Запрет на продажу жилья, построенного на льготных условиях, в течении 5 лет после его погашения запустит важный механизм уменьшения прихода на рынок новостроек. При условии, что в Минске почти не осталось новых территорий под строительство, цены на жилье начнут существенно увеличиваться. Это, однозначно, отразится на вторичном рынке, а далее, приведет к заметному увеличению цен и уменьшению доступности жилья.
По мнению Александра Зеневича, ограничения, которые будут наложены на аренду жилых помещений, построенных с привлечением государственных льгот, будут препятствовать снижению цен и на рынке арендного жилья.
Наряду с этим Зеневич нашел массу плюсов в появлении указа президента. Если быть более точным, то документ позволит более активно освоить территории городов-спутников. Даже тех, население которых превысит 20 тыс. человек. Он также отметил, что данная постановка вопроса является правильной, так как земельные резервы Минска не безграничны. И если даже представить, что будут освоены территории всей приусадебной застройки, предполагаемой к сносу, то в столице можно будет реализовать не больше 10 млн кв. м жилья. А значит, за 10 лет столица целиком будет застроена.
