Обмен на квартиру в Минске или продажа! Коттедж, в котором все хорошо – место, архитектура, материалы и исполнение!

Обмен на квартиру в Минске или продажа!



Коттедж, в котором все хорошо – место, архитектура, материалы и исполнение!



• Место



Коттедж находится в «белорусской Швейцарии» – холмистой местности Логойского района д.Гаище по улице Южная д.19, что около горнолыжного комплекса Силичи – 30 км от МКАД, но только 20 мин на авто по прямой не сворачивая. Расположен вблизи ухоженного города Логойска, где имеется все необходимое – церковь, костел, святой источник воды, купель, парк, торговые центры, банки, школы, детские сады, автовокзал с регулярным сообщением с Минском. Удобные подъездные пути к дому – асфальт до самого дома, 2 полосы трассы в каждом направлении, прямая и ровная дорога, повышенный скоростной режим до 120 км/ч, без пробок. Вокруг современная коттеджная застройка, отличное окружение и соседство, красивая природа в любую пору года. Практически рекреационная зона, вокруг нет промышленных или сельскохозяйственных предприятий. Дом расположен на участке 18,7 соток, первая и единственная линия от дороги – въезд на участок сразу с асфальта. Введены все коммуникации – электричество, газ, водопроводная труба, канализация. Точные координаты участка в Google Maps: 54°08'16.0"N 27°54'18.5"E / 54.137777, 27.905143.



• Архитектура



Коттедж выдержан в стиле шале. Современный проект студии архитектуры и дизайна GoodProject, тщательно продуманная и интуитивно понятная планировка, хорошо подходит для индивидуальной адаптации. Площадь застройки 10x15м в 2 этажа, большие комнаты, много открытого пространства. Массивные и основательные стены из красного керамического кирпича, кровля выполнена натуральной керамической черепицей цвета Tobago. Несущие конструкции кровли из массивных деревянных элементов в соответствии с архитектурной стилистикой. Высокие потолки – 3 метра на первом этаже и 4,5 на втором. Панорамное мансардное окно и 6 панорамных окон в пол в жилых комнатах. Предусмотрены камины, барбекю, имеется терраса. Посмотреть визуализацию проекта, скачать сам проект и совершить прогулку по дому можно по ссылке: https://yadi.sk/d/ChKYcBHZrBg1Hw

• Материалы



Тщательно подобранные материалы по составу и в соответствии со стилистикой дома. Стены из красного керамического блока толщиной 51 см производства ОАО «Радошковичский керамический завод». Лучшая гидроизоляция от TeхноНИКОЛЬ. Использованы высококачественные железобетонные плиты перекрытия ООО «Современные бетонные конструкции». Деревянные конструкции и элементы из зимнего леса ОДО «РДК-ИНВЕСТ». Мансардное окно Velux 78x160 см, керамическая черепица Röben MONZAplus (гарантия 30 лет). Дымоходы «ПроСкат» из финской стали Rannila Ruukki толщиной 0,5 мм с покрытием Pural (гарантия 50 лет). Деревянные окна и входная дверь производства «ЕвроОкна» с немецкой фурнитурой Siegenia-AUBI и Roto, двойным уплотнением Shlegel и покрытием Remmers. Канализация Ostendorf (Германия).



• Исполнение



Высокое качество исполнения и степень готовности объекта к отделке. Надежный капитальный свайно-ростверковый фундамент с монолитной железобетонной плитой в качестве основания пола. Применена высококачественная самоклеящаяся гидроизоляция толщиной более 4 мм с защитой от ультрафиолетовых лучей сланцевой крошкой. Залита основательная бетонная лестница на второй этаж. Мауэрлат и балки изготовлены из массивного бруса 15x20 см, стропильная система из бруса 7x20 см, произведена обработка биоцидными составами Caparol. Выполнена подшивка свесов кровли сибирской лиственницей с обработкой маслом Pinotex. Применена лучшая подкровельная гидроизоляция Tyvek Solid от DuPont. Смонтированы оригинальные дымоходы заводского производства. Предусмотрены все необходимые и запасные коммуникации, вентиляционные шахты и каналы, а также дымоходы для каминов и барбекю на террасе, встроены дымоходы и подвод воздуха к газовому котлу из нержавеющей стали AISI 304. Ангобированная глазурованная черепица обеспечивает ее зеркальную чистоту после каждого дождя. Стены выполнены из энергоэффективного и теплоинертного керамического поризованного блока. Использованы энергосберегающие теплоэффективные деревянные окна.



Дом в консервации, документы готовы к продаже. После покупки Вам предстоит расконсервировать объект и ввести дом в эксплуатацию. Текущая степень готовности дома к вводу в эксплуатацию согласно требованиям более 90%.

Передадим проект, проконсультируем и окажем помощь в строительстве. Торг, приветствуется обмен, без посредников, напрямую от собственника.



Звоните: 9.00-21.00. Mob. 8 (029) 629 10 81 (A1). Екатерина. Коттедж, в котором все хорошо – место, архитектура, материалы и исполнение!