6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

"Galleria Минск" - за 3 года

Опубликовано: 29 сентября 2011

Автор: Елизавета Булатецкая

Уникальный комплекс стоимостью 150 млн. долл. США, который возведет на проспекте Победителей в Минске норвежская компания, может оказаться аналогом Galleria Riga.

16 сентября состоялось подписание инвестиционного договора о строительстве в Минске на проспекте Победителей многофункционального комплекса. Договор подписан между Республикой Беларусь в лице председателя Мингорисполкома Николая Ладутько, компанией с ограниченной ответственностью Galleria Concept Blr Limited и совместным обществом с ограниченной ответственностью "Галерея концепт".

Комплекс, получивший название "Galleria Минск", будет состоять из 7-этажного торгово-развлекательного центра (с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей) общей площадью около 70 тыс.кв.м с паркингом для посетителей на более чем 1350 парковочных мест и 10-этажной гостиницы на 330 номеров с конференц-залами и СПА-центром.

Объект будет построен на месте бывшего общежития БГУ. Застройщик уже приступил к разборке здания бывшего общежития и до конца ноября планирует его полностью снести.

В реализации проекта, как отмечается в пресс-релизе Galleria Concept, примут участие высококвалифицированные специалисты из Европы. Будут использованы самые прогрессивные европейские технологические, инженерные разработки и ноу-хау, а также энергосберегающие изобретения, направленные на улучшение экономических и экологических параметров.

В Galleria Минск, как планирует застройщик, разместятся примерно 180 магазинов и около 30-40 кафе и ресторанов, а также всевозможные услуги, которые пока не представлены в действующих торговых центрах Минска.

Ожидается, что торгово-развлекательный комплекс с гостиницей откроется к чемпионату мира по хоккею, который пройдет в белорусской столице в 2014 году.

Galleria Минск -- не первый проект компании Galleria Concept и ее руководства. Генеральным директором компании Galleria Concept является господин Петер Йонсон. Его огромный опыт в сфере торговли, недвижимости и управления помогает создавать новые, интересные и по-своему уникальные концепты, которые являются толчком в развитии новой эры торговых центров, отмечается в пресс-релизе компании. Общая площадь реализованных проектов включает в себя более 800 тыс.кв.м коммерческой, жилой и mixed-use недвижимости в Северной и Восточной Европе. Общая сумма реализованных инвестиций составила около 1 млрд. USD.

Первый проект реализован Петером Йонсеном в 1989 году. Это торговый центр в Норвегии, в центре города Берген. Последний проект реализован в Латвии, в центре Риги в 2010 году - торговый центр "Galleria Riga". Он расположен в квартале между улицами Дзирнаву, Блауманя, Бривибас и Тербатас.

Как писала в марте 2003 года газета "Коммерсант Baltic", инвестором строительства торгового центра в Риге выступила норвежская компания Balder Invest, председателем правления которой являлся на тот момент Петер Йонсен. Проект торгового центра был разработан архитектурным бюро Sarma & Norde, подрядчиком должна была выступить компания Kalnozols celtniec­ba.

По мнению "Коммерсант Baltic", в начале прошлого десятилетия "Латвия привлекла норвежцев как дешевая и многообещающая страна". "Дешевая в смысле затрат -- налоги вдвое ниже норвежских, а о зарплате и говорить нечего. А многообещающая в смысле ожидания больших доходов", писала газета.

Первоначально норвежцы планировали построить центр в Риге к 2004 году. На тот момент на 1000 жителей Риги приходилось всего 40 кв. м торговых площадей, тогда как в Норвегии -- 400 кв. м. Инвестор, компания Balder Invest, планировал инвестировать в строительство объекта 31 млн. USD. Но во сколько обошлась реализация проекта в конечном итоге -- не известно.    

"Впервые о реализации проекта торгового центра Galerija Riga между ул. Бривибас и ул. Тербатас, норвежская компания Balder Invest, создавшая для этих целей в Латвии дочернее предприятие Patollo, заявила в ноябре 2002 года. Однако из-за ряда причин возведение торгового центра велось очень медленно и задержалось на несколько лет. Затем, в ноябре 2007 года половину компании-владельца Patollo приобрела британская Dawnay Day Carpathian PLC, после чего строительство возобновилось", -- сообщал в декабре 2009 года Информационно новостной сайт Латвии Pribalt.info .

Dawnay, Day Carpathian PLC (Великобритания). Фонд был основан в 2004 году. С 2005 года котируется на AIM, в результате чего удалось привлечь 200 млн. евро. Это позволило достичь полной инвестиционной емкости в 1 млрд. евро. Фонд является структурой Dawnay, Day Group, которая имеет 20-летний опыт инвестирования в объекты недвижимости и в настоящий момент управляет активами, общая стоимость которых оценивается в 10 млрд. долл. Портфель фонда состоит из объектов коммерческой недвижимости Великобритании, Германии, Чехии, Венгрии, Польши, России, Украины и Балтийских стран.

Центр Galleria Riga - тоже семиэтажный. И он тоже, как и торго-развлекательный центр в будущем комплексе GalleriaМинск, окружен с трех сторон существующей застройкой. И в нем около 170 магазинов и более двух десятков кафе и ресторанов.

Отличительные особенности открывшегося в прошлом году Galleria Riga - уникальный интерьер (автор - председатель правления заказчика проекта норвежской компании "Patollo" Петер Юнсен) с колоннами малахитового цвета, мраморным узорчатым полом, отделкой из темного дерева, фонтаном на первом этаже, пятью мостиками между этажами, множеством эскалаторов и лифтов, а также открытая для посетителей крыша, на которой летом работает кафе и рестораны, а зимой - каток.

Так что, если норвежцы построят в Минске такой же торгово-развлекательный центр, как в Риге, то он действительно станет украшением белорусской столицы.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (2)

5 Oct 2011 в 17:21   |   Григорий

Добрый день. Я так понимаю, что проект будет достаточно серъезным и дорогим. Есть в городе Минске объекты-аналоги, которые уже действуют или строящиеся?

[ Ответить на этот комментарий ]

6 Oct 2011 в 11:50   |   Elizaveta

Частично ответ содержится здесь 

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
1.449649