Система оплаты риелторских услуг в Беларуси будет прозрачной. По решению президента в республике усовершенствован порядок оказания риелторских услуг, расширяются рамки государственного регулирования и усиливается контроль в сфере риелторской деятельности.
Соответствующий указ №140 "О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь" 28 февраля подписал глава государства Александр Лукашенко.
Как пояснили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера, в связи с необходимостью установления прозрачной системы оплаты риелторских услуг, доступной и понятной потребителю, внесены изменения в указ от 19 мая 1999 года №285 "О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь".
В целях искоренения нарушений и злоупотреблений при определении размеров оплаты риелторских услуг определено, что Совет Министров будет устанавливать фиксированные цены (тарифы) на риелторские услуги.
Так, стоимость риелторских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости рассчитывается в процентном отношении от цены объекта недвижимости, указываемой в договоре купли-продажи объекта, оплата остального спектра риелторских услуг нормирована путем привязки к базовой величине.
Также внесены дополнения в части установления обязанности риелторской организации ознакомления потребителя с порядком оплаты риелторских услуг, с ценами (тарифами) на риелторские услуги.
В целях повышения уровня квалификации при оказании риелторских услуг предусмотрено увеличение минимального количества риелторов с 3 до 5 риелторов, аттестованных Министерством юстиции, необходимого для получения риелторской организацией лицензии на оказание риелторских услуг.
Запрещается право работы специалистов по риелторской деятельности (риелторов и агентов) на основе гражданско-правовых договоров и трудовых договоров в других риелторских организациях.
Устанавливаются некоторые дополнительные требования к договору на оказание риелторских услуг, деятельность риелторской организации приводится в соответствие с законодательством о страховой деятельности.
Документ позволит повысить защиту прав и интересов граждан при предоставлении им услуг агентами недвижимости, а также будет способствовать искоренению злоупотреблений и нарушений в этой сфере.
