Продаётся хороший дом в Лиозно

Дом расположен в самом центре посёлка. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Удобство расположения, как для пары, т.к в непосредственной близи КОЦ(культурно-оздоровительный центр :фитнес, спортзал, тренажёрный зал и бассейн с гидромассажем), рядом кинотеатр с 3D, кафейня, несколько парикмахерских со всем спектром услуг, а также много мастером бьют и-процедур. Также рядом стадион с бесплатными тренажёрами и футбольным полем. Продуктовые, бытовые, строительные магазины, несколько аптек в шаговой доступности. Вообще любые организации рядом.

Для семей с детьми : в посёлке 2(1 недалеко школы и 3-4садика(1 совсем рядом), школа искусств и РДК, где много кружков для детей.

Улица центральная, везде асфальт, в том числе на въезд на участок. Хорошее освещение.

Дом отделен гаражами и не находится на обозрении.

Соседи живут круглый год только с одной стороны. Остальные приезжают. Не конфликтные.



Дом. Сруб+газосиликат, обложен кирпичем.

Есть фото всех этапов ремонта. Могу при необходимости предоставить.

В процессе капремонта стены изнутри были переоблицованы заново. Сруб сухой.

Внутри пароизоляция и утеплитель.

Стены выровнены.

Полы полностью заменены и выровнены. Часть плиты, часть лаги. Переделан по требованиям, утеплено.

Плитка и ламинат уложены с соблюдением стандартов.

Окна пластиковые (в трех комнатах заменены в 2020г), а также в мастерской.

Для 2х "детских" ламинат в наличии 33 класс, 10мм.

Проводка полностью переделана с запасом мощности на случай строительства мансардного этажа. Розеток в доме много)

В этом году поменяли счётчики на электронные. Поэтому можно доделать ввод, много материала уже куплено. Сечение проводов по требованиям, выдерживает большое количество потребителей.В доме, как 220 так и 380 заведено электричество. Проводка в металлических коробках разведена.

Отопление. Находится внизу, в отдельном помещении (котельной). Печное и/или электрическое. Печь полностью новая поставлена в 2019г. Насос. Электорокотел, способный обогреть 95кв.м. Батареи заменены на биметаллические в 2020. Вся система 2020года.

Водоснабжение центральное. Полностью перепаяна разводка в 2020г. Стоит 3 фильтра. Вода подведена на жилой этаж, в мастерскую и в котельную. Подогревается горячая вода двумя водонагревателями накопительной типа, новый на 80л-это для ванной, на кухню на 50л.

Канализация на две выгребные ямы. Из кухню отдельная - её не нужно откачивать. Туалетная отдельно. Её откачивает спецмашина. Туалет отдельный в доме. Полностью ремонт и новый унитаз с пневмосидушкой)

Ванная. Полностью плитка. Проведена принудительная вентиляция. Весь пол и стены покрыты гидроизоляцией. Душевая кабина встроенная, с поддоном из плитки, и удобным сливом (не воняет). Две раковины с тумбами. Стиральная машинка с сушкой на 8кг стирки и 4кг сушки. В эксплуатации с 2020г.

В спальне телевизор жк диагональ 42", так же оставлю ноутбук hp. Кровать двуспальная 160х200 с ортопедическим мастасом. В эксплуатации с 2020г.

Детские немного не доделаны. Там в одной мебель и кровать-чердак. Во второй мебель и 2х-ярусная кровать.

Кухня. Барная стойка (как обеденный стол), высокие стулья. Подоконник-столешница и большая рабочая поверхность с двойной мойкой из нержавейки, и газовая варочная панель. Также оставляю : мультиварка редмонд 5л, мультиварка поларис 4л, сушилка для овощей, электрочайник редмонд, 2 мультипекаря тефаль. Холодильник самсунг в эксплуатации с 2020г.

По верхнему этажу вроде всё.



В котельную отдельный вход. Там ещё комната.



В мастерской. Две зоны с дверью : рабочая и тренажёрный зал(там универсальный большой тренажёр, куча гантелей, штанга).

Также огромное количество инструментов, как электро(торцовочная пила, бензопила, электротример, мотоблок, 2 шуруповерта, 2лобзика, электрорубанок, циккулярная пила и т.д. Большинство новое 2019-2020 г покупки), а также много других инструментов. Мужчина с руками оценит.

На участке: ухоженный огород, плодовые кустарники и деревья. 2 сарая (у нас в них козы и куры). Детская площадка своя с песочницей и качелями. Также оставим, если нужно кучу всего для детей, ёлку 2м, надувные бассейны и разное всякое.