6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Размещение рекламы на сайте hata.by Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

ЖСПК «Кардиолог - 2007»: сроки окончания строительства переносят в седьмой раз

Опубликовано: 5 декабря 2012

Автор: Анна Копричева

Кооператив был сформирован еще в 2007 году. К концу 2012 дольщикам приносят новое допсоглашение – уже седьмое по счету.

панельный дом новостройкаНашим читателям уже приходилось встречать на сайте hata.by материалы о затягивании сроков строительства. Но ЖСПК «Кардиолог-2007» по количеству допов бьёт все рекорды, а его ситуация занимает  особое место в дискуссии о проблемах долевого участия. Дом строился в деревне Богатырёво,  без выходов к инженерным коммуникациям. Достроив коробку, подрядчик столкнулся с неизбежной и, казалось бы, очевидной проблемой: подключить дом к районным теплосетям не представилось возможным, следовало построить новую тепломагистраль. А это уже совершенно другие суммы, которые, разумеется, в цену договора никто не включил.

В УКС-Стройинвест Минского района, в ведении которого находится эта стройка, нам пояснили, что инженерные сети финансируются за счет государственного бюджета и не должны входить в стоимость договора. Более того, финансирование на эти нужды, наконец, поступило, не беда, что его пришлось ждать с июня 2011 года. Три недели тому назад к дому провели теплотрассу, врезали ее в существующую магистраль, осталось только получить соответствующие подписи должностных лиц и повернуть вентель, как в доме появится отопление - пообещали в УКС-Стройинвест Минского района.

Напомним, с июля 2011 года сроки строительства переносили 7 раз: 2 раза в 2011 году - на сентябрь и на декабрь, и 5 раз в течении 2012 - на март, на июль, на август, на ноябрь и, наконец, на декабрь. По поводу ноябрьского допа состоялась даже прямая линия с губернатором Минской области, который пообещал уж на этот раз точно достроить кардиологам жильё. Но спустя месяц членам ЖСПК принесли новые допсоглашения.

И это не единственный пример нерасторопности местных чиновников. Приведем другой. При строительстве канализации перед подрядчиком встала небольшая проблема. Канализации предстояло пройти аккурат в том месте, где были вкопаны два столба. Вопрос, который можно было решить за один день, в глазах местной администрации приобрел космические масштабы. Спустя 8 месяцев столбы всё еще не сдвинулись с места, а сдвинулись только на 9-й.

А вот вам другой пример. В соответствии с пятым по счету допсоглашением, дом следовало сдать в августе. А 1 сентября дольщики получили справку, согласно которой готовность дома составила 105%. Чудеса арифметики объясняются очень просто: фактические затраты превысили сметную стоимость, прописанную в документации.

Чтобы стройка в очередной раз не застыла, УКС со свойственной ему настойчивостью предложил членам ЖСПК продлить кредитную линию. Но о том, что новая проектная документация еще не утверждена, чиновники сообщить забыли, а согласно действующей смете дом был готов на все 105%! Кредитные линии членов ЖСПК были заморожены на 2 месяца, в течении которых УКС никак не мог утвердить новую смету.

Все 5 лет за исключением этих двух месяцев члены ЖСПК исправно вносили все платежи, чтобы не дать чиновникам даже повода снять с себя ответственность за такие феноменальные нарушения сроков строительства. По этой же причине дольщики не обращаются в суд:

Татьяна, член ЖСПК: « Юристы, у которых мы консультировались, утверждают, что стройматериалы можно было закупить по значительно более низким ценам. То есть, скорее всего, имел место откат, и это легко доказать в суде. Несмотря на это, мы не будем возбуждать никаких административных дел против подрядчика до тех пор, пока дом не будет построен. Ведь в противном случае суд начнет накладывать аресты, замораживать стройку, а это совершенно не в нашу пользу».

Все эти судебные разбирательства дольщики откладывают на потом, ведь самое насущное для них сейчас – даже не сохранить деньги, а получить, наконец, долгожданную крышу над головой. И чиновничья нерасторопность в ткаих делах оказывается совсем не кстати.

 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (6)

5 Dec 2012 в 19:40   |   ирина

 

Сроки сдачи новостройки на ул. Полесской, 3, в деревне Богатырево Минского района c июня 2011 года переносились уже 7 раз. За помощью будущие новоселы, которые до сих пор остаются без жилья, многократно обращались в органы власти, однако проблема ввода дома в эксплуатацию, по сей день, не решена. В 2007 году для строительства жилого дома в д. Богатырево был сформирован кооператив "Кардиолог-2007". В него, помимо нуждающихся в жилье работников Республиканского научно-практического центра "Кардиология", вошли и 25 многодетных семей Минского района. Заказчиком по строительству выступил КУП "УКС – Стройинвест " Минского района, а подрядчиком стал ОАО "МАПИД". В мае 2010 года строительство дома было начато. - Строительство осуществляется за счет государственных банковских кредитов, субсидий, а также собственных средств работников РНПЦ "Кардиология", - поясняют будущие новоселы. Сдать дом в эксплуатацию жильцам пообещали в июне 2011 года. Но...- По независящим от нас причинам запланированные сроки завершения строительства неоднократно переносились: на сентябрь 2011-го, на декабрь 2011-го, март 2012-го, июль 2012-го, август 2012 года, но вот уже и декабрь приближается, а сдачу перенесли уже в седьмой раз. При том, что все оплаты с нашей стороны внесены, 100% готовность дома! На данный момент ждем очередного докредитования, наверное, непоследнего. Цену метра опять увеличили с августа на 300 тысяч. Срок сдачи дома сорван, и на данный момент есть новое дополнительное соглашение на декабрь месяц... В поисках поддержки со стороны властей, члены ЖСПК "Кардиолог 2007" отправляли письменные обращения в исполком Минского района, в КУП УКС "Стройинвест", в Миноблисполком, в МАиС и Совет Министров, звонили на горячие линии, приходили на личные приемы - срок сдачи и заселения в дом так и остается неопределенным. На сегодня, в новостройке до сих пор не проведена канализация, не благоустроена и дворовая территория. Денежные средства для оплаты работ подрядным организациям выделены только на бумаге. Последнее перечисление средств на строительство сетей было в августе 12 года. Вот такое несвоевременное финансирование и привело наш ЖСПК к тому, что сейчас мы все имеем - дом стоит, а жильцов нет! Анализируя фактическую ситуацию в районе застройки, можно сделать вывод, что подрядные организации не успеют ее благоустроить и к декабрю, - отмечают в ЖСПК "Кардиолог 2007". - Есть основания предполагать очередное продление сроков сдачи дома и, соответственно, снова увеличение цены. Дайте возможность нам вселиться в свои долгожданные квартиры!



--

[ Ответить на этот комментарий ]

6 Dec 2012 в 07:30   |   ACCO

Наверное не дождемся мы своих квартир, нет силждать, верить, и доверять, потеряли сон, аппетит!!!За что же так наказаны???За то что жизни спасаем???

[ Ответить на этот комментарий ]

6 Dec 2012 в 08:55   |   Егор

Позор той власти, которая врет на каждом шагу!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

6 Dec 2012 в 10:57   |   Татьяна

каждый день руки кардиологов спасают десятки жизний как взрослых, так и детей, и эти люди вынуждены скитаться по съемным квартирам, жить в десятках киллометров от Минска и каждый день ездить на работу,  ютиться у родственников, многие свое жилье продали в надежде на скорое заселение, а 25 многодетных семей....,кто о них подумает, 5 лет идет  строительство дома, дважды увеличивали стоимость метра, а надежды на сдачу в этом году ну очень мало...зачем так с людьми поступать- разве это ОНИ ЗАСЛУЖИЛИ...! Здоровья всем!

[ Ответить на этот комментарий ]

6 Dec 2012 в 12:49   |   kfu

Всеми суками управляет самая большая сука!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

21 Dec 2012 в 15:18   |   Анна

вообще, вся эта стройка- подсудное дело!!!!! надо вооружиться хорошим юристом и вперёд. простите, 5 лет строить- позор для стройфирмы!!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
0.558744