Дефицит цемента в несколько раз поднимет стоимость квартир!

- Дефицит бетона со страшной силой отразился на работе нашей компании! – поделились в ОДО «Айрон». – Строительство 8 объектов затормозилось, а себестоимость выросла в разы! Вот и представьте себе будущее рынка недвижимости, когда мы, застройщики, продолжаем строить из последних сил только то, что уже бросить нельзя. И между прочим, резерв наших возможностей весьма ограничен – если не сегодня, то завтра они могут закончиться.

Как заверили hata.by в других строительных компаниях, дефицит бетона, даже по неимоверной цене, очень остро отразился на строительстве всех без исключения объектов.

- Творится кошмар на этом рынке, что я вам расскажу?!  – недоумевают в другой компании. - Цена бетона взлетела в 2-3,5 раза! Представьте себе, что даже по такой неимоверной цене его достать весьма проблематично. Что уж говорить о масштабах проблем застройщиков, когда невозможно купить цемент даже для собственных нужд. Где это видано в цивилизованном мире, чтобы базовые стройматериалы продавались строго дозировано в одни руки! Сейчас одному человеку положен всего 1 мешок цемента! И что мне с этим мешком цемента прикажете делать? Когда я строю дачу, мне надо 25 как минимум. 

По словам застройщиков, предпосылок роста цен на квадратный метр более чем достаточно. И основная – это «неустаканившийся» курс доллара, когда каждый продавец на строительном рынке «гнет» свою цену.

- Каждый застройщик пытается сейчас выжить любой ценой, - уверены в ИП «Гербелинвест». – Мы, например, выходим из положения только благодаря усилиям нашего генподрядчика, который нашел пути решения в поставке бетона. Цена, конечно, оставляет желать лучшего, но что поделаешь, крутимся, как можем.

По мнению независимого эксперта hata.by, все цементные проблемы напрямую связаны с валютным голодом в стране. Именно по этой причине весь цемент, производимый на Красносельском, Волковысском и Кричевском заводах «гонится» на Россию. Это и спровоцировало дефицит базового строительного материала в стране, причем его цена значительно выросла в долларовом эквиваленте.

- Если говорить о коммерческих застройщиках или даже о таких, как «Минскстрой» и «МАПИД», которые ведут массовое строительство, – у них серьезные проблемы с обеспечением цемента, - продолжает эксперт. – Весь парадокс сложившейся ситуации в том, что белорусский цемент гораздо дороже российского, литовского, украинского или польского аналогов. А вот легальных способов покупки такого цемента у застройщиков нет. Для этого им нужно использовать серые схемы. А серые схемы у застройщиков, в отличие от других субъектов хозяйствования, - под пристальным наблюдением. Совершенно непонятно, как они будут выходить из сложившейся ситуации. Это большая проблема.