Это могут быть квартиры посуточно, помесячно или на более длительный срок аренды жилья. Это единственный выход в ситуации, когда вы переезжаете в чужой город, женитесь, или хотите попробовать пожить отдельно от родителей. На первый взгляд, кажется, что в этом нет ничего сложного: купили газету с объявлениями, просмотрели доски объявлений в интернете, позвонили по указанному телефону – и вы уже живете в своей новой квартире. Но на самом деле, чтобы не попасться в руки мошенникам, не выкинуть деньги на ветер и выгодно снять квартиру, необходимо придерживаться некоторых правил и рекомендаций.
Определитесь, сколько комнат вам необходимо
Подумайте, какая квартира вам нужна. Если вы молодая семейная пара, вам хватит небольшой однокомнатной квартирки. Имея несколько детей, конечно, понадобиться еще хотя бы одна комната. Если же вы хотите снимать жилье с другом или подругой для экономии средств, сразу оговорите, сколько комнат вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно и легко.
Местонахождение арендованной квартиры
Еще одним немаловажным фактором является местонахождение предлагаемой квартиры. Желательно, чтобы она была расположена близко от линии метро. Если у вас дети, позаботьтесь, чтобы им недалеко было добираться до школы или детского сада. Также определитесь с местом для стоянки, спортивными центрами, магазинами и поликлиникой.
Ценовая политика
После того, как вырешили все вопросы, связанные с расположением и количеством комнат вашего жилья, вы должны определиться, какую сумму вы можете себе позволить тратить ежемесячно на оплату аренды жилья. Ведь от этого будет зависеть, насколько оно будет комфортным, какая мебель и бытовая техника будет вас окружать. К примеру, квартира посуточно в Киеве стоит от 190 грн. за сутки.
Другие вопросы
Просматривая объявления с предложениями, определитесь, хотите ли вы работать с агентствами недвижимости, или будете искать квартиру самостоятельно. В первом варианте вам необходимо обзвонить несколько фирм, и подробно описать все ваши требования и пожелания. Во втором случае, вам придется самостоятельно искать варианты через газеты, журналы и интернет, спрашивать бабушек во дворе, узнавать у своих знакомых. Это более хлопотное дело, но зато вам не придется платить комиссионные менеджеру.
Оформление договора
Если вам подыскал квартиру агент, он поможет составить вам договор аренды, но даже если вы нашли жилье самостоятельно, постарайтесь составить договор самостоятельно, чтобы учесть все волнующие вас и вашего арендодателя моменты: срок проживания, ежемесячную оплату, страховую сумму, возможность посещения квартиры хозяином.
Обязательно попросите у хозяина посмотреть право собственности на данное жилье и паспорт. Если же недвижимостью владеют несколько собственников, удостоверьтесь, что они также согласны сдавать квартиру.
Распечатки с базы данных
Ни в коем случае не покупайте распечатки с базой данных сдаваемых квартир с прямыми телефонами хозяев у так называемых «агентств». Практически в 100% случаях – это явный обман.
Совместная аренда жилья
Если вы решили снимать квартиру посуточно с другом или знакомым, обязательно оговорите с ними все нюансы: смогут ли они регулярно оплачивать свою часть аренды, на какой срок они рассчитывают заселиться. Также оговорите, когда и кто из вас может приглашать к себе гостей или родственников. Лучше все это изложить на бумаге в двойном экземпляре, чтобы в случае возникновения неприятных вопросов вы могли решить все быстро и просто.
Все это позволит вам легко найти квартиру, и не попасться в руки мошенникам.
