Продажа СТО, Склад, производство

Продаётся помещение под СТО, можно использовать как Производство или СКЛАД.

Минск, Фрунзенский район, ул.Монтажников 9

Площадь здания 522м2.

Капитальное здание, высота потолков 5,5 метра, асфальтовые подъездные пути и проезды на территории. Здание состоит из офисно-торгового помещения – 99м2 и производственных площадей 423 м2 (140 м2 и 283м2).

Естественное освещение, трое въездных ворот, отопление, вода, канализация, санузел, 3 телефонные линии, электричество (380В), интернет - оптоволокно.

Имеется юр.адрес, собственность частная.

Выезд на МКАД (250 метров). Здание находиться напротив гипермаркета «Евроопт» по ул. Монтажников 2. Охраняемая территория, удобное месторасположение. Остановка общественного транспорта прямо напротив здания. До метро Каменная Горка 17 мин.

На территории находится мойка, несколько специализированных СТО, офисное здание, кафе. Большой трафик транспорта и людей.

Место идеально подойдет как для размещения СТО, производства так и для складского комплекса.

Стоимость аренды рядом в офисном здании от 4 евро.

Покупку данного здания можно рассмотреть как инвестиционный проект. Сегодня аренда СТО от 5,5-6 евро. Если сдавать как склад то 4,5-5 евро. Здание за 9-10 лет. С учетом удорожание недвижимости в этом месте на 5-10% в год, то окупаемость здания сократиться до 7 лет.

На здание уже есть сейчас арендаторы.

. Здание многофункциональное