Для того, чтобы вывести рынок недвижимости из кризиса и возродить уровень спроса на жилье, девелоперам необходимо понизить цены на недвижимость на 25-50 процентов.
По мнению аналитиков банка, из-за того, что в течение последних двух лет 40 процентов российского жилья было куплено с инвестиционными целями, ситуация на рынке будет зависеть от индекса РТС. В среднем с начала сентября российские рынки упали более, чем на 50 процентов, в то время как коррекция цен на жилье по сравнению с падением индексов крайне незначительна.
15 декабря центр макроэкономических исследований Сбербанка России опубликовал отчет "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы". В отчете прогнозировалось, что к IV кварталу 2009 года долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья в Москве понизится на 46,6-59,6 процента, а столичные квартиры на вторичном рынке подешевеют на 37,4-50,6 процента (для цены в долларах США) по отношению к III кварталу 2008 года.
