6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Деньги ваши, парковка общая

Опубликовано: 8 мая 2012

Автор: Елизавета Булатецкая

Минские власти предлагают минчанам строить для себя придомовые парковки, но пользоваться ими могут все желающие, поскольку двор – это территория общего пользования.

Как-то на пресс-конференции председатель Мингорисполкома Николай Ладутько сообщил журналистам, что у минчан появилась возможность «арендовать» во дворах домов по месту жительства парковочные места для собственных автомобилей. И даже добавил, что в Минске уже есть такие примеры. На вопрос журналиста, а что если кто-то захочет посягнуть на «арендуемую» парковку,  чиновник ответил примерно следующее. Такое парковочное место не огораживается, но если им захочет воспользоваться кто-то еще, то нужно в мягкой форме несколько раз пояснить, что это, мол ваше место, что вы его оплачиваете, и через какое-то время все к этому привыкнут и больше не будут посягать на него. Но как это частенько бывает, чиновники на местах  придерживаются иной точки зрения на этот счет. 
 
Вот как разъясняют правила организации парковочного места в ЖРЭО Первомайского района. 
 
В настоящее время придомовая территория относится к категории городских земель общего пользования и предназначена для содержания и обслуживания дома. 
 
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом жилого дома осуществляется по соглашению собственников в пределах , установленных законодательством Беларуси о совместном домовладении. По законодательству, как поясняет ЖРЭО, не подлежит отчуждению либо передаче в пользование одному или нескольким собственникам общее имущество, если его отчуждение либо передача в пользование делают невозможной для других собственников реализацию их прав собственности. 
 
Также в соответствии   со ст. 13 Кодекса Республики Беларусь о земле, не подлежат предоставлению в частную собственность земли общего пользования. (Правда, причем здесь частная собственность на землю, если речь идет о простом предоставлении во временное пользование для парковки автомобиля?) 
 
Что же касается устройства дополнительного парковочного места для личного автомобиля во дворе жилого дома за счет собственных средств граждан может быть рассмотрен в ЖРЭО, но для этого нужно получить согласие не менее 51% собственников данного жилого дома. Однако данным парковочным местом сможет пользоваться любой житель микрорайона. Вот такой ответ. 
 
К разъяснениям ЖРЭО можно добавить, что налог на землю, который платят владельцы городских квартир, платится за участок, на котором стоит многоквартирный дом, в границах отмостки дома. Чтобы закрепить за домами придомовые территории, нужно проводить так называемое межевание городских территорий. Эта тема прорабатывалась в институте «Минскградо» в конце 90-х прошлого столетия, но что потом с ней стало, не известно.
 

Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.466472