В проекте нового Жилищного кодекса прописаны новые основания, предоставляющие гражданину право владения и пользования жилым помещением. Это соглашения о признании членом семьи и порядке пользования жилым помещением. Этой норме в кодексе посвящена специальная статья.
«Соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением» заключаются в простой письменной форме и в обязательном порядке регистрируются в местном исполкоме. Эти соглашения могут быть расторгнуты по обоюдному согласию сторон путем заключения допсоглашений или путем одностороннего отказа от исполнения соответствующего соглашения, если такой отказ предусмотрен первоначальным договором.
В случае одностороннего отказа инициатор расторжения договора письменно извещает об этом другую сторону. Через месяц после этого копия извещения и письменное подтверждение отправки этого извещения подаются в местный исполком и регистрируются. И с момент регистрации соглашения считаются расторгнутыми.
Введение такой нормы позволит не бояться того, что, например, в случае развода, бывший супруг всю оставшуюся жизнь будет проживать в квартире супруга-собственника. Или, например, бабушка с дедушкой решили приютить внука, а он, став членом семьи и получив прописку в квартире, стал вести себя как негодяй.
Но следует иметь ввиду, что эта норма начнет действовать только после того, как новый ЖК вступит в силу. С текстом проекта можно ознакомиться на сайте Палаты представителей НСРБ.
