6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Государство поможет гражданам выгодно арендовать жильё

Опубликовано: 1 декабря 2011

Автор: Елена Корочкина

В Беларуси будет создан фонд жилых помещений коммерческого использования. Это жильё будет доступно людям со средним доходом заработка. При этом получить его смогут даже не нуждающиеся в улучшении жилищных условий люди.

Согласно указу № 512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», помещения будут предоставляться гражданам во временное пользование за плату. Как отмечает заведующая юридическим сектором Управления юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик, в фонд жилья коммерческого использования войдут свободные жилые помещения, принадлежащие государству.

К примеру, социальная квартира принадлежала человеку, который впоследствии улучшил жилищные условия. Такая пустующая недвижимость будет сдаваться гражданам в аренду местным исполкомом. В состав помещений жилищного фонда коммерческого использования входят и строящиеся сейчас, так называемые, арендные дома. Это будут уже совершенно новые здания, находящиеся во владении государства и предоставляемые гражданам для временного проживания.  

Планируется, что жильё из фонда коммерческого использования будет дешевле, чем то, которое сдаётся сейчас в аренду частными лицами. Пока точных сведений о стоимости нет.

- До 1 января будет принято решение Совета Министров по установлению базовой ставки платы за пользование. Также Минским горисполкомом и облисполкомами будут устанавливаться коэффициенты, которые зависят от количества квадратных метров жилого помещения и местонахождения.  Средства, которые поступят от платы за пользование этими жилыми помещениями, будут направляться на последующее строительство или на приобретение жилья для коммерческого фонда, - рассказала Наталья Кухарчик.  

Для получения арендуемой у государства квартиры необходимо обратиться в местный исполнительный комитет с соответствующим заявлением и с паспортом. Все варианты будут размещены в доступных для ознакомления местах и на сайтах местных исполнительных и распорядительных органов. Таким образом, граждане смогут самостоятельно отслеживать появляющиеся новые предложения. Заметим, что заранее готовиться к переселению в жильё из фонда коммерческого использования не следует. Заявления будут приниматься только с 1 января 2012 года.

Люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, по-прежнему останутся в списках очередников.

- Заселение в жильё из фонда коммерческого использования не является улучшением жилищных условий, - сказала Наталья Анатольевна.

Такие квартиры и дома станут хорошей альтернативой для тех, кто собирался брать кредит на строительство.

- Выгоднее, конечно, будет снимать жильё. Можно будет заключить договор на 5 лет. Впоследствии, если гражданин не имеет задолженностей, договор продлевается. Если с арендатором что-то случается, члены его семьи смогут переоформить договор на себя.   

Заметим, что обмену, приватизации, продаже и покупке жильё из государственного фонда коммерческого использования не подлежит. 

При создании в Беларуси фонда жилых помещений коммерческого использования учитывался российский и европейский зарубежный опыт. К слову, в Европе, по статистике, в арендуемых у государства домах живёт около 80% граждан.

По словам Натальи Кухарчик, перспективы арендного жилья в нашей стране достаточно хорошие. Это будет выгодно как государству, так и как гражданам. Пусть и временно, но они смогут быть обеспечены отдельным качественным жильём.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (1)

3 Jan 2012 в 17:12   |   Раиса

ВОТ  ЭТО ПРАВИЛЬНО!!!!  А ТЕ, КТО ПОНАХВАТАЛ ПО  10 КВАРТИР  И СДАЮТ  ЗА  БЕШЕНЫЕ ДЕНЬГИ  -ПУСТЬ НАЛОГИ  ПЛАТЯТ СО ВТОРОЙ И БОЛЬШЕ КВАРТИРЫ!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
1.260012