Коттедж в 1 уровень со своим выходом в лес!

Коттедж в 1 уровень со своим выходом в лес!

Успей купить современный 1-но этажный дом по цене 780 д. за м 2

Уникальность предложения актуальна для большой и дружной семьи:

- Коттедж в молодой коттеджной застройке!

- Экологически чистая территория!

- Охраняемая зона!

- Поселок без ферм и сараев! - Участок граничит с лесом!

- Спорт площадки, территория общего досуга, волейбольная площадка и футбольное поле

I. Характеристики помещений:

Окна из гостиной и 2-х спальных комнат имеют вид на лес!

Площадь дома - 178,6 м2 и имеет 5 комнат и 2 сан узла:

· - Кухня-гостиная 58,8 м2 с камином

· - Четыре отдельные (изолированные) комнаты (12,2 м2, 16,7 м2, 19,5 м2, 16,0 м2)

· - 2 сан узла - (1,9 м2 и 5,6 м2)

· - Гардеробная/кабинет - 7,5 м2

· - Подсобное помещение (теплое) – 15,8 м2

· - Топочная (котельная) – 6,2 м2.

II. Коммуникации:

· - Газ подведен к дому

· - Электричество и Оптоволокно заведены в дом

· - Канализация местная (2 колодца по 3 кольца)

· - Подъезд к дому асфальт и по всему поселку

· - Остановка общественного транспорта в 500 метрах

· - Широкие улицы

· - Мощность электроэнергии 380 кВ

· - Освещенные улицы

III. Характеристики строения:

· - Фундамент железобетонная лента

· - Стены керамзитобетон (300мм) + утеплитель мин вата (100мм)

· - Перекрытия дерево утеплено мин вата 200мм

· - Окна и двери ПВХ окрашенный профиль 75мм. Двойной стеклопакет

· - Входная дверь «Hormann» металл

· - Крыша - мягкая черепица

· - Наружные стены - оштукатурены и окрашены

· - Внутренние стены - красный кирпич

· - Полы - черновая бетонная стяжка (имеются плиты утепления под чистовую заливку)

· - В доме имеются закладные под коммуникации

· - Предусмотрены вентиляционные шахты и шахта для камина

· - Установлена ливневая система, крыша подшита софитом

· - Имеется навес под 2 авто

· - 3 входа в дом (Основной, запасной со стороны котельной и выход из кухни гостиной во внутреннюю часть двора)

· Назначение объекта - НЗКС

IV. Участок – 15,33 сотки, ровный:

· - По юго-восточной стороне граничит с лесом

· - Не огорожен

· - Имеет соседство по 2-м сторонам

· - Зеленая зона от границы участка до дороги – 8 метров!

V. Расположение:

· Дом расположен в тихой коттеджной застройке в деревне Галица, Минского района (Логойское направление, 17 км от МКАД)

· Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», баня на дровах, банкоматы, аптека, сельский совет

· Ближайшие водоемы реки Вяча (4 км) и Веснянка (4 км) с оборудованными пляжами

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 510/1 от 02.06.2025г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023