Современный энергоэффективный дом в очень хорошем месте

Уникальное предложение

Срочная продажа!!! – современный энергоэффективный дом в очень хорошем месте с отличными соседями и подъездными путями.

210м.кв. с шикарной террасой +80м.кв !!!

аг. Гостиловичи Логойского района, 30 км от Минска в 1 км от Логойска

Участок крайний, угловой, соседствующий с одним соседом, вид с террасы на лесной массив и луг. Асфальт практически до дома. Спланированный Участок 25 соток в частной собственности. Можно сделать отличную агроусадьбу.

Фасад дома, терраса и 1-й этаж готовы к чистовой отделке, что позволит оперативно заехать.

Кухня с Гостиной и выходом на террасу

Установлена новая кухня - все механизмы Blum без столешницы - на выбор будущего владельца (стены имитация бруса 20*155 класс А), уложен 600*1200 керамогранит 35м.кв.,

Комната 21м.кв с большой гардеробной и своим с/у с парной даст отдохнуть от суеты и расслабится.

Сан узел гостевой совмещен с постирочной,

Котельная: одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева и энергосберегающими насосами);

Большая терраса 80м.кв. с завораживающим видом: 1 сторона ширина 4 метра в длину 12 метров (предусматривает установку камина и остекление) разместит большую компанию и даст насладиться пейзажем, и ширина 2 метра длина 12 метров по второй стороне. Перед входом в дом ми в зоне камина на террасе цсп плита в 2 слоя для укладки плитки в уровень будущей террасной доски.

Второй этаж предусматривает два с/у и 3 комнаты.

Дом каркасный: утепление 350мм, Фундамент бетонные сваи + ростверк, сверху залита плита + 100мм утепление пеноплекс + теплый пол и залита чистовая стяжка. Под террасой залиты бетонные сваи 24 шт., а так же предусмотрено холодное помещение по всему периметру террасы. Дверь на террасу - двойной стеклопакет с заполнением газа, окна двухкамерные стеклопакеты профиль Salamander, крыша мягкая черепица, на крыше террасы по всему периметру уложен подкровельный мат для укладки мягкой черепицы. Холодный подвал в доме 9 кв.м. можно использовать для хранения вина, а также закаток.

Коммуникации:

По первому этажу разведена все коммуникации отопление: Теплый пол + радиатор (этой зимой уже было запущено), лучевая (коллекторная) разводка системы водоснабжения металлопласт., канализация, вентиляция (с/у и котельная + на кухне предусмотрен рекуператор). Весь материал европейского производства: Польша (котел электрический и бойлер Kospel), Италия (группы быстрого монтажа и трубопроводная и запорная арматура Icma) и Германия (радиаторы Kermi). Все коммуникации выведены на второй этаж.

Водоснабжение - Своя скважина (48м.) с оборудованным кессоном, итальянский насос Speroni, разводка воды и канализации сделана в подвале дома, так же предусмотрена установка умягчения воды.

канализация - септик 12 м.куб. с вентиляцией и переливом, так же сухие ревизионные колодцы (в них заведены вода и канализация с электрикой) для подключения коммуникаций - гостевого дома, бани с зоной барбекю (залита плита и выведены коммуникации).

электричество 27 кВт заведено в дом (согласован льготный тариф на электрическое отопление), разведен Кабель ввг-Пнг(А)- LS гост (медный на розетки 3*2,5; на освещение 3*1,5 и 2*1,5

К дому Подведено оптоволокно.

Грунт: завезено и распланировано пгс более 500 м.куб., песок на глубине двух метров не дает скапливаться воде на участке.

На участке есть 1000 м.куб. плодородного грунта для формирования зеленого уголка. Делалось для себя. Бонусом для будущего владельца останутся строительные материалы (osb плита, цсп плита, гипсокртон, и т.д.).

Рядом грибные леса, горнолыжные курорты Силичи 3 км., Трайпл 3 км., река и озеро в 2 км.!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 4010/1 от 08.08.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023