Дом в окружении природы Белорусской Швейцарии!

Локация для жизни: тихое и спокойное место, небольшая «живая» деревня, заселенная семьями и активно застраиваемая новыми молодыми жильцами.

Деревня Нивки располагается всего в 3 км. от г. Логойска – населенного пункта с богатейшей историей, где имеется все необходимое для комфортной жизни Вашей семьи и интересного времяпрепровождения:

- большое количество супермаркетов и «сетевых» магазинов («Евроопт», «Копеечка», «ProStore», «Белмаркет»), торговые центры, магазины строительных материалов, центральный рынок;

- все необходимые и привычные организации социальных и коммерческих услуг (салоны красоты, аптеки, Логойская центральная больница, поликлиника, почта, пункты выдачи маркетплейсов, районный дом культуры, Дом творчества, современный стадион, физкультурно-оздоровительные комплексы, АЗС и т.д.);

- гимназия, школы и детские сады;

- живописная река Гайна;

- старинный парк (некогда поместье графа Тышкевича) и скверы для прогулок;

- действующие церковь святителя Николая Чудотворца и костел Святого Казимира;

- уникальный, известный всей Беларуси святой источник с животворящей родниковой водой;

- близость горнолыжных курортных комплексов «Силичи» и «Логойск», мемориального комплекса «Хатынь» и многое, многое другое.

Прекрасное транспортное сообщение: огромное количество общественного транспорта (автобусы и маршрутки), комфортный выезд на отличную магистраль М3 (скоростное ограничение 100-120 кв/ч, благодаря чему путь до Минска занимает всего 20 минут).

Дорога от г. Логойска до д.Нивки – грунтовая (2 км.), круглогодично поддерживается в отличном состоянии (ровняется грейдером и чистится техникой в зимний период).

Ежедневная почтовая связь, три раза в неделю приезжает автолавка.

Знаменитая «Белорусская Швейцария».

Живописные холмистые пейзажи, радующие глаз и исцеляющие душу в любое время года. Деревня утопает в зелени лесов. Чистейший воздух и благотворная тишина. Известные грибные и ягодные места. Богатые охотничьи угодья.

Участок 50 соток (25 соток для обслуживания жилого дома + 25 соток для ведения подсобного хозяйства) в частной собственности!

Огорожен по периметру. Центральная въездная группа состоит из распашных ворот и калитки. По периметру участка установлены хозяйственные ворота и две калитки для выхода за границы участка.

С одной стороны граничит с соседним заселенным участком, с другой пролегает проселочная дорога. Территория ровная, засеяна газонной травой.

Большое количество насаждений: плодовые деревья и сортовые ягодные кустарники, декоративные растения, разнообразие цветов. Установлены ульи.

Имеется собственный пруд 20 х 30 метров, заселенный золотыми рыбками и обеспечивающий круглогодичную рыбалку. Водоем окружен собственным «домашним лесом» из хвойных и лиственных деревьев.

Дом 2021 года постройки, 2 уровня, общей площадью 172.9 кв.м.

Введен в эксплуатацию. Без внешней и внутренней отделки.

Основные характеристики:

- стены из газосиликатных блоков;

- ж/б фундамент, деревянные межэтажные перекрытия;

- кровельное покрытие – ондулин, утеплена, изнутри обшита ОСП-листами;

- центральное водоснабжение;

- местная канализация;

- электрифицирован, сделана разводка электрики в соответствии с утвержденной документацией;

- стены оштукатурены;

- деревянные балки в кухне-гостиной обрашированы;

- на 1 этаже установлена печь-камин;

- на 2 этаже установлены электрические конвекторы отопления;

- окна ПВХ, деревянные межкомнатные двери;- оптоволокно "Белтелеком" (интернет и телефония).

Практичная и функциональная планировка:

- большая кухня-гостиная (44.2 кв.м) с выходом на крытую террасу (12.7 кв.м), которые станут местом отдыха и встреч для всей семьи;

- 2 жилые комнаты площадью в 29.2 и 50.3 кв.м. расположены на 2-ом этаже (при необходимости можно дополнительно выделить отдельные жилые комнаты);

- большой с/у (7.6. кв.м.) на 1-ом этаже и с/у на 2-ом этаже;

- вместительная кладовая комната/котельная;

- гараж с подъемными воротами (18.8 кв.м.);

- навес для а/м.

Звоните, приезжайте к нам и убедитесь, что это то самое место, где захочется остаться и наслаждаться жизнью!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 670/1 от 11.06.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023