Стоимость жилья опускается четвертый месяц подряд и от пиковых значений октября отошла уже почти на 1%. Объемы продаж новостроек также падают уже третий месяц подряд, сообщает министерство финансов страны.
Аналитики отмечают также резкое снижение числа квартир, которые покупаются с целью спекуляций. Остывание рынка недвижимости связывают с повышением процентных ставок по ипотеке, ростом налогов на покупателей жилья, а также с оживлением фондового рынка.
Директор отдела инвестиций в зарубежную недвижимость консалтинговой компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс заявил: "Рынок Израиля - один из самых рискованных для инвестиций. Всегда смотрите на историю. На историю цен в Израиле. Она волатильна до безумия. Сегодня на 11%, завтра на 15% упала. Через полгода - снова взлетела. Чем эта волатильность вызвана - она совпадает с конфликтами. То есть ракеты полетели - недвижимость падает в цене".
По итогам 2008 года жилая недвижимость в Израиле подорожала в национальной валюте на 11%. В прошлом году - еще на 21%. Страна по скорости роста цен на жилье немного уступила лишь Гонконгу. Некоторые иностранные инвесторы успели на этом неплохо заработать. Хотя эксперты отмечают, что истинные цифры доходности могут быть значительно ниже - необходимо учитывать инфляцию в Израиле и изменение курсов валют.
