«К нам весьма редко обращаются с просьбой застраховать квартиру или дом от полного уничтожения, - рассказала журналистке hata.by страховай консультант «Белросстрах» Людмила Филиппова. – Где-то год назад к нам обратился мужчина из Фаниполя с просьбой застраховать его дом от наклоненного дерева, которое местные власти почему-то не разрешали ему срубить. И что вы думаете, в один прекрасный день дерево рухнуло, повредив крышу и часть дома нашего клиента».
Застраховать квартиру можно от самых разных неприятностей: и от потопа, и от взлома и даже от падения летательных аппаратов. Однако среди лидирующих рисков, порядка 80% обращений по урегулированию ущерба, приходится именно на потопы.
«Возможна вся проблема в том, что сегодня на рынках и в магазинах продаются системы отопления и водоснабжения, которые абсолютно не пригодны для наших многоквартирных домов, - рассуждает Людмила Филиппова. – И, разумеется, с нашей водой они выходят из строя, гораздо раньше предусмотренного им времени. При этом еще могут здорово подпортить ваш паркет или, например, потолок соседей, вытянув из кошелька приличную сумму денег на ремонт».
Можно ли застраховать жилье на случай повреждения из-за близкой стройки?
Если возле вашего дома круглосуточно идет строительство очередного бизнес-центра или многоэтажки, вам следует в первую очередь разобраться, как близость стройки может повредить вашему дому или квартире. А если повреждения уже есть, в этом случае необходимо обращаться к виновникам (застройщикам) за компенсацией ущерба. У которых, кстати, должна быть страховка строительно-монтажных рисков за повреждение имущества третьих лиц.
Что делать если из-за ремонта соседей «треснул» потолок?
В случае если ремонт ваших соседей выходит за рамки разумного, например, перепланировка или установка тяжеловесного камина, - в этой ситуации лучше всего обратиться в страховую компанию, где вам выплатят денежную компенсацию, а злостных соседей страховщики возьмут на себя. Но надо всегда помнить, что в действиях соседей должно быть усмотрено противоправное действие (именно так звучит риск). А то, что сосед пользуется дрелью и что-то там сверлит – это не страховой случай, все потраченные на него нервы и разбитую люстру вам никто не компенсирует.
Насколько сложно доказать страховой случай, если, например, дом разрушается медленно в случае оползня или усадки?
В первую очередь вам необходимо застраховать свою недвижимость от стихийных бедствий, именно по этому риску ущерб, возникший в результате землетрясения, оползня, просадки грунта, сильного ветра, высокого уровня воды при наводнении, паводках, весеннем половодье, крупного града, очень сильного ливня, продолжительного дождя, очень сильного снегопада вам будет 100% возмещен. Для этого вам понадобится всего лишь справка из метеослужбы вашего района.
Что делать, если дом «треснул»? Покрываются ли последствия застроек?
Если, например, при строительстве вашего дома были допущены какие-то ошибки архитекторов или застройщиков, в этом случае страховые компании беспомощны. Единственный совет в данной ситуации – предъявлять претензии к виновникам.
В последнее время увеличилось количество случаев пожара
Недавно произошел пожар в квартире из-за искры от вставленного в розетку зарядного устройства. Также участились случаи пожара из-за проблем в проводке техники.
Дочь клиентов готовила пищу на плите, вспыхнули пары масла, пострадали шторы, бытовая техника, кухонная утварь. Страховка стоила 125 долларов, страховая компания выплатила компенсацию в размере 2,200 долларов.
Надо помнить: сгоревшие вещи не надо выбрасывать, следует все оставить для предъявления страховой компании. Это, в свою очередь, позволит вам получить максимальную компенсацию.
В каких случаях страховая компания может отказаться выплачивать деньги?
Только в одном случае компания может отказать в выплате денег, если наступившее событие не подпадает под страховой случай. Например, клиент при страховании деревянного дома выбрал только риск «пожар», а дом подожгли, и это доказали эксперты. Поджог – это совсем другой риск - умышленное уничтожение либо повреждение имущества, хулиганство. В данном случае, компания не выплатит деньги.
Цена страховки
Страховой тариф зависит от выбранных рисков, каждый из которых имеет «свою стоимость», т.е. свой коэффициент. При составлении комбинации рисков все коэффициенты суммируются. Соответственно, чем больше рисков, тем дороже полис.
При подсчете тарифа также учитываются и обстоятельства, влияющие на степень риска. Например, если входная дверь металлическая и (или) двойная, применяется понижающий коэффициент; если есть охрана строения с наличием системы видеонаблюдения и контроля, также применяется понижающий коэффициент.
Вы также можете выбрать страховку по принципу «все включено». В этом случае вы застрахуете свою недвижимость буквально от всех форс-мажоров, какие только могут случиться. Например, от сильного ливня, который повредил через открытую форточку ваш паркет.
Вот и получается: однокомнатная квартира в год -45$, двухкомнатная – 85$, трехкомнатная – 125$ - при полной комбинации рисков.
Дом можно застраховать 0.5% -1.0% от страховой суммы, в зависимости от набора рисков, строительного материала и др. Естественно деревянный дом будет застрахован по более дорогому тарифу.
