С середины прошлого года в Беларуси появился еще один вид недвижимости – машино-место. С машино-местом можно совершать сделки купли-продажи, дарения мены, то есть как с любым недвижимым имуществом. Машино-место может быть предметом залога при получении кредита, если банк того захочет.
Так вот в прошлом году было продано в Беларуси 112 машино-мест, из которых 89 – в Минске. Две первые сделки были совершены в мае. А в декабре было продано уже 23 машино-места. В январе этот показатель увеличился до 32. При этом в других городах Беларуси сделки с машино-местами в январе не совершались.
Сколько же стоит такая недвижимость. Судя по данным, которые имеются в государственном реестре цен сделок купли-продажи недвижимости, машино-место площадью 12,8-14,4 кв. м на открытой автостоянке в Минске, расположенной на эксплуатируемой кровле нежилого здания в районе ул. Неманской, можно было купить за 32 -47 млн. руб.
Цены продажи машино-мест, расположенные в крытых гаражах-стоянках, а также в подземных гаражах уже построенных многоквартирных жилых домов, составили около 5,5-6,5 млн. руб/кВ. м. Машино-места в строящихся домах продавались дешевле – около 4-5 млн. руб/кВ. м .
То есть для того чтобы приобрести машино-место площадью около 12 кв.м в гараже нового жилого дома, надо иметь сумму около 60-70 млн. руб. Машино-место на открытой стоянке обойдется примерно в 1,7-2 раза дешевле.
По сути дела место для машины в подземном гараже и квартира, если судить по стоимости квадратного метра, обходятся покупателям примерно одинаково.
