Все объясняется просто – владелец жилья быстро решает вопрос с продажей квартиры и получает деньги на руки, а агентство-посредник работает за комиссионные, так что его заинтересованность также очевидна. Найти покупателя за пару-тройку дней? Это практически нереально, а благодаря профессиональному выкупу квартир вы сможете получить деньги на руки за этот срок. Рассчитывать можно на сумму до 90% от оценочной рыночной стоимость жилья – остальные деньги забирает себе посредник в оплату оказанной помощи.
Традиционно выкуп квартир осуществляется в следующем порядке:
- Консультация со специалистом, выезд его на место, предварительная оценка.
- Подготовка пакета документов, проверка квартиры.
- Закладка денег в арендованную банковскую ячейку.
- Составление договора купли-продажи и госрегистрация сделки.
- Выполнение финансовых обязательств, передача квартиры.
Выкуп квартиры – операция ответственная, поэтому так важно не ошибиться с выбором агентства. Особое внимание уделяется «бумажным» тонкостям – только если все будет правильно оформлено, сделку можно считать состоявшейся и удачной. Выбирайте ту фирму, которая готова дать вам гарантии выплаты максимальной суммы денег, грамотного оформления текущей документации. Если продать квартиру требуется как можно быстрее, обращение в профессиональное агентство становится единственным выходом из ситуации.
Преимущества услуги
Сотрудничая с агентством по выкупу квартир, вы, по сути, имеете дело с покупателем жилья. Кроме того:
- вы не несете финансовых рисков – они «достаются» покупателю, то есть агентству;
- необходимости искать покупателя (частное лицо) нет;
- изучать спрос на рынке также не требуется, как и оформлять документы, искать юристов, пр. – все это сделают за вас;
- вы решаете вопрос с продажей максимально быстро без многочисленных предварительных просмотров, томительного ожидания и направленных на сбивание установленной цены торгов.
Более подробную информацию о быстром выкупе квартир вы найдете в интернете или у представителей агентств недвижимости. Если ваш объект чист с юридической точки зрения, и все документы в наличии – сделка купли-продажи будет оформлена в срок от 1 дня до 3-х.
Внимание! Срочный выкуп предполагает выплату покупателю на руки суммы ниже рыночной. Агентство несет определенные риски, занимается оформлением документов, сотрудничает с нотариусами и берет деньги в банке для их выплату покупателю – вот на что уходят уже упомянутые выше 10% (или чуть больше).