В США отмечено начало массовой тенденции умышленной порчи домов, отчуждаемых банками у их владельцев за долги по ипотечным кредитам. Представители банков заявляют, что подобные действия со стороны населения еще более снижают и без того низкие цены на недвижимость в стране.
Из-за злости на действия банков и досады от собственного финансового положения американцы, покидая конфискованные банками дома, оставляют их в настолько плохом состоянии, что дальнейшая продажа такого жилья становится почти невозможной.
Жители умышленно портят стены, потолки и полы домов, выносят всю бытовую технику. Это приводит к тому, что те дома, которые банки рассчитывали продать за их задокументированную стоимость, в действительности значительно обесцениваются - в некоторых случаях стоимость отчужденных домов падает больше чем в два раза.
Каждая пятая сделка, заключенная на американском рынке недвижимости в 2008 году, была совершена с жильем, отчужденным банком за долги по ипотечным кредитам. Наибольшее количество сделок с отчужденными домами зафиксировано в Калифорнии - там такие сделки составили более половины от общего количества. За год жилая недвижимость Калифорнии подешевела на 33 процента.
В целом количество отчужденных домов в США достигло 19 миллионов единиц - это на 6,7 процента больше аналогичного показателя за 2007 год.
При этом аналитики подчеркивают, что из-за снижения цен на недвижимость выгодность приобретения домов по ипотеке резко снизилась - многие американцы предпочитают возвращать купленное жилье банку и расторгать договор ипотечного кредитования.
