При беглом ознакомлении с информацией, размещенной на сайтах администраций районов, удалось получить информацию о 12 свободных участках в разных садоводческих товариществах (СТ), расположенных в Минском районе. В том числе по одному участку в СТ Комплекс», «Садовод МСХиП», «Рябиновка», «Монтажник-82», «Чернявка», «Нива-2», четыре – в СТ «Таксист» и два – в СТ «Ручеек. д.Рабушки».
Нельзя сказать, что их много, но в предыдущие годы их было еще меньше или не было вообще. Дело в том, что ажиотажный спрос на дачные участки в прошлом году заметно поутих. К слову, в 2008 году, когда впервые появилась информация о свободных участках в садоводческих товариществах, в некоторых СТ люди брали не 2 и даже не 3, а 5-10 участков в расчете на то, что после можно будет продать их с наваром. Но ситуация на рынке изменилась и сегодня рыночные цены на незастроенные участки в садоводческих товариществах таковы, что в некоторых случаях даже не покрывают затраты по приватизации участков и внесению целевых взносов.
В других районах участков еще больше. В Логойском районе имеется 18 свободных участков в двух СТ – «Отдых» д. Вязовщина и «Верас 91» д. Мерковичи. А в 31 садоводческом товариществе Пуховичского района имелось по состоянию на 25 февраля почти 400 свободных участков.
Свободным считается участок, который можно получить в пользование путем вступления в СТ и заплатив вступительный взнос. После принятия в члены товарищества можно оформить участок в собственность, уплатив сумму, равную кадастровой стоимости (ее можно посмотреть на сайте Национального кадастрового агентства), а можно – в пожизненное наследуемое владение. При оформлении в пожизненное наследуемое владение участок выкупать у государства не надо. То есть в этом случае он достается новому хозяину почти бесплатно.
Свободными участки оказываются в результате того, что люди от них отказываются, либо когда владелец участка умер, а наследники не объявились, либо когда участок был изъят у бывшего владельца по решению общего собрания членов садоводческого товарищества.
Информацию о свободных участках, предназначенных для коллективного садоводства равно как и для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, можно найти на сайтах райисполкомов, облисполкомом и Госкомимущества. На некоторых сайтах, кроме местоположения земельных участков и их размеров, указываются фамилии председателей садоводческих товариществ с номерами их телефонов.
