6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

АИЖК даст банкам гарантии на 500 миллиардов рублей по ипотечным займам

Опубликовано: 10 февраля 2009

Автор: 117

АИЖК даст банкам гарантии на 500 миллиардов рублей по ипотечным займам

Основным методом рефинансирования ипотечных кредитов в 2009 году станет схема предоставления банкам гарантии со стороны АИЖК для рефинансирования ипотечных кредитов в Центробанке России. С помощью поручительств АИЖК новые держатели ипотечных облигаций будет иметь гарантии на получение выплат по кредитам в случае потери платежеспособности банком, подавшим заявку на рефинансирование.

Ожидается, что в течение года таким образом банки смогут получить гарантии на рефинансирование на общую сумму 500 миллиардов рублей. На выкуп закладных по ипотечным кредитам у банков будет затрачено 40 миллиардов рублей.

Однако к работе с АИЖК будут допущены только те банки, которые функционируют на рынке более трех лет и пройдут проверку АИЖК. Кроме этого, подлежащие рефинансированию кредиты должны быть выданы в рублях под фиксированную ставку. Заемщик не должен допускать просрочек выплат по кредитам. В момент выдачи кредита максимально допустимое отношение суммы кредита к стоимости залога установлено в размере 90 процентов. К моменту включения кредита в программу рефинансирования этот показатель не должен превышать 70 процентов.

Стоимость услуги предоставления агентством гарантий на пул ипотечных кредитов для банков пока не определена.

Опрошенные газетой участники банка выражают обеспокоенность, что такие критерии отбора подходящих для рефинансирования кредитов не допустит к работе с АИЖК большинство банков. Прежде всего, эксперты указывают на критерий, требующий отсутствия просрочек по выплатам ипотечных кредитов - в условиях кризиса уровень просрочки по ипотеке в России может превысить 30 процентов. Кроме этого, к рефинансированию по предложенной схеме не допускаются кредиты, выданные без первоначального взноса.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.551481