Цена:
Общая площадь, м2:
Расположение:

Беларусь
Беларусь
Минская область
Брестская область
Гродненская область
Витебская область
Могилевская область
Гомельская область
Направление:
КМ от МКАД:
Вид объекта:
Дополнительные параметры:
Вода:
Канализация:
Санузел:
Уровней:
Мест для парковки:
Условия продажи:
Объявления за:


-5%

Для того чтобы правильно проанализировать и спрогнозировать состояние рынка недвижимости, нужно принимать во...






Продается котедж-дача 123,4 м.кв, 17,6 от Минска

(код 545300)

Валюта:

Описание:

Участок расположен в СТ (люди живут круглогодично, ввиду близости от Минска) вблизи Кургана Славы (до участка от Минска 17,6 км- реальное расстояние при движении по дорогам, а не прямая линия отсчитанная по карте, как указывают многие, осуществляется доставка еды Еврооптом).
Участок граничит с лесом.
На участке расположена собственная скважина, местная канализация (все заведено в дом).
Дом строился для себя, продажа не планировалась.
Дом двухэтажный (второй этаж мансардный). Кровля-металлочерепица. Стены газосиликатные блоки 30 см+ 5 см пенопласт, оштукатурены "под шубу".
Теперь по порядку:
Пол первого этажа состоит из следующих слоев:бетонная стяжка, 15 см керамзита, цементная стяжка, 4 см пеноплекса, ДСП.
Стены отделаны гипсокартоном и отшпаклеваны.
Электрика полностью разведена, вмонтированы чашки под розетки и выключатели, сделано заземление.
Межэтажные перекрытия- деревянные балки, пол/потолок (первый/второй этаж) утеплен минеральной ватой, сделана парозащита и гидроизоляция.
Второй этаж потолок и стены отделаны гипсокартоном, разведено электричество, уложен пол из досок, поверх уложены плиты ДСП.
Электричество проведено в щиток на столбе, из него заведено в дом, в доме практически на каждую розетку и точку освещения установлены отдельные автоматы (делалось для себя и для того, чтоб при необходимости ремонта или еще чего не выключать свет во всем доме), щиток установлен в котельной, практически вся проводка находится в штробах.
Отопление: твердотопливный котел 16 кВТ, от него разведены радиаторы отопления (трубы на первом этаже спрятаны),на каждую батарею установлены запорные вентили (в случае необходимости можно перекрыть уровень снять батарею и не сливать всю систему, в систему залит теплоноситель, а не вода.
Ванная комната: в нее заведена канализация и вода, уложена напольная керамическая плитка, плитка на стены (необходимо только зафуговать (фуга есть)).
Все окна - пластиковые стеклопакеты, в комнатах помеченных №4 и 8, установлены окна/двери размерами 1,5 х 2,1 метра.
Дом строился полностью для себя, поэтому многое сделано даже больше чем возможно нужно было бы.
Продавать дом никто не планировал, но на то появились сейчас обстоятельства личного характера.
Дом продается по его реальной цене. Для скептиков предлагаю просто посчитать сколько будет стоить сделать местную канализацию, или сколько стоит метр кабеля медного ВВГ (кто строил тот поймет). До кризиса примерно такая недвижимость стоила по 70-80 тыс. Есть торг и то только потому что нужны деньги. Свою сумму реальному продавцу могу обосновать, она не с потолка и я ничего не зарабатываю. Эта сумма реально вложена в этот дом.
Дом готов к чистовой отделке (оклейка обоями, монтаж натяжного потолка и укладка напольного покрытия). Стоимость этих работ будет около 3-4 тыс. Пока не делал т.к. если человек захочет купить то он скорее всего захочет видеть там такие обои, натяжной потолок и ламинат, которые будут нравится ему, а не мне.
Дом зарегистрирован, есть тех паспорт (скважина и канализация в него внесены).
Честная продажа. Тел. +375447711771

Дополнительно:

  • лес рядом
  • ландшафтный дизайн
  • живописное место
  • отделка деревом
  • стройматериалы
  • новостройка

Александр

+375 (44) показать телефон

цена действительна ТОЛЬКО при ссылке на hata.by


+375447711771

E-mail: alex7711771@gmail.com

Выберите действие

Добавить в избранное

Сообщение владельцу Подписаться на изменения цены Больше не выводить для меня Пожаловаться - это агент

Расстояние от МКАД:

19.1 км

Уровней:

2

Тип дома:

дом

Год постройки:

2015

Материал стен:

блочный

Материал крыши:

металло-черепица

Отопление:

паровое на тв. топливе

Свет:

есть

Вода:

скважина

Канализцаия:

местная

Готовность:

100%

Дата добавления:

10.10.2016

Дата обновления:

10.10.2016

0.260953