Практичность, комфорт и стиль, всё в одном пространстве!

Стильная евродвухкомнатная квартира в ЖК «Берёзовая роща», Боровляны

Минский район, ул. Берёзовая роща, 99/3Дом 2016 года, этаж 2/4 /Общая площадь — 40,6 м2 (СНБ)

Квартира, созданная с любовью и вкусом

Каждый уголок этой квартиры продуман до мелочей. Здесь всё рационально, функционально и очень уютно.Это не просто квартира — это стильное готовое решение для жизни.Для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.

Эта евродвушка по планировке и функциональности — реальная двухкомнатная квартира: отдельная спальня, просторная гостиная с кухней, лоджия, гардеробная часть в прихожей и просторный санузел.

Грамотное зонирование, современный ремонт, премиальные материалы. Все решения продуманы до мелочей — удобно, стильно, практично.

Кухня-гостиная — 18,1 м2Центральное пространство квартиры, наполненное светом и уютом. Зона отдыха, обеденная часть и кухня гармонично объединены.Отделка и материалы: Пол: ректифицированная плитка + дубовый паркет (РБ), покрытие — масло и лак RECOLL (Италия). Стены: покраска Tikkurila (Финляндия) + декоративный кирпич. Потолок: матовый натяжной (премиум). Освещение: споты (Литва), дизайнерские светильники над барной стойкой. Кухня Geosideal с фасадами Egger (Австрия) и столешницей IDALGO (керамогранит, РФ). Мойка Teka, смеситель IKEA, фурнитура Blum (ЕС), техника Maunfeld, холодильник Samsung. Установлены фильтр воды с новыми картриджами, измельчитель отходов. Барная стойка — индивидуальный заказ (металл + Egger + IDALGO). Радиаторы с регулировкой, кондиционер (по договорённости). Спальня — 9,3 м2Отдельное уединённое пространство для отдыха. Светлая, уютная, с мебелью из массива дерева.Отделка и мебель: Вся мебель — индивидуальный заказ из сосны, покраска по RAL под цвет стен. Кровать с нишей для хранения, «парящей» подсветкой и изголовьем из паркета RECOLL. Стены Tikkurila, декоративный кирпич, потолок натяжной. Удобная электрика: розетки у кровати, проходной выключатель, ТВ-держатель. Поворотные карнизы для удобства ухода за окнами. Гардеробная и прихожаяРациональное решение — всё на своих местах.Пол и стены — плитка (Польша), краска Tikkurila.Потолок натяжной, освещение — споты (Литва).Мебель Egger, плинтус — сосна, окрашен Tikkurila. ЛоджияУютное продолжение гостиной, оформленная как зона отдыха.Тёплый пол с регулятором, плитка Керамин (РБ), декоративный кирпич, влагостойкая краска (ЕС).Москитная сетка, жалюзи и светильник — остаются. СанузелПросторный, с новой сантехникой и встроенной мебелью.Умывальник Cersanit, смесители (Польша/РФ/Литва) — новые, гарантия 2 года.Ванна BLB Universal Anatomica (Португалия), унитаз KOLO (Польша), инсталляция Geberit (Германия).Керамогранит «Березакерамика» (под дерево), стены Farbmann Carbon (Украина).Натяжной потолок, споты (Литва), подготовка под сушильную машину (розетка, слив).*Мебель и техника остаются частично, детали обсуждаются индивидуально. О жилом комплексе «Берёзовая роща»

Жилой комплекс от «А-100 Девелопмент» — это пример современного европейского подхода к комфортному и безопасному проживанию.Он расположен в экологически чистом районе Боровляны, в окружении зелени и хвойных деревьев, при этом в 10 минутах от МКАД.

Особенности комплекса:

Закрытая территория по периметру — только для жильцов. Контролируемый въезд со шлагбаумом — никаких случайных машин и транзитного движения. Озеленённые дворы, клумбы, хвойные деревья — за территорией ухаживает садовник. Безопасные детские площадки без парковок, площадки для разных возрастов. Современные спортивные зоны, беговые дорожки, велодорожка до Раубичей. Велопарковки и велогаражи у домов. Кофейня, зоны отдыха с беседками и местами для барбекю. Площадка для выгула собак. Электрозарядка для автомобилей около дома. Закрытая парковка для жильцов и отдельные стоянки для мотоциклов. Инфраструктура:

Всё необходимое — в шаговой доступности:«БелМаркет», «Колбасная лавка», «Любимая аптека», «Мила», «Остров чистоты», маркетплейсы, продуктовые магазины. Детский сад №4 — 200 м, школа — 700 м. Рядом заказник «Прилепский» и Парк Здоровья — отличное место для прогулок. Отличная транспортная доступность:12 автобусных маршрутов и 5 маршруток, до МКАД — 10 минут, до центра Минска — 30 минут. Активное товарищество собственников — чистота, порядок и дружеская атмосфера. Почему стоит купить именно сейчас

- Квартира с качественным ремонтом — без дополнительных вложений, заезжай и живи!- Высокая ликвидность — идеальный вариант, как для жизни, так и для инвестиций.- Локация с потенциалом роста — комфортная альтернатива Минску.- Квартиры в «Берёзовой роще» раскупают быстро — такие варианты встречаются редко.

Эта квартира ждёт именно вас!Готовое решение для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, но рядом с городом.Звоните, и я подберу удобное время для просмотра — стоит увидеть один раз, чтобы сказать: «Покупаю!»

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2418/1 от 10.11.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023