С количеством квартир, сдающихся на сутки в Минске, проблем нет, как в принципе, и в любой другой столице. Бизнес этот довольно прибыльный, и он привлекает все новых и новых владельцев недвижимости. Ассортимент представлен довольно пестро. Есть и абсолютно не подготовленные «бабушкины хатки», предназначенные для того, чтобы найти только крышу над головой, есть и квартиры класса люкс.
Звездность отелей – дело привычное. На данный момент в мире действует более 30 систем классификации гостиниц. Безусловно, учитываются и национальные стандарты каждой страны. Но в основе всех классификаций лежит французская национальная система звезд. Количество заветных отметок прямо пропорционально максимальному уровню комфорта, который отель способен предоставить своим клиентам.
Остается только выбрать приемлемое для каждого соотношение цена-качество. Но как быть с квартирами на сутки, когда надо быстро найти уютный и достаточно комфортный для проживания вариант, а количество объявлений неумолимо растет? И все хозяева расхваливают свои апартаменты.
Сайт hata.by решил начать разработку собственной системы «звезд» для квартир, которые сдаются на сутки. Планируется, чтозвездность будут присуждать квалифицированные специалисты, а это значит, что обман с красивыми фотографиями останется в прошлом. Конкурс будет нелегкий и арендодателям нужно попотеть, чтобы получить заветные пять звездочек напротив своего объявления. Каждый пользователь, применяя фильтр, сможет отсеивать варианты, которые ему не подходят, и выбрать квартиру именно того класса, который необходим.
Классификация возможна по критериям:
- местоположение дома
- количество комнат
- наличие отдельной спальни и её площади, гостевой комнаты
- площадь общая/жилая/кухня
- этаж/этажность/материал стен
- балкон, лоджия
- «упакованность»: холодильник, СВЧ, компьютер, Интернет, посуда и столовые приборы, электрочайник, стиральная машина, утюг, гладильная доска, фен, телевизор (ЭЛТ, LCD, LED, плазма), DVD-проигрыватель, домашний кинотеатр, музыкальный центр, кабельное ТВ/Спутниковое ТВ, сейф, сигнализация
- ванна, джакузи, душевая кабина, бойлер
- кондиционер
- парковка (кол-во мест)
- охраняемая территория
- рядом метро, супермаркет, парк, зона отдыха, спортивный центр, рынок
- консьерж
- вид из окна
- частоты уборки, смены белья и полотенец
- входят ли в стоимость средства гигиены
- срок хранения забытых вещей,
- наличие положительных/отрицательных отзывов.
Квартира категории 1 звезда
1-, 2-комнатная квартира с минимальным косметическим ремонтом. 1-4 спальных мест. В квартире есть шкаф или вешалка, кухонный стол, стулья. Присутствует холодильник, набор посуды на 2 человека. Комплект чистого постельного белья, полотенце, туалетная бумага. Уборка осуществляется раз в 7 дней. Забытые вещи не хранятся.
Квартира категории 2 звезды
Всё то же самое, что в квартирах 1 звезда, но смена белья производится каждые 5 дней. Присутствует телевизор. Полы в ванной и туалете выложены плиткой. На расстоянии 100 метров расположен продуктовый магазин. Забытые вещи хранятся 1-2 дня.
Квартира категории 3 звезды
Начиная с категории 3 звезды и выше ремонт в квартире должен быть сделан не позднее, чем 2 года назад. Спальных мест не менее четырех. Присутствует стиральная машина, СВЧ, электрочайник, набор посуды на 4 человека, утюг, гладильная доска, фен, стационарный телефон, радио, музыкальный центр. Прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Хорошее транспортное сообщение, рядом метро (15 минут ходьбы, две остановки общественного транспорта). Уборка и смена постельного белья производится каждые 4 дня. В стоимость входит гель для душа, мыло. Забытые вещи хранятся в течение 10 дней. Возможно предусмотрена система скидок.
Квартира категории 4 звезды
Все, что в квартирах 3 звезды, плюс: квартира расположена не ниже 2 этажа, близость парковки, возможность расчета по кредитной карточке, Интернет, кабельное ТВ/Спутниковое ТВ, наличие отдельной спальни и гостевой комнаты, отдельно стоящая душевая кабина. Наличие чая или кофе, возможность согласования набора продуктов. Уборка и смена постельного белья производится каждые 3 дня. Остановка метро в 5 минутах ходьбы. До центра на общественном транспорте 10 минут. В шаговой близости ресторан, кафе. Забытые вещи хранятся в течение 15 дней.
Квартира категории 5 звезд
То же, что и в квартирах 4 звезды, но на более качественном уровне. Квартира в центре Минска. Площадь помещения не менее 70 кв.м. Этаж не ниже третьего. Наличие застекленной лоджии, компьютера с подключением к Интернету, DVD-проигрывателя, кондиционера, сигнализации. Закрепленное за квартирой место на парковке. Интерьер квартиры выдержан в одном стиле. Уборка и смена постельного белья производится каждый день или согласовывается с арендатором. Ассортимент бара и продуктов согласовывается с арендатором. Рядом метро, супермаркет, ресторан, зона отдыха, спортивный центр. Забытые вещи хранятся в течение 30 дней.
Данная система поможет быстро найти подходящий вариант и сориентироваться по ценам. Но на время разработки данной системы мы готовы принять во внимание ваши замечания о важности тех или иных критериев или дополнения к уже написанным.
