«В 2010 году в ЖРЭО Ленинского района было подано 50 заявлений на утверждение самовольных перепланировок. За минувший год на приеме у специалистов ЖРЭО Ленинского района побывали 420 человек, желающих получить консультацию по поводу перепланировки квартир и оформить необходимые документы», - рассказала начальник технического отдела объединения Таисию Найдину.
Из них 237 обратились за получением разрешения на перепланировку, в том числе с разработкой проекта, а также по поводу утверждения акта приемки выполненных работ. Отказа не получил никто. Если намеченные планы оказывались неосуществимы, заявитель менял их в соответствии с действующими нормами.
Также было подано 50 заявлений на утверждение самовольных перепланировок. Из них 49 удовлетворены.
«В одном случае заявителю было предложено усилить несущую конструкцию в соответствии с рекомендациями по техническому заключению, – пояснила специалист. – После выполнения работ он может снова обратиться в ЖРЭО по поводу утверждения самовольной перепланировки».
Таисия Найдина отметила, что большинство жителей района, затевая серьезные ремонтно-строительные работы в квартирах, не пытаются это скрыть. Они готовы пройти цепочку по оформлению документов, получению разрешений и согласований, разработке проекта. Есть осознание того, что устраивать незаконные перепланировки не только накладно, но и просто неразумно.
Отныне с перепланировкой жилых помещений стало намного проще, 20 октября 2010 г. принято Постановление Совета Министров №1526 и внесены изменения в правила перепланировки, перестройки и реконструкции квартир, индивидуальных и блокированных жилых домов.
Согласно этому документу, если владелец квартиры в многоквартирном доме захочет в ней что-то переделать, то разрабатывать проект и получать разрешение властей придется лишь на те работы, которые затрагивают несущие конструкции, инженерные системы и от которых зависит сохранность отдельных помещений и дома в целом.
При этом демонтировать ванную, устанавливать душевую кабину, переносить существующую и (или) устанавливать дополнительную водоразборную арматуру, осуществлять замену внутриквартирных трубопроводов водоснабжения и канализации, а также напольного покрытия можно без проектов и разрешений.
За самовольную перепланировку или переустройство жилых помещений предусмотрен штраф в размере от 10 до 30 базовых величин (от 350 тыс. до 1 млн. 50 тыс. рублей), если же ремонтно-строительные работы привели к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также если переоборудованы вентиляционные шахты и каналы, – от 30 до 50 базовых величин.
