Она отметила, что у градостроителей нет такого термина, как «уплотнение», а есть понятие реконструкция (преобразование) территории. А так как рост площадей в Минске ограничен, то развивать город планируется на уже освоенных участках, передает «Минск-Новости». Это означает, что некоторые участки, на которых уже есть застройка, подлежат трансформации с возможным сносом зданий для строительства новостроек в Минске.
На данный момент разрабатывается корректура Генплана развития столицы, где определены территории подлежащие трансформации. По предварительным сведениям, сносу подлежат участки усадебной и малоэтажной застройки, расположенные в центральной части города и вдоль основных проспектов.
Это район проспекта Дзержинского (деревни Грушевка), улиц Орловской, Богдановича, Жуковского – Аэродромной, Алибегова – Брыля, Кижеватова, пр. Партизанского – ул. Судмалиса, ул. Кошевого – Клумова, Одесской – Челюскинцев, Серова, Кольцова – Широкой, Тимирязева – Грибоедова, Маяковского – Полесской, деревни Сухарево.
В это же время дома, которые расположены на территории бывших деревень Цна, Зацень и Масюковщина снос не затронет.
Также специалисты напомнили и о плотности застройки. Он определяется регламентами Генплана и составляет максимально 7,6-8,7 тысяч квадратных метров на 1 га. При этом на реконструируемых территориях плотность застройки будет выше, а согласно нормам плотности застройки в населенных пунктах, самая высокая плотность составляет 9 тысяч квадратов на 1 га – это возможно при размещении многоквартирного жилья повышенной этажности (10 и более этажей). Однако, как сообщила Инна Лавринович, в столице пока нет застройки с такими параметрами.
