6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Образцы документов

Опубликовано: 2 февраля 2008

Автор: Редактор

Договор передачи помещения. Договор дарения жилого помещения

В администрацию,________________________________
(населенного пункта,
________________________________________________
предприятия, учреждения)
Ф.И.О.___________________________________________
_________________________________________________
Адрес:___________________________________________
Телефон:_________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прошу (просим) передать мне (нам в общую долевую собственность) занимаемое мной (нами) жилое помещение по договору социального найма по адресу:____________________________
________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)

К заявления прилагаются:
1. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением.
2. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
3. В случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение - разрешение на это органов опеки и попечительства.
"__" __________ _________ г.

Подписи будущих собственников:
____________________________________________________________

Подписи членов семьи:
_____________________________
_____________________________
Подписи членов семьи удостоверяю:
(подпись должностного лица) _________________
М. П. "___"_____________ _______ г.







В администрацию,________________________________
(населенного пункта,
________________________________________________
предприятия, учреждения)
Ф.И.О.___________________________________________
_________________________________________________
Адрес:___________________________________________
Телефон:_________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу не включать меня в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение по адресу:
Подпись:_________________________
Подпись удостоверяю:_________________________
(подпись должностного лица)
"__" __________ _____ г.
М.П.




ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

Российская Федерация
Республика, край, область, округ:____________________________________
Населенный пункт (город, поселок, село)______________________________
________________________________________________________________
(число, месяц, год прописью)

Администрация___________________________________________________
(населенного пункта, предприятия, учреждения)
в лице: _________________________________________________________
действующего на основании________________________________________
________________________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
именуемого в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и гражданин (граждане)______________________________________________________
(Ф.И.О., а при условии приобретения гражданами квартиры
_____________________________________________________________________
в общую (совместную, долевую) собственность - фамилии, имена, отчества)

именуемый (именуемые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. "Администрация" передала, а "Гражданин" ("Граждане") приобрел (приобрели) квартиру, состоящую из_____ комнат(ы) общей площадью_________ кв. м, жилой площадью________________ кв. м по адресу:____________________
______________________________________________________________________
в собственность:_______________________________________________________
(совместную, долевую, одного лица)
2. Право на приватизацию жилого помещения граждане реализуют в долях (если собственность долевая):
_________________________________________ ____________________
Ф.И.О. доля
_________________________________________ ____________________
Ф.И.О. доля
_________________________________________ ____________________
Ф.И.О. доля


3. "Гражданин" приобретает право собственности (владения, пользования,
распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в_________________
______________________________________________________________________
(наименование органа регистрации)
4. В случае смерти "Гражданина" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке. Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора ("Администрации" и "Гражданина"), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.
6. Пользование квартирой производится "Гражданином" применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Мини-стров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415.
7. "Гражданин" осуществляет за свой счет содержание и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.
8. Особые условия (см. Приложение к договору)_____________________________
9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Гражданина".
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах "Администрации", второй выдается "Гражданину", третий передается для регистрации в Бюро технической инвентаризации.

АДРЕСА СТОРОН
"Администрация"_______________________
"Гражданин"___________________________
(адрес и паспортные данные)
Подпись "Администрации" Подпись "Гражданина"
С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомился и обязуюсь их исполнять.

Подпись "Гражданина"________________

Договор зарегистрирован в_______________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование органа регистрации)
"__"___________ ____г. Подпись _______________________
М. П.


ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

При приватизации жилого помещения в домах - памятниках архитектуры, истории и культуры:
1. Данное жилое помещение расположено в доме, являющемся памятником архитектуры (истории, культуры).
2. "Гражданин" обязуется производить капитальный ремонт занимаемого жилого помещения после согласования с соответствующим органом охраны памятников архитектуры, истории и культуры.
3. Отчуждение (продажа, дарение и пр.) занимаемого жилого помещения производится с обязательным предварительным уведомлением соответствующего органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры.
4. При продаже жилого помещения, расположенного в доме - памятнике архитектуры, истории, культуры, государство имеет преимущественное право покупки при прочих равных условиях.
5. Иные условия, не противоречащие законодательству.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
г. ___________________________ "__" __________ _____ г.
(населенный пункт)
______________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
паспорт серии _______ №__________, выданный____________________________
______________________________________________________________________
(дата и наименование органа, выдавшего документ)
адрес постоянного жительства___________________
именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___________________
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
паспорт серии _______ №__________, выданный____________________________
______________________________________________________________________
(дата и наименование органа, выдавшего документ)
адрес постоянного жительства_______________________
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность квартиру №____в доме №________по улице________________________________________
____________________ в ________________________________________________
(населенный пункт)
1.2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности что подтверждается:
договором купли-продажи квартиры от "___"___________г.,
удостоверенным нотариусом____________________________________________________________
______________________________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса, его нотариальный округ и дата удостоверения им договора)
реестровый номер _______________________________ зарегистрированным в
______________________________________________________________________
(наименование органа, зарегистрировавшего договор)

"____"_______________г. за №______;
справкой БТИ______________________________________
(наименование БТИ)
"____"_______________г. №______;

1.3. Квартира состоит из__________ жилых комнат, имеет согласно справке______
БТИ_________________ общую площадь ______________________________кв. м,
жилую площадь ______ кв.м.
Стоимость квартиры согласно справке составляет_______________________БТИ
Квартира осмотрена Покупателем до подписания настоящего Договора. Недостатков, препятствующих использованию квартиры по назначению, Покупателем не обнаружено.
1.4. До заключения настоящего Договора данная квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, иными правами третьих лиц не обременена: под арестом или запрещением не значится.
II. Цена договора
2.1. Квартира оценивается сторонами Договора в___________________________
(________________________________________________________________) руб.
.
2.2. Расчеты между сторонами производятся после подписания ими настоящею Договора, но до его государственной регистрации в_____________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего регистрацию)
г. ______________________________________
III. Передача квартиры
3.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемую по настоящему Договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру._________________________________
(орган, осуществляющий регистрацию)
в____________________________________________________________________
(населенный пункт)
3.2. Покупатель с момента приобретения права собственности на квартиру, указанную в настоящем Договоре, осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов до эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, дома и придомовой территории.
3.3. Передача Продавцом квартиры, указанной в п. 1 настоящего Договора, и ее принятие Покупателем будут осуществляться по подписываемому сторонами передаточному акту.
3.4. Обязательства Продавца и Покупателя считаются исполненными после подписания сторонами настоящего Договора передаточного акта и осуществления расчетов.
3.5. Продавец на момент заключения настоящего Договора в браке не состоит (вариант согласие супруга по распоряжению квартирой имеется).
3.6. Продавец обязуется освободить квартиру до "______" ___________ ____г.
IV. Прочие условия
4.1. Расходы по оформлению настоящего Договора несет Покупатель.
4.2. Споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора (при недостижении согласия между сторонами), разрешаются в судебном порядке,
4.3. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке, определенном
ГКРФ.
4.4. Договор подлежит государственной регистрации в
______________________________________________________________________
(орган государственной регистрации)
г._______________________________

4.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его" государственной регистрации. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах.

Подписи сторон.

Продавец Покупатель





ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

_______________________________ " " _____________________г.
населенный пункт
______________________________________________________________________
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Даритель", и__________________________________
______________________________________________________________________
Ф.И.О.

именуемый в дальнейшем "Одаряемый", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель обязуется передать в собственность Одаряемому жилое помещение
______________________________________________________________________
адрес, характеристика жилого помещения: площадь, количество комнат и др.
2. Передача жилого помещения состоится_________________________________
______________________________________________________________________
(указать обстоятельства передачи жилья)
3. Одаряемый вправе отказаться от указанного жилого помещения до момента его передачи (вариант: в случае отказа от принятия дара Одаряемый возмещает Дарителю реальный ущерб).
Прочие условия:___________________________________
Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Договор составлен в ______________экземплярах.
(количество)
Адреса, паспортные данные и подписи сторон.



ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)
__________________________________________ ____________________
населенный пункт дата

_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес собственника первой квартиры)
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес собственника первой квартиры)

заключили настоящий Договор о следующем:
1. В соответствии со ст. 567 ГК РФ стороны производят мену принадлежащих им квартир с передачей права собственности на обмениваемую квартиру.
2. В собственности_________________________________________
(Ф.И.О.. адрес собственника первой квартиры)
на момент заключения настоящего Договора имеется квартира, находящаяся по адресу
________________________________________________________________
Право собственности на указанную квартиру принадлежит
______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на основании__________________________________________________________
(указать договор купли-продажи, дарения, другие правоустанавливающие документы)
3. В собственности______________________________________________________
Ф.И.О.. адрес собственника первой квартиры)
на момент заключения настоящего Договора имеется квартира, находящаяся по адресу
________________________________________________________________
Право собственности на указанную квартиру принадлежит
______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на основании__________________________________________________________
(указать договор купли-продажи, дарения, другие правоустанавливающие документы)
4. В результате Договора мены в собственность
______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
переходит квартира, находящаяся по адресу________________________________
__________________________________________, состоящая из_______________ комнат жилой площадью ________________кв.м, а всего _________________кв.м,
жилой площади и______________________ кв.м общей площади. Оценка квартир
БТИ___________,___________________________ руб.

5. В результате Договора мены в собственность
______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
переходит квартира, находящаяся по адресу________________________________
_____________________________________, состоящая из____________________
комнат жилой площадью______________________ кв.м, а всего____________ кв.м
жилой площади и __________________кв.м общей площади. Оценка квартир БТИ
___________________________________ руб.
6. До совершения настоящего Договора указанные квартиры не обременены правами других лиц.
7. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными и производят мену без каких-либо доплат друг другу.
8. Расходы по оформлению настоящего Договора несет
______________________________________________________________________
(одна сторона: две стороны поровну)
9. Передача и принятие квартир осуществляется на основании передаточных актов в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

Настоящий Договор составлен в_____________________________ экземплярах.
(количество)
Договор подлежит обязательной государственной регистрации, с момента которой возникает право собственности на приобретенные квартиры. Подписи сторон. Данные о государственной регистрации.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

1.774789