Презентация проекта «Ресурсонезависимого квартала" состоялась во время II Международной конференции, посвященной актуальным проблемам в управлении недвижимостью в Восточной Европе и Центральной Азии.
Надо сказать, что «Ресурсонезависимый квартал" – это полностью инновационный проект, который не вписывается в нынешние технологии и принципы проектирования жилья в Беларуси. Именно поэтому авторы проекта, получившие несколько лет площадку под строительство квартала, не могут получить разрешение на его строительство.
Но, похоже, лед тронулся. Во-первых, проект включен в государственную инновационную программу. Во-вторых, разработан проект указа о строительстве «Ресурсонезависимого квартала". В- третьих, достигнуто соглашение с Министерством архитектуры и строительства о том, что министерство будет разрабатывать технические регламенты для ««Ресурсонезависимого квартала". Об этом в частности сообщил 2 октября исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости (МАМН) Геннадий Калёнов по время круглого стола, посвященного деятельности ассоциаций и союзов в области управления жильем.
Планируется, что строительство «Ресурсонезависимого квартала" завершится в 2015 году. Его инвестиционная стоимость оценивается в 44,25 млн. долларов. По оценкам авторов проекта, за 25 лет эксплуатации нового квартала бюджет сэкономит около 35 млн.долларов, а от деятельности управляющей компании квартала бюджет получит налогов на 15 млн.долл.
Квартал запроектирован таким образом, что он будет вырабатывать энергию из отходов жизнедеятельности как для собственного потребления, так и на продажу. Если говорить простыми словами, жители квартала в части ресурсов будут полностью независимы от внешних источников. Как сообщил на презентации один из главных разработчиков проекта, директор предприятия «Дом Парк» Игорь Прус, себестоимость квадратного метра жилья в квартале составит около 1 тыс. долларов. Доходность от продажи квартир – более 10%.
Причем квартиры будут продаваться полностью готовые для проживания. Каждая квартира будет иметь место в многоуровневой автостоянке. Автостоянка – то же не обычная: она расположена внутри квартала, а место для машины связано поэтажно с квартирой ее владельца.
Одним словам, проект очень интересный. Остается надеяться, что он все-таки будет реализован в Беларуси, в чем заинтересованы авторы проекта.
