6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Кто подставил законопослушных льготников?

Опубликовано: 5 апреля 2012

Автор: Александр Гвоздев

Чтобы докредитовать граждан-застройщиков, которые лишены права на льготный жилищный кредит указом №13, правительству и Нацбанку придется где-то найти около 2 трлн. рублей.

Выступая 4 апреля перед журналистами, председатель правления Нацбанка Надежда Ермакова пролила свет на проблему, возникшую в связи принятием указа №13. Суть проблемы в том, что указ №13 не предусматривает докредитование граждан, которые уже заключили кредитные договоры на условиях указа №185 и которые в соответствии с указом №13 не имеют права на получение льготного кредита на покупку или строительство. 
 
Как сообщила Н. Ермакова, уже подготовлен проект указа о внесении изменений в указ №13. «Будет внесено предложение докредитовать всех тех, кто заключил ранее кредитные договоры и уже начал кредитоваться, по старой схеме, то есть по указу №185. Пока проект указа находится на рассмотрении, потому что это требует дополнительных средств, они пока у нас не просчитываются как источники. Поэтому пока вопрос остается в этом плане открытым", - сказала руководитель Нацбанка.
 
Комментируя сложившуюся ситуацию, Н. Ермакова уточнила, что льготное кредитование граждан, которые по указу №13 имеют право на получение льготного кредита, осуществляется своевременно и в полном объеме. На эти цели предусмотрены средства в сумме около 7 трлн. руб. Эти деньги, по словам банкира, «были на начало года прописаны, и они были на счете Министерства финансов". "График составлен помесячно Минфином, мы его подписали, как они будут выпускаться в обращение, то есть как они будут переходить и в какие сроки в Беларусбанк. Нерешенным остался только вопрос о дополнительных кредитах для той категории граждан, которые не попадают под льготы по указу №13", - рассказала Н. Ермакова. На эти цели требуется около 2 трлн. руб. Но эти деньги, по словам Н. Ермаковой, нужно изъять из какой-либо госпрограммы или недофинансировать какую-либо программу. Потому что «эмиссионных денег не будет», добавила руководитель Нацбанка.
 
Фактически, не предусмотрев средства на докредитование граждан, заключивших кредитные договоры по указу №185 и не попадающих под указ№13, власти тем самым нарушили нормы указа №185. 
 
В соответствии с пунктом 1.18. указа №185 «финансирование   расходов,  связанных  с  кредитованием жилищного   строительства,   осуществляется   в   пределах  объемов, утверждаемых Законом о бюджете на очередной бюджетный год. Распределение этих объемов по областям и г.Минску в зависимости от  потребности  в  льготных  кредитах  отдельных категорий граждан, которые  в  соответствии  с  законодательством  имеют  право  на  их получение, осуществляется Советом Министров Республики Беларусь». 
 
Соответственно, утверждая списки граждан на получение льготных кредитов и доведя этих граждан до заключения кредитного договора, власти принимают на себя обязательства перед этими гражданами по своевременному и в полном объеме финансированию строительства жилья для этих граждан. 
 
Не обеспечив финансирование в полном объеме, власти подставляют законопослушных граждан, которые вступили в строительство жилья в полном соответствии с действовавшим на тот момент указом №185.
 
Причем законом о бюджете на 2012 год должны быть предусмотрены средства на выполнение финансовых обязательств перед  гражданами, заключившими кредитные договоры, в тех объемах, которые необходимы на достройку квартир для этих граждан. Причем с учетом возросшей стоимости строительства, кстати не по вине кредитополучателей, правительство и Нацбанк  совместно с Минским городским и областными исполкомами обязаны были предусмотреть дополнительные средства для докредитования граждан в соответствии и на условиях указа №185. Учитывая, что Закон о бюджете на 2012 год был принят до принятия и вступления в силу указа №13, можно сделать вывод, что нормы указа №185 были нарушены. 
 
В правительстве это прекрасно понимают, иначе не подготовили бы проект указа о внесении изменений в указ №13. Теперь остается ждать подписания этого проекта. В том, что он будет подписан и что вчерашних льготников докредитуют, нет никаких сомнений. Потому что указ №13 нарушает права не одного и не двух, а достаточно большого количества законопослушных граждан. 2 трлн. руб. – это сумма которая нужна для этих целей. И это, если с учетом текущей стоимости строительства квадратного метра (около 5 млн. руб./кв. м), соответствует 400 тыс. кв. м.  То есть если правительство и Нацбанк не смогут изыскать деньги для докредитования, то пострадают тысячи граждан, что недопустимо.
 

Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (6)

9 Apr 2012 в 08:39   |   Nikolai

Браво, автор! Если всё, что здесь написано - правда, то у людей хоть какая-то надежда достроить свои квартиры появилась. Теперь весь вопрос в том, когда будет подписано это дополнение к указу.    Хотелось бы поскорее. 

 

[ Ответить на этот комментарий ]

11 Apr 2012 в 16:24   |   Sanja

Блин, везде пишут, что докредитоыввать начавших строиться надо, что это выгодно и для застройщиков, и для страны. Что экономика от 2 трлн не пострадает и ни к какому дефолту не приведет - сумма не та. Что долгострои исчезнут. А если людям достроиться не дать - это прямое нарушение Указа №185 - и это НЕ законно! Что помочь людям надо обязательно... НО! Пока НИЧЕГО конкретного не сделано, а обещаниям по ТВ и в печати, типа: "Подготовлен проект... находится на рассмотрении... скорее всего... вопрос рассматривается..." - НЕ ВЕРЮ!!! Метр тоже обещали максимум по 3,56 млн - а на деле ЧТО?! Сроки строительства типа переносить и затягивать нельзя - на деле же всё по-другому! Один несчастный "Полоцкий" 630-й дом чего стоит - такого тут начитался - беспредел вообще!!! Они что там, в Полоцке, вообще ни Бога ни черта не боятся? Президентской комиссии ждут?! 

[ Ответить на этот комментарий ]

12 Apr 2012 в 11:08   |   Vladisl@v

Цитата: Сообщение от Sanja/

Правильно делаешь, что не веришь. В газетах много чего обещали: квадратный метр по - 3,6 миллиона, никаких долгостроев, если что не так - Ничкасов сам разбираться обещал. А ена деле? Дождались Указа №13, быстро попереносили сроки строек, высчитали новую цену за метр, с учетом тех потерь, чтов 2011-м понесли из-за домов, которые тогда сдать надо было. Теперь за счет всех несчастных оставшихся хотят это дело компенсировать. Гнать эти УКСы в шею надо, без них лучше было бы!!! В 2011-м все деньги со ВСЕХ домов, вместе со ВСЕМИ строителями, которые тогда в Россию не сбежали, бросали на достраивание домов, которые в 2011 их сдать обязали. Тогда и со своими процентами с каждого дома пришлось расстаться, а ой как не хотелось прибыль (за что? за гнилое посредничество?!) терять.

Знаю людей, строящихся в 630-м Полоцком доме. Так иv на собрании УКС в наглую заявил, что деньги по кредитам в 2011-м году были переброшены с их дома на другие. Типа, деньги не членов кооператива, а УКСа и он распоряжается ими по своему усмотрению. А потом людей обвинили, что из-за недостаточного финансирования люди сами же стройку и затянули. Бред и беспредел!!! Законны ли действия УКСА? Сомневаюсь. Лично на них госконтроль натравлю - пускай обясняются!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

12 Apr 2012 в 11:12   |   Егор

Цитата:

Сообщение от Vladisl@v:

Цитата: Сообщение от Sanja/

знаю людей, строящихся в 630-м Полоцком доме. Так иv на собрании УКС в наглую заявил, что деньги по кредитам в 2011-м году были переброшены с их дома на другие. Типа, деньги не членов кооператива, а УКСа и он распоряжается ими по своему усмотрению. А потом людей обвинили, что из-за недостаточного финансирования люди сами же стройку и затянули. Бред и беспредел!!! Законны ли действия УКСА? Сомневаюсь. Лично на них госконтроль натравлю - пускай обясняются!!!

возможно будет нецелевое использование средств. но надо разбираться

[ Ответить на этот комментарий ]

13 Apr 2012 в 13:49   |   Helen@

Цитата:

Сообщение от Егор:

Цитата:

возможно будет нецелевое использование средств. но надо разбираться

Ха, какое нецелевое, если на дома тратили? И неважно, что деньги конкретных лиц тратились не на их дома. Как в УКСах говорят : "Всё в общий котел, а там - по потребностям". Только вот чьих потребностей - УКСа или простых граждан, которые эти кредиты пооткрывали? Не знаю, сама не юрист, но чтобы такими фразами на собрании ЖСК бросаться - надо быть или очень умным, или сумасшедшим - люди и так обозлены до предела этими долгостроями и жонглированием цены и игрой в "льготник-нельготник". Но если в ближайшие дни ничего правительство в указ 13 не внесет - точно все эти 280000 семей молчать не станут, тихо ожидать, чтобы из ЖСК незаконно выперли - тоже.   

[ Ответить на этот комментарий ]

18 Apr 2012 в 08:59   |   Алексей

Зам.премьера заявил: денег на то, чтобы вчерашних льготников докредитовать, пока не найдены. правительство ищет. А надежда достроиться - тает. 280000 семей теперь в положении изгоев оказались - сначала им строиться разрешили, а теперь банально кинули. Да еще попрекают: мол, так вам и надо, вы не-льготники, халява кончилась. Какая халява?! Что, люди сами себя в эти списки вносили? Или за кредиты взятки давали нацбанку? Чего ж их теперь топят? Указ 13 быстро подписали.... а что до этого нарочно строительство затягивали, чтобы потОм новую цену под новые проценты людям впихнуть - это как? Издевательство. Правда: скоро действительно начнут из ЖСК не-льготников выгонять, а пока они по судам свои права отстаивают - на их место нужные люди прибудут, благополучно под 5% достроят ИХ квартиры и въедут. Всё. Это по-вашему не произвол? Люди годами стояли в этой гр...й очереди, деньги копили, чтобы лишние метры оплатить и полгода жить более-менее сносно, кредит выплачивая. А теперь их кинули. Сам 5 лет с семьей в общаге, не считая 6 лет медуниверситета. Есть ребенок, ждём пополнения. Чтобы моя семья зависила от каких-то "метров" - нет уж. Многие тут советуют - сначала накопи, купи/построй квартиру, а потОм заводи детей. Хрен вам! Сами потОм бездетными живите на своих метрах! Жаль, что возможности обеспечить семью нормальной квартирой меня лишили. на двух работах горбачусь, зарплата около 4 млн. По старым кредитам под5%, даже по новой стоимости метра - 4,6 млн, я бы платить банку смог. Под 30% - никогда, даже при всем желании. Ну нету у нас в ЖСК людей чтобы по 9-10 лимонов зарабатывали, нету! Многие по 10 и более лет очереди ждали, строиться в 2011-м начали, говорили: "Наконец-то, слава Богу дождались!" Дождались... указа с "нехорошим номером"... Кто теперь отвечать за это будет? УКСы, которые беспредел на местах творят?! Или тормоза-застройщики, цену набивающие?! Из-за них всех люди достроиться нормально не смогли, а теперь вряд-ли смогут...

Вчера Президент потребовал от премьер-министра чаще думать о проблемах простых людей. Господин премьер, у Вас есть реальный шанс проявить заботу о людях. При большом желании - это вполне возможно.

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
0.694075