Перспектива приобрести за 970 долларов/кв.м квартиру повышенной комфортности сыграла злую шутку с покупателями жилищных облигаций в ЖК «Счастливый адрес» в Боровлянах. Когда они в начале прошлого года на стадии рытья котлована заключали договор о приобретении квартир путем выкупа облигаций, им, как они сами рассказывают, обещали горизонтальную разводку системы отопления в квартирах,  потолки 2,8 м, кирпичные перегородки. И они даже не предполагали, что эти обещания так и останутся на словах.

Обещанные характеристики «повышенной комфортности» даже не нашли документального подтверждения. В договоре, который добросовестные приобретатели облигаций подписали, вообще нет подробных характеристик будущей квартиры. Можно сказать, что люди покупали не квартиру, стоящую десятки тысяч долларов,  а кота в мешке. Единственным упоминанием об обещанном комфорте,  кроме слов самих пострадавших, может служить прошлогодняя реклама в интернете.

Сегодня владельцы облигаций, оплатившие 100-процентную стоимость квартир на стадии котлована, отказываются принимать в уже построенном доме квартиры от застройщика и требуют им вернуть деньги, которые уплачены за невыполненные работы. Естественно застройщик отказывается что-либо выплачивать, мотивируя свой отказ тем, что строить квартиры повышенной комфортности он не обещал и не планировал, и что стоимость 970 долларов/кв.м полностью соответствует тем затратам, которые были вложены в строительство.

Возможно, введенные в заблуждение потребители и смирились бы с тем, что  застройщик построил не то, что было обещано на словах, если бы  квартиры были сделаны качественно. А ведь застройщиком является ООО "Пригородстройинвест", которое указом президента №315 от 22 июня 2010 года "О победителях и лауреатах республиканского конкурса "Лучший предприниматель 2009 года" признано лучшим предпринимателем в строительной сфере. Кстати, именно это обстоятельство стало решающим при выборе новостройки.

«Мы думали, что фирме, которая удостоена высокого звания решением самого президента, можно доверять, поэтому и подписали договор, в котором не были указаны характеристики квартиры», -- признается Виталий, один из тех новоселов, кто намерен судиться с застройщиком. 

Отказаться от построенных квартир покупатели, чьи права, как они сами считают, нарушены, они не могут, потому что в случае расторжения договора, покупателю возвращается сумма, равная номинальной стоимости облигаций.