных работах стремились сохранить элементы деревенского дома, его красивую старину, и одновременно сделать комфортабельное уютное жилище с интересным и приятным дизайном.



Магазин:

Автолавка - 2 раза в неделю

Ближайшая деревня Чигиринка (2,5 км)



Соседи:

Постоянно проживают одни соседи по участку, остальные приезжают на лето или выходные. Приятные и добрые люди, всегда помогут и присмотрят за домом. Можно предлагать работу по ремонту, строительству и разным услугам (покосить траву, поколоть дрова и т.д.)



Для гостей:

Приглашенных в гости селим на ближайшей зоне отдыха “Проточное”, комфортабельные условия проживания - недорого. (2 км от нашего дома по лесу - 5 минут на машине)



Правообладание:

Как гражданину России участок оформляется на 99 лет в аренду (стоимость аренды формальная 300 российских рублей в год). Все документы имеются. На основе документом можно получить разрешение на временное или постоянное местожительство. Для регулярных посещений не нужно ( жили постоянно 4 года без них).



Месторасположение:



Деревня Проточное



Ближайшие города:

Могилев - 80 км

Бобруйск - 70 км

Быхов - 30 км



Транспорт:

Авто - 650 км от Москвы - 8 часов пути (границы нет)

Поезд - ст. Быхов из Москвы - 9 часов пути

Такси - от Быхова до Проточного